2024版正规中介委托合同协议范文

编号：__________2024版正规中介委托合同协议范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版正规中介委托合同协议范文合同目录第一章：总则1.1本合同的定义1.2本合同的签订宗旨1.3合同双方的权利和义务1.4合同的生效、变更和解除第二章：中介服务的范围和内容2.1中介服务的具体内容2.2中介服务的方式和标准2.3中介服务的期限第三章：中介费用的计算和支付3.1中介费用的计算方式3.2中介费用的支付时间和方式3.3中介费用的支付条件第四章：合同双方的权利和义务4.1委托方的权利和义务4.2中介方的权利和义务第五章：合同的履行和监督5.1合同的履行期限5.2合同的履行地点和方式5.3合同的监督和检查第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七章：违约责任7.1委托方的违约责任7.2中介方的违约责任7.3违约责任的赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间和地点8.3争议解决的适用法律第九章：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的相关处理事项第十章：保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让后的责任承担第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力的通知和证明12.3不可抗力对合同的影响第十三章：其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的签字盖章13.3合同的修订和补充第十四章：附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的废止和替代合同编号_________第一章：总则1.1本合同的定义：本合同是指委托方与中介方之间，就委托方委托中介方为其提供特定服务，中介方接受委托并提供相应服务，双方协商一致所达成的书面协议。1.2本合同的签订宗旨：本合同的签订旨在明确双方在合同履行过程中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。1.3合同双方的权利和义务：合同双方应按照本合同的约定，享有各自的权利，履行相应的义务。1.4合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第二章：中介服务的范围和内容2.1中介服务的具体内容：中介方应按照本合同的约定，为委托方提供居间介绍服务，包括但不限于寻找合适的交易对象、协调交易双方的关系、提供交易咨询等。2.2中介服务的方式和标准：中介方应采取合理、合法的方式提供中介服务，并按照行业标准和合同约定，保证中介服务的质量。2.3中介服务的期限：中介服务的期限为自本合同生效之日起至合同约定的服务事项全部完成之日止。第三章：中介费用的计算和支付3.1中介费用的计算方式：中介费用应按照中介方提供的服务内容和双方约定的计算方式进行计算。3.2中介费用的支付时间和方式：委托方应在中介服务事项完成后，按照约定的时间和方式支付中介费用。3.3中介费用的支付条件：中介费用的支付条件应符合本合同约定的服务事项全部完成。第四章：合同双方的权利和义务4.1委托方的权利和义务：委托方应按照本合同的约定，提供真实、准确的信息，并履行合同约定的其他义务。4.2中介方的权利和义务：中介方应按照本合同的约定，提供专业、高效的中介服务，并履行合同约定的其他义务。第五章：合同的履行和监督5.1合同的履行期限：合同双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。5.2合同的履行地点和方式：合同双方应在本合同约定的地点和方式下，履行各自的权利和义务。5.3合同的监督和检查：合同双方应相互监督，确保合同的履行情况符合本合同的约定。第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同双方如需变更本合同的约定，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除的条件和程序：合同双方如需解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。第七章：违约责任7.1委托方的违约责任：委托方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2中介方的违约责任：中介方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的赔偿方式：违约方应按照本合同的约定，承担相应的赔偿责任，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章：争议解决8.1争议解决的途径：如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间和地点：争议解决的时间应自一方提出争议解决请求之日起三十日内，双方未能协商解决的，争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的终止9.1合同终止的条件：本合同终止的条件应符合本合同约定的终止条件。9.2合同终止的程序：合同终止的程序应按照本合同约定的程序进行。9.3合同终止后的相关处理事项：合同终止后，双方应按照本合同的约定，处理合同终止后的相关事项，包括但不限于结算、清理、交接等。第十章：保密条款10.1保密信息的范围和内容：保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限应自本合同终止之日起计算，期限为五年。10.3保密信息的违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件：合同双方如需转让本合同的权利和义务，应经对方同意，并签订书面转让协议。11.2合同转让的程序：合同转让的程序应按照本合同约定的程序进行。11.3合同转让后的责任承担：合同转让后，转让方应对转让前的合同义务承担责任，受让方承继转让方的合同权利和义务。