产业新城建设项目合资建房协议书

产业新城建设项目合资建房协议书合同编号：__________产业新城建设项目合资建房协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有产业新城建设项目的开发权，且乙方有意参与该项目的建设，经双方友好协商，就合资建房事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：产业新城建设项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________二、合资建房的基本原则2.1双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。2.2双方按照出资比例享有相应的权益，承担相应的义务。2.3合资建房项目应符合国家法律法规、政策规定以及产业新城建设项目的相关要求。三、合资建房的具体事宜3.1出资及投资比例甲方以__________方式出资，占合资公司注册资本的__________%；乙方以__________方式出资，占合资公司注册资本的__________%。3.2合资公司的组织架构合资公司设董事会，甲方提名__________名董事，乙方提名__________名董事。董事会设董事长一名，由甲方提名，董事会选举产生。合资公司设经营管理团队，负责公司的日常经营管理。甲方提名__________名高级管理人员，乙方提名__________名高级管理人员。3.3合资公司的经营管理合资公司按照现代企业制度进行经营管理，建立健全财务制度、劳动制度、人事制度等。3.4合资公司的投资收益分配合资公司的投资收益按照出资比例进行分配。具体分配办法由双方另行商定。3.5合资公司的风险承担合资公司经营过程中产生的风险，按照出资比例承担。双方应共同努力，确保合资公司的稳健经营。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本协议约定的条款履行合同义务，确保合资公司的正常运营。4.2双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2双方应按照法律规定和本协议的约定，保护合资公司的合法权益，不得从事损害合资公司利益的行为。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.产业新城建设项目合资建房协议书2.项目可行性研究报告3.合资公司章程4.出资证明文件5.董事会提名名单6.经营管理团队成员提名名单7.投资收益分配方案8.风险承担协议9.合同变更解除协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.未按照协议约定的出资时间和金额出资2.未按照协议约定参与合资公司的经营管理3.未按照协议约定履行合同义务，导致合资公司经营亏损4.未按照协议约定保护合资公司合法权益，损害公司利益5.未按照协议约定履行争议解决程序三、法律名词及解释：2.注册资本：指合资公司设立时由股东认缴的出资总额。3.董事会：指合资公司最高决策机构，负责制定公司发展战略和监督公司经营管理。4.出资比例：指股东在合资公司注册资本中所占的比例。5.违约行为：指当事人违反合同约定，未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如甲方未按时出资，乙方可以催告甲方履行出资义务；如甲方出资不足，乙方可以要求甲方补足出资。2.经营管理争议：如双方在经营管理上发生分歧，可以召开董事会会议进行协商，必要时可以聘请第三方专业机构进行调解。3.投资收益分配争议：如双方对投资收益分配有异议，可以按照协议约定的收益分配办法进行计算，必要时可以聘请第三方专业机构进行审计。4.风险承担问题：如合资公司发生亏损，双方应按照出资比例承担相应的责任。5.合同变更解除问题：如双方协商一致，可以签订合同变更解除协议，对原合同进行修改或解除。五、所有应用场景：