会计服务市场租赁合同

会计服务市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为专业提供会计服务市场租赁业务，乙方为租赁甲方会计服务市场租赁业务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁服务内容1.1甲方同意向乙方提供会计服务市场租赁业务，包括（具体服务内容）等服务。1.2乙方同意租赁甲方的会计服务市场租赁业务，并按本合同约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的交付及使用4.1甲方应在合同生效之日起__日内将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应书面签订变更或解除协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.会计服务市场租赁业务简介4.租赁物交付清单5.租金支付证明6.租赁物维修保养记录7.合同变更解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物：指自合同生效之日起，甲方未能在约定的时间内将租赁物交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未能在每月约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方未合理使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，未按操作规程使用，造成租赁物损坏或丢失。4.乙方转租、转让或抵押租赁物：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，将租赁物转租、转让或抵押给第三方。三、法律名词及解释：1.会计服务市场租赁业务：指甲方为乙方提供的一种专业服务，乙方租赁甲方提供的会计服务市场相关设施和业务。2.租金：乙方为使用甲方提供的会计服务市场租赁业务，按照约定向甲方支付的费用。3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，甲方要求乙方支付的逾期费用。4.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快交付租赁物。如甲方延迟交付时间过长，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快支付租金。如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。3.乙方未合理使用租赁物：甲方应与乙方沟通，告知正确使用方法，并要求乙方按照操作规程使用。如乙方使用不当导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担维修费用。4.乙方转租、转让或抵押租赁物：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。如因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为专业提供会计服务市场租赁业务的公司或个人。2.乙方为需