农村集体荒山租赁合同

农村集体荒山租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/名称）身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（姓名/名称）身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（荒山地点）的集体荒山使用权，乙方愿意租赁该荒山用于__________（租赁用途）的目的，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁荒山范围1.1甲方同意将位于__________（荒山地点）的集体荒山使用权租赁给乙方使用。1.2荒山四至界限如下：东至：__________南至：__________西至：__________北至：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租金支付方式为：每年__________月__________日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该荒山仅限于__________（租赁用途），如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对荒山的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方应保证荒山的地势、地貌、土壤等自然条件符合租赁用途的要求。5.3甲方有权监督乙方按照约定用途合理利用荒山，确保荒山资源的可持续利用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途合理利用荒山，不得擅自改变荒山用途。6.2乙方应合理保管荒山资源，确保荒山生态环境的稳定。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2合同解除后，乙方应按照约定将荒山恢复原状，并支付甲方因此产生的相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未按约定用途使用荒山，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证件或营业执照复印件2.乙方身份证件或营业执照复印件3.荒山地理位置示意图4.租赁用途说明文档5.租金支付证明文件6.合同变更或解除的书面协议7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未保证乙方在租赁期间对荒山的合法使用权，干涉乙方正常使用的，视为违约。2.甲方未保证荒山自然条件符合租赁用途要求的，视为违约。3.乙方未按约定用途合理利用荒山，改变荒山用途的，视为违约。4.乙方未合理保管荒山资源，导致荒山生态环境恶化的，视为违约。5.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动的，视为违约。6.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.集体荒山使用权：指集体所有制单位或个人对集体荒山所享有的使用、收益和处分的权利。2.租赁用途：指乙方租赁荒山所定的具体用途，如种植、养殖等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外赔偿金。5.可持续利用：指在满足当前需求的同时，不损害后代满足其需求的能力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方租赁用途不符合约定或改变租赁用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付应付租金的滞纳金，逾期严重时甲方可解除合同。3.问题：甲方未保证荒山自然条件符合租赁用途要求。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。4.问题：乙方在租赁期间违反国家法律法规，从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农