2024年农田租赁协议标准范本（3篇）

第3页共3页2024年农田租赁协议标准范本甲方：_____乙方：_____为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植,发展现代生态农业,根据发展,带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。根据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下。第一条耕地的使用管理甲方的全部耕地属于_____农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于____乡____村,总面积为____亩。第三条租赁期限租赁时间共____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,如遇国家政策性调整,另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费50%后使用,一年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年_____元/亩,于签订合同一年内付清当年租金。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。第六条违约责任1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。5、租凭地的销售收入完全归乙方所有,甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。第七条解决争议的办法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____签订时间：____年____月____日2024年农田租赁协议标准范本（2）农田租赁协议甲方：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】住址：【出租方住址】乙方：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】住址：【承租方住址】根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，共同遵守以下条款，达成如下协议：第一条租赁土地信息1.1出租土地位置：【出租土地具体位置描述】1.2出租土地面积：【出租土地面积】亩1.3土地用途：农田耕种第二条租赁期限2.1租赁起始日期：【起始日期】2.2租赁终止日期：【终止日期】2.3租赁期限：【租赁期限】年第三条租金及支付方式3.1租金总额：【租金总额】元人民币3.2租金支付方式：一次性支付/分期支付【支付方式】第四条使用约定4.1甲方应保证所出租的土地权属清晰，不存在任何纠纷，且土地的规划用途符合法律法规的规定。4.2甲方应将土地交付给乙方独自使用，在租赁期限内不得收回或变更土地用途。第五条乙方权益及义务5.1乙方应按照双方约定的租金支付方式按时支付租金。5.2乙方应按照农田管理相关规定，合理利用土地，进行农田耕种和养殖等经营活动。5.3乙方应自负盗窃、抢劫等行为带来的损失，对租赁土地的安全负责。第六条甲方权益及义务6.1甲方有权收取乙方按照约定的时间和方式支付的租金。6.2甲方有权在租赁期满后收回土地，否则需经过双方协商一致同意。第七条违约责任7.1若甲方无合理理由中途收回土地，乙方有权要求甲方偿付相应的违约金。7.2若乙方未按时支付租金，应按照约定支付滞纳金，超过约定期限未支付的，甲方有权解除本协议。7.3若乙方在使用土地过程中违反国家法律法规，甲方有权解除本协议。第八条合同解除和终止8.1甲乙双方一致同意解除合同的，应签署书面解除协议，解除协议生效后，双方互不承担其他责任。8.2本协议在以下情况下终止：完成租赁期限、甲方收回土地、乙方违反合同约定等。第九条争议解决9.1本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2若双方因本租赁协议产生争议，应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商决定，形成补充协议，补充协议具有与本协议同等法律效力。第十一条合同生效11.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年农田租赁协议标准范本（3）农田租赁协议甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方系合法拥有该农田的所有权，并愿意将该农田出租给乙方种植并管理，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条农田租赁标的甲方自愿将位于（具体地址）的农田出租给乙方进行农业种植和经营管理，农田面积约为（具体面积），具体标明在附件一中。第二条租赁期限本次农田租赁期限为（具体时间），自双方签订协议之日起至租赁期满结束。第三条租金支付乙方应按照约定，每年支付租金（具体金额）；具体支付时间为每年的（具体时间）。第四条农田管理乙方应按照农业生产的相关规定，合理种植和管理农田，保护农田资源，防止土地荒废。第五条纠纷解决在履行本协议过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条其他事项1.本协议经双方签字盖章后生效，附件一为本协议的一部