车库车位租赁合同

车库车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________（具体位置），车位编号为____________________。1.2车位的尺寸为____________________，能容纳车型为____________________。1.3车位的使用权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保留对车位的所有权和处置权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币________________元整（大写：____________________元整），租金每____________________个月支付一次。3.2乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁车位仅限于本人或家庭成员使用，不得转租、转借或用于经营性活动。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行洗车、维修等可能影响其他车位使用的行为。4.3乙方不得在车位内堆放杂物，影响其他车位使用。第五条维修责任5.1甲乙双方应共同维护车位的完好，发现车位有损坏或安全隐患的，应及时通知对方并采取措施。5.2因乙方使用不当导致车位损坏的，维修费用由乙方承担。5.3甲方定期对车位进行维护保养，如需维修保养的，应提前通知乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________________%。6.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金。6.3甲方未按约定提供车位或车位的实际状况与约定不符的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。7.2在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得提前解除合同。7.3在租赁期限内，甲方不得单方面解除合同，但甲方有权根据国家法律法规或政策要求提前解除合同，此时甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库车位所有权证明2.车位平面图3.车位使用权证明4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议8.车位维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方转租、转借车位或用于经营性活动，认定违约。3.乙方在车位内堆放杂物或进行洗车、维修等影响其他车位使用的行为，认定违约。4.甲方未按约定提供车位或车位的实际状况与约定不符，认定违约。5.甲方单方面解除合同，未经乙方同意，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.车位实际状况与约定不符：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供车位。3.甲方单方面解除合同：与甲方沟通，了解解除合同的原因，如有必要，寻求法律途径维护自身权益。4.乙方转租、转借车位或用于经营性活动：立即制止，并要求乙方恢复车位原状，违约金按照合同约定执行。5.车位损坏或存在安全隐患：及时通知甲方，并共同采取措施维修保养。五、所有应用场景：1.个