房屋装修包工包料协议书(2024版)

编号：__________房屋装修包工包料协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋装修包工包料协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同生效条件1.4合同解释权第二章：装修工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3装修风格2.4装修预算第三章：双方义务与责任3.1甲方义务3.2乙方义务3.3甲方责任3.4乙方责任第四章：装修工程内容4.1装修项目列表4.2工程变更4.3工程进度4.4工程验收第五章：包工包料条款5.1材料品牌及标准5.2材料采购5.3材料验收5.4材料质保第六章：工程质量与标准6.1质量要求6.2施工标准6.3质量验收6.4质量保修第七章：工程费用与支付7.1工程总价7.2付款方式7.3进度付款7.4尾款支付第八章：工期延误8.1工期延误原因8.2工期顺延8.3工期延误责任8.4工期延误赔偿第九章：合同争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4法律诉讼第十章：合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的责任处理10.4解除与终止的书面通知第十一章：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿11.4违约处理程序第十二章：附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同终止第十三章：其他约定13.1双方特殊约定13.2补充条款13.3附件约定13.4第三方受益人第十四章：合同生效14.1合同签字盖章14.2合同生效时间14.3合同有效期14.4合同续签条款合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（房屋所有权人）与乙方（装修公司）就甲方房屋的装修工程达成的一致协议，包括装修工程的范围、内容、质量、工期、费用等各项条款。1.2合同双方甲方：_________（房屋所有权人）乙方：_________（装修公司）1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二章：装修工程概况2.1工程地点本工程位于_________（具体地址）。2.2工程面积本工程的建筑面积为_________平方米。2.3装修风格本工程的装修风格为_________（具体风格）。2.4装修预算本工程的装修预算为_________元。第三章：双方义务与责任3.1甲方义务甲方应按照合同约定提供装修场地，并负责协调与装修有关的内外部关系。3.2乙方义务乙方应按照合同约定的装修风格、质量标准、工期要求完成装修工程，并保证装修工程的安全。3.3甲方责任甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项，并负责对乙方施工过程中的问题进行协调解决。3.4乙方责任乙方应按照合同约定的装修风格、质量标准、工期要求完成装修工程，并承担施工过程中的安全责任。第四章：装修工程内容4.1装修项目列表包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。4.2工程变更如甲方需对装修项目进行变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行变更。4.3工程进度乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。4.4工程验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检和整改。第五章：包工包料条款5.1材料品牌及标准乙方应按照合同约定的材料品牌及标准进行采购。5.2材料采购乙方应负责材料采购，并保证材料的质量。5.3材料验收甲方应对乙方提供的材料进行验收，如有问题应及时提出。5.4材料质保乙方应对提供的材料承担质保责任。第六章：工程质量与标准6.1质量要求本工程的质量要求符合国家相关标准和规范。6.2施工标准乙方应按照国家相关标准和规范进行施工。6.3质量验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检和整改。6.4质量保修乙方应对装修工程的质量承担保修责任。第八章：工期延误8.1工期延误原因工期延误的原因包括不可抗力因素和甲方原因。8.2工期顺延如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商顺延工期。8.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的责任。8.4工期延误赔偿因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定进行赔偿。第九章：合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，可以先协商解决，协商不成的可以通过调解、仲裁或法律诉讼解决。9.2调解双方可以约定调解机构进行调解。9.3仲裁双方可以约定仲裁委员会进行仲裁。9.4法律诉讼如双方未约定仲裁，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件包括双方协商一致、不可抗力因素等。10.2合同终止条件合同终止条件包括工程完成后、双方协商一致等。10.3解除与终止后的责任处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。10.4解除与终止的书面通知合同解除或终止时，双方应书面通知对方。第十一章：违约责任11.1甲方违约责任甲方违约时，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任乙方违约时，应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿违约方应按照合同约定进行赔偿。11.4违约处理程序违约处理程序包括通知对方、协商解决、调解、仲裁或法律诉讼等。第十二章：附则12.1合同附件合同附件包括工程设计图纸、材料品牌及标准等。12.2合同修改合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.4合同终止合同终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三章：其他约定13.1双方特殊约定双方可以约定其他特殊条款。13.2补充条款双方可以签订补充条款对合同进行补充。13.3附件约定附件约定包括工程设计图纸、材料品牌及标准等。13.4第三方受益人本合同的第三方受益人包括合同涉及的借款人、担保人等。第十四章：合同生效14.1合同签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同的生效时间为签字盖章之日。14.3合同有效期本合同的有效期限为____年。14.4合同续签条款合同到期前，双方可以协商续签。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌及标准甲方有权根据自身需求指定材料品牌及标准，乙方应严格按照甲方指定的品牌及标准进行采购。如乙方采购的材料与甲方指定的品牌及标准不符，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求对装修项目进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应按照甲方的要求进行调整，并重新计算工程费用。甲方应承担因变更导致的额外费用。1.4甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于施工质量不符合合同约定、工期严重延误等，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方采购材料责任乙方负责采购装修材料，并保证材料的质量。如乙方提供的材料存在质量问题，导致工程质量不符合合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方施工质量及进度乙方应按照合同约定的质量标准及工期要求完成装修工程。如乙方施工质量不符合合同约定或工期延误，乙方应承担违约责任，并支付甲方因此产生的损失。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方配合甲方验收乙方应按照合同约定的质量标准完成装修工程，并配合甲方进行验收。如乙方未按照合同约定完成工程，乙方应承担整改及赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应保证合同的履行进度和质量标准符合双方约定。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未按照合同约定履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的赔偿责任如第三方中介的过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料品牌及标准清单3.施工进度计划4.工程预算明细5.合同补充协议6.工程变更记录7.付款凭证8.质量验收报告9.工期延误证明10.违约赔偿计算公式11.保密协议12.第三方中介服务协议13.合同解除或终止书面通知14.合同续签协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项未提供施工场地或施工条件不符合约定擅自变更工程内容或解除合同未按约定时间完成验收手续2.乙方违约行为施工质量不符合约定标准工期延误超过合同约定范围未按约定采购材料或使用不合格材料泄露甲方商业秘密或个人隐私3.第三方中介违约行为未能妥善协调甲乙双方关系导致合同履行出现问题未按约定时间完成协调工作泄露甲方商业秘密或个人隐私未履行保密协议约定的义务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.质量验收：对工程质量进行评估，以确保符合合同约定的质量标准。5.违约赔偿：因违约行为导致的损失赔偿。6.保密协议：约定双方对特定信息保密的协议。7.第三方中介：协助甲乙双方履行合同的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题解决办法：立即停止施工，进行整改，直至符合质量标准。2.工期延误解决办法：协商顺延工