前期物业管理合同范本

前期物业管理合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业管理区域的业主大会授权的代表，乙方为物业管理公司，根据《物业管理条例》和《物业管理合同示范文本》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方向甲方提供前期物业管理服务的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第一条物业管理区域及范围1.1本物业管理区域位于[填写物业管理区域具体位置]，物业管理范围包括：[填写物业管理范围内的具体内容]。1.2乙方向甲方提供的物业管理服务范围和内容，应符合《物业管理条例》和《物业管理合同示范文本》的规定。第二条物业管理服务内容2.1乙方应按照《物业管理条例》和本合同的约定，向甲方提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生；（4）公共绿化的养护和管理；（5）公共秩序的维护；（6）消防安全管理；（7）乙方应提供的其他物业管理服务。第三条物业管理服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用，按照以下方式计算：[填写物业管理服务费用的计算方式，如按平方米、按月等计算]。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付物业管理服务费用。3.3物业管理服务费用中不包括的费用，甲方应另行支付。第四条物业的维修、养护和管理4.1乙方应定期对物业共用部位进行维修、养护和管理，确保共用部位的安全、正常使用。4.2乙方应在接到甲方报修通知后，按约定时间及时进行维修。第五条物业共用设施设备的使用、维护和管理5.1乙方应对物业共用设施设备进行定期检查、养护和管理，确保共用设施设备的正常使用。5.2乙方应建立健全物业共用设施设备的安全管理制度，保障甲方的人身和财产安全。第六条物业清洁卫生和绿化养护管理6.1乙方应定期对物业管理区域内的共用部位和相关场地进行清洁卫生，保持环境整洁。6.2乙方应定期对公共绿化进行养护管理，保持绿化景观的美观和整洁。第七条公共秩序维护和消防安全管理7.1乙方应建立健全物业管理区域内的公共秩序维护制度，确保甲方的人身和财产安全。7.2乙方应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备的正常使用，防止火灾事故的发生。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更和解除，应甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的变更和解除，不影响甲乙双方的权利和义务。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]，合同到期后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写合同签订日期][如有附件，请在此列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业管理区域的业主大会授权的代表，乙方为物业管理公司，第三方为专业服务提供者，根据《物业管理条例》和《物业管理合同示范文本》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，并充分考虑到第三方的专业服务，就乙方向甲方提供前期物业管理服务的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第一条第三方主体介绍第三方作为专业服务提供者，负责向甲方提供物业管理相关的专业咨询服务，包括但不限于物业市场调研、物业费用评估、物业管理方案设计等服务。第三方应具备相关的专业资格和经验，能够为甲方提供高质量的专业服务。第二条第三方的主要责任2.1第三方应根据甲方的要求，提供物业管理相关的专业咨询服务，确保咨询服务的专业性和准确性。2.2第三方应按照约定的时间进度提供服务，并对提供的服务质量负责。2.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。第三条甲方的权益保障3.1甲方有权根据合同约定，要求第三方提供相应的专业咨询服务。3.2甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价，并要求第三方在合理时间内进行改进。3.3甲方有权根据合同约定，要求乙方对第三方提供的服务进行配合和支持。第四条乙方的责任与限制4.1乙方应按照甲方的要求，选定具备相关资质和经验的第三方提供专业服务。4.2乙方应确保第三方提供的服务符合甲方的要求，并对第三方提供的服务质量负责。4.3乙方应在甲方要求的时间内，解决第三方提供的服务中出现的问题。第五条违约责任及赔偿5.1第三方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.2乙方未按照约定选定第三方或未确保第三方提供的服务质量的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除，应甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同的变更和解除，不影响甲乙双方和第三方的权利和义务。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]，合同到期后，如甲乙双方和第三方无异议，本合同自动续约。8.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写合同签订日期][如有附件，请在此列出附件名称及编号]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的物业管理咨询服务，帮助甲方更好地管理和维护物业管理区域，提高物业管理效率，保障甲方的合法权益。同时，第三方介入也有利于乙方提高物业管理服务质量，满足甲方的需求。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过引入第三方专业服务，提高物业管理的专业性和效率，同时，甲方为主导也有利于乙方和第三方更好地履行合同义务，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业管理区域的业主大会授权的代表，乙方为物业管理公司，第三方为专业服务提供者，根据《物业管理条例》和《物业管理合同示范文本》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，并充分考虑到第三方的专业服务，就乙方向甲方提供前期物业管理服务的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第一条第三方主体介绍第三方作为专业服务提供者，负责向乙方提供物业管理相关的专业咨询服务，包括但不限于物业市场调研、物业费用评估、物业管理方案设计等服务。第三方应具备相关的专业资格和经验，能够为乙方提供高质量的专业服务。第二条第三方的主要责任2.1第三方应根据乙方的要求，提供物业管理相关的专业咨询服务，确保咨询服务的专业性和准确性。2.2第三方应按照约定的时间进度提供服务，并对提供的服务质量负责。2.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权根据合同约定，要求第三方提供相应的专业咨询服务。3.2乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价，并要求第三方在合理时间内进行改进。3.3乙方有权根据合同约定，要求甲方对第三方提供的服务进行配合和支持。第四条甲方的责任与限制4.1甲方应按照乙方的要求，选定具备相关资质和经验的第三方提供专业服务。4.2甲方应确保第三方提供的服务符合乙方的要求，并对第三方提供的服务质量负责。4.3甲方应在乙方要求的时间内，解决第三方提供的服务中出现的问题。第五条违约责任及赔偿5.1第三方未按照约定提供服务的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.2甲方未按照约定选定第三方或未确保第三方提供的服务质量的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除，应甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同的变更和解除，不影响甲乙双方和第三方的权利和义务。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]，合同到期后，如甲乙双方和第三方无异议，本合同自动续约。8.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签