房产与建设工程合同争议

房产与建设工程合同争议合同编号：__________甲方：甲方地址：乙方：乙方地址：鉴于甲方为房产与建设工程的业主，乙方为房产与建设工程的承建方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，就房产与建设工程合同争议达成如下协议：一、定义与术语解释1.1房产与建设工程：指位于__________的房产和相关的建设工程，具体范围以双方签订的《房产与建设工程合同》为准。1.2合同争议：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解、履行情况及合同权利义务等方面发生的分歧。二、争议解决方式2.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议，力争达成一致意见。2.2如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、争议解决期间3.1在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响房产与建设工程的进度和质量。3.2双方应保持沟通，及时交换意见，以便尽快解决争议。四、争议解决依据4.1本合同的争议解决应依据中华人民共和国法律进行。4.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。五、其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产与建设工程合同2.设计图纸和技术规范3.工程量清单4.付款凭证5.验收报告6.变更订单7.双方的公司资质证明文件8.合同履行过程中产生的所有沟通记录和会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。2.乙方未按照设计图纸和规范要求完成工程，视为违约。3.乙方工程进度严重滞后于合同约定的时间表，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或者原材料，视为违约。5.双方在合同履行过程中，发生重大分歧，未能通过协商解决，可认定为违约。三、法律名词及解释：1.房产与建设工程合同：指甲方为房产与建设工程的业主，乙方为房产与建设工程的承建方，双方签订的明确双方权利和义务的合同。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。3.设计图纸和技术规范：指用于指导工程建设的外形、结构、材料、工艺等详细要求。4.工程量清单：指列出工程所需各项材料、工作量及费用的详细清单。5.付款凭证：指证明甲方已按照合同约定支付相应款项的凭证。6.验收报告：指工程完成后，由乙方提交的工程质量、进度等方面的详细报告。7.变更订单：指合同履行过程中，双方对原合同内容的修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.付款纠纷：双方应查阅付款凭证，核对款项，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.质量问题：乙方应按照设计图纸和规范要求施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应负责整改，并承担相应责任。4.设计变更：双方应就变更内容达成一致，签订变更订单，并按照变更后的内容继续履行合同。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产开发企业与施工企业之间的工程建设合同。2.政府或企