合租规则手册音乐人特别版

合租规则手册音乐人特别版合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方达成合租音乐工作室的共识，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本手册，共同遵守。第一条合租期限1.1本手册所述合租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。第二条合租费用2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁期间，承租方承担水、电、物业管理等费用。具体费用按实际发生金额分摊。2.3租赁期间，如有设施设备维修需求，承租方应承担维修费用。第三条合租使用范围3.1承租方仅限于在租赁期内使用音乐工作室进行音乐创作、排练等活动。3.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。3.3承租方应合理使用租赁物及设施，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。第四条合同终止及违约责任4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应书面通知对方。4.2如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权提前终止本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的100%。4.3如承租方违反本手册规定，出租方有权要求承租方改正，并可视情节严重程度支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本手册过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本手册一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本手册自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.合租规则手册音乐人特别版2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁物设施设备清单5.水、电、物业管理等费用分摊明细表6.维修费用报销申请表二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金：承租方未按时支付租金，视为违约。2.未经同意转租：承租方未获得出租方书面同意，将租赁物转租给第三方，视为违约。3.未合理使用租赁物及设施：承租方不合理使用租赁物及设施，造成损坏，视为违约。4.提前终止合同未通知：甲乙双方同意提前终止合同时，未书面通知对方，视为违约。三、法律名词及解释：1.合租：指两个或多个租赁方共同租赁同一物业，并共同承担租赁物的费用。2.出租方：指出租租赁物的当事人。3.承租方：指租赁租赁物的当事人。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可提醒承租方，如仍未能解决，可协商解决或依法追讨。2.设施设备损坏：如承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。3.提前终止合同：如甲乙双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并协商解决后续事宜。4.争议解决：在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.音乐人租赁工作室进行音乐创作、排练等活动。2.甲乙双方为