建筑工程承包协议书

建筑工程承包协议书合同编号：__________建筑工程承包协议书营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________一、工程概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、装修等。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。2.3合同价格采取固定价格方式，除非出现本协议约定的可调整价格的情况。三、工程进度与期限3.1工程的计划开工日期为：____年__月__日。3.2工程的计划竣工日期为：____年__月__日。3.3承包方应按照约定的工程进度计划完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规定。4.2工程质量保修期为：自工程竣工验收合格之日起____年。五、付款与结算5.1委托方应按照本协议约定的付款节点和付款比例向承包方支付工程款项。5.2工程款项的支付采取进度付款和验收付款相结合的方式。5.3付款比例和节点如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同价的60%；（3）工程进度达到90%时，支付合同价的90%；（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。5.4付款方式：银行转账。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包方如未按照约定的工程进度完成工程，应按照逾期工程造价的__%向委托方支付违约金。6.3委托方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期支付金额的__%向承包方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字（或盖章）确认。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照复印件2.乙方（承包方）的营业执照复印件3.项目地点的地理位置示意图4.项目设计图纸5.工程量清单6.材料供应合同复印件7.施工设备租赁合同复印件8.工程保修条款9.付款凭证10.工程进度报告二、违约行为及认定：1.承包方未按约定进度完成工程，认定为违约行为。2.委托方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。3.工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程承包协议书：双方约定工程范围、价格、进度、质量等条件的协议。2.合同总价：工程完成所需支付的总金额。3.固定价格：合同签订后，价格不因市场变化而调整。4.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。5.工程保修期：工程竣工验收合格后，承包方对工程进行保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：根据违约行为认定，承包方应支付违约金，委托方有权要求延长工程期限。2.工程质量问题：解决办法：委托方应按照合同约定要求承包方进行整改或返工，必要时可依法解除合同。3.付款争议：解决办法：双方应依据合同约定的付款条款和付款凭证进行核实，协商解决。4.合同履行过程中产生的其他争议：解决办法：双方可签订补充协议，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应