商铺租售合同范本

商铺租售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]商铺租售合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出售给乙方，乙方购买甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺地址]，商铺建筑面积为：[填写商铺建筑面积]平方米。1.2商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]。二、购买商铺价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述商铺，购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；剩余款项人民币：[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的还款计划进行还款。2.3乙方支付款项后，甲方应按照合同约定向乙方交付商铺。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订后：[填写交付时间]内，将商铺交付给乙方。3.2乙方对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复；如商铺存在严重质量问题，乙方有权解除本合同。四、权利与义务4.1甲方保证其对商铺享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照合同约定支付购买款项，并按照约定接受商铺的交付。4.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺交付完毕且款项结清之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺相关规划设计文件3.付款计划及其他相关文件[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租售合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方愿意购买该商铺，丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方的合同履行提供担保和服务，甲乙双方和丙方经协商一致，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺地址]，商铺建筑面积为：[填写商铺建筑面积]平方米。1.2商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]。二、购买商铺价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述商铺，购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；剩余款项人民币：[填写剩余款项金额]元整（大写：[填写剩余款项金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的还款计划进行还款。三、第三方主体丙方的职责3.1丙方作为独立第三方，为本次交易提供担保服务，确保乙方的购买款项按时支付，并确保甲方按时交付商铺。3.2丙方应监督甲乙双方履行合同约定的义务，如发现任何一方违约，丙方有权采取措施保障合同的履行。3.3丙方应提供专业的财务和法律咨询服务，协助甲方维护其权益。四、甲方的权利与义务4.1甲方保证其对商铺享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应按照合同约定按时交付商铺，并保证商铺符合约定的质量标准。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权要求丙方提供相应的担保服务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购买款项的，应向甲方支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。5.2乙方未按约定接受商铺交付的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变商铺的用途，不得损害商铺的结构和安全。六、丙方的责任与义务6.1丙方应确保乙方的购买款项按时支付，如因丙方原因导致乙方未按时支付，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方应确保甲方按时交付商铺，如因丙方原因导致甲方未按时交付，丙方应承担相应的违约责任。6.3丙方在提供担保服务过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的义务。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺交付完毕且款项结清之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺相关规划设计文件3.付款计划及其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的担保和服务，确保合同的履行和双方权益的保障。丙方的介入可以增强甲方的信心，确保甲方按时收回款项，同时也可以保障乙方的利益，确保乙方能够按时获得符合质量标准的商铺。此外，丙方的专业服务可以为双方提供法律和财务保障，减少合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有权人，主导本次交易的目的在于确保自身权益的实现，通过与乙方签订合同，确保商铺能够按照约定的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租售合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为写字楼的合法所有权人，乙方愿意租赁该写字楼，丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方的合同履行提供担保和服务，甲乙双方和丙方经协商一致，达成如下协议：一、写字楼基本信息1.1写字楼位于：[填写写字楼地址]，写字楼建筑面积为：[填写写字楼建筑面积]平方米。1.2写字楼所有权证号：[填写写字楼所有权证号]。二、租赁写字楼价格及支付方式2.1乙方向甲方租赁上述写字楼，租赁价格为人民币：[填写租赁价格]元整（大写：[填写租赁价格大写]元整）每月。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付首月租金人民币：[填写首月租金金额]元整（大写：[填写首月租金金额大写]元整）；后续每月租金支付方式及时间按照双方约定的付款计划执行。三、第三方主体丙方的职责3.1丙方作为独立第三方，为本次交易提供担保服务，确保甲方按时交付写字楼，并确保乙方按时支付租金。3.2丙方应监督甲乙双方履行合同约定的义务，如发现任何一方违约，丙方有权采取措施保障合同的履行。3.3丙方应提供专业的财务和法律咨询服务，协助乙方维护其权益。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营写字楼，并享受合同约定的权益。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定接受写字楼的交付。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，并有权要求丙方提供相应的担保服务。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付写字楼的，应向乙方支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。5.2甲方未按约定条件交付写字楼的，乙方有权拒绝接受写字楼的交付，并要求甲方在合理期限内履行合同约定。5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变写字楼的用途，不得损害写字楼的结构和安全。六、丙方的责任与义务6.1丙方应确保甲方按时交付写字楼，如因丙方原因导致甲方未按时交付，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方应确保乙方按时支付租金，如因丙方原因导致乙方未按时支付，丙方应承担相应的违约责任。6.3丙方在提供担保服务过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的义务。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至写字楼租赁期满之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.写字楼所有权证复印件2.写字楼相关规划设计文件3.付款计划及其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为写字楼的租受人，主导本次交易的目的在于确保自身权益的实现，通过与甲方签订合同