公寓交易协议范本

公寓交易协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.3该房屋的用途为__________，乙方购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。二、房价款及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本协议的约定查看房屋，并有权决定是否继续履行本协议。2.3乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付房价款的剩余__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。甲方收到房款后，应当为乙方办理房屋过户手续。2.4乙方支付房款后，甲方应按照本协议的约定，将房屋交付给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清单提供给乙方，双方进行验收。3.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，为乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1如果甲方未按照本协议的约定交付房屋，或者乙方未按照本协议的约定支付房价款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议房价款的__________%。4.2如果甲方在过户过程中，因房屋存在法律纠纷导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的房款及定金。五、其他约定5.1本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋用途证明5.房屋过户手续相关文件6.房屋交付清单7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定交付房屋，或乙方未按照本协议约定支付房价款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议房价款的20%。2.甲方在过户过程中，因房屋存在法律纠纷导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的房款及定金。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.房价款：指购买房屋所需支付的金额。4.定金：指乙方支付给甲方的购买房屋的诚意金。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议房价款的20%。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房价款。解决办法：守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议房价款的20%。3.问题：房屋过户过程中出现法律纠纷。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的房款及定金。五、所有应用场景：1.甲方为房