厂院租赁简单协议书范本

厂院租赁简单协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂院租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的厂院一处，共计__________平方米面积租赁给乙方使用。1.2乙方租赁厂院的用途为__________（填写具体用途），不得擅自改变用途。如需改变，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂院，如有损坏设施，乙方应按原价赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证厂院的正常使用，确保乙方生产经营活动的顺利进行；（2）负责厂院的维修、保养及安全保卫工作；（3）协助乙方办理相关生产经营所需的手续和证照；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守厂院的各项管理制度；（2）合理使用厂房及设施，不得擅自改变用途，如有损坏，按价赔偿；（3）负责厂院内的安全生产，遵守国家有关安全生产的法律法规；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离厂院，恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供厂院或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂院租赁合同2.租赁物品清单3.乙方生产经营活动相关证照4.安全生产管理制度5.乙方支付租金凭证6.甲方维修、保养记录7.厂院所有权证明8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂院或影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变厂院用途，未经甲方书面同意的，视为乙方违约。4.甲方未按约定履行维修、保养义务的，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厂院及相关设施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方厂院及相关设施的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂院的合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂院设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有需要，乙方按原价赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同条款，确认租金支付方式和时间，如有纠纷，双方协商解决或寻求法律途径。3.生产经营证照办理：甲方协助乙方办理相关证照，确保乙方生产经营活动合法合规。4.变更租赁用途：乙方如需变更租赁用途，应提前征得甲方书面同意，双方协商调整租金。5.安全生产管理：乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，甲方负责厂院的安全生产保卫工作。五、所有应用场景：1.工厂和企业租赁厂院进行生