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知和证明：如合同一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力对合同的影响：不可抗力事件对合同履行产生影响的，双方应协商解决，必要时可请求延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十三章：其他条款13.1合同的书面形式：本合同一切书面文件均须以中文书写，并以签字盖章的纸质文件为准。13.2合同的签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的修订和补充：本合同的修订和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四章：附则14.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止日期：本合同的终止日期应符合本合同约定的终止条件。14.3合同的废止和替代：本合同一旦有效签订，即对双方具有法律约束力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自废止或替代本合同。（委托方签字盖章）（中介方签字盖章）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方独家委托条款：甲方同意在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得就本合同项下的服务事项与其他中介机构进行协商或签订任何形式的委托合同。1.2甲方信息提供条款：甲方应按照乙方的要求，提供真实、准确、完整的委托信息，包括但不限于甲方的基本情况、需求要求、交易对方的条件等。1.3甲方配合义务条款：甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料、参与协商等。1.4甲方支付条款：甲方应按照本合同约定，按时支付中介费用，如甲方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。1.5甲方违约责任条款：如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方专业义务条款：乙方应具备相应的资质和能力，提供专业、高效的中介服务，确保中介服务的质量和效果。2.2乙方保密义务条款：乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方服务期限条款：乙方应在本合同约定的服务期限内，完成中介服务事项，如因乙方原因导致服务事项未能完成，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方后续服务条款：乙方应在合同终止后，提供必要的后续服务，包括但不限于协助处理合同终止后的事宜、提供咨询等。2.5乙方违约责任条款：如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择条款：甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，如双方对第三方中介机构有异议，应协商更换。3.2第三方中介费用条款：甲方和乙方应按照本合同约定，支付第三方中介费用，如甲方和乙方未按约定支付，应承担相应的违约责任。3.3第三方中介保密义务条款：第三方中介应对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.4第三方中介服务质量条款：第三方中介应提供符合甲方和乙方要求的服务，如服务质量不符合约定，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5第三方中介责任划分条款：如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方应按照本合同约定，划分各自的责任和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.中介服务事项详细清单2.甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息资料3.乙方资质证明文件4.第三方中介机构选择标准及资质证明5.合同双方的权利和义务说明6.中介服务费用计算明细7.合同履行监督和检查流程8.合同变更和解除的申请流程9.违约行为认定标准及违约金计算方式10.争议解决流程及法院选择11.合同转让协议12.不可抗力事件证明文件13.合同修订和补充协议14.合同签字盖章模板二、违约行为及认定：1.甲方违反独家委托条款，未经乙方同意与其他中介机构签订类似合同。2.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的委托信息。3.甲方未积极配合乙方工作，未提供必要协助。4.甲方逾期支付中介费用，未按约定支付滞纳金。5.乙方未提供专业、高效的中介服务，中介服务质量不符合约定。6.乙方未保守甲方提供的保密信息，泄露给第三方。7.乙方未在约定服务期限内完成中介服务事项。8.乙方在合同终止后，未提供必要的后续服务。9.第三方中介未提供符合甲方和乙方要求的服务。10.第三方中介未保守甲方和乙方提供的保密信息，泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.居间介绍服务：中介方为委托方和交易对方提供中介服务，促成双方达成交易的行为。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的金钱赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的信息不准确或不完整，导致中介服务无法正常进行。解决办法：甲方应如实提供相关信息，如信息有误，应及时更正和补充。2.乙方未能在约定时间内完成中介服务事项。解决办法：乙方应加快工作进度，如确有困难，应及时与甲方沟通，协商延长履行期限。3.甲方逾期支付中介费用，乙方据此提出违约金要求。解决办法：甲方应按时支付中介费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。4.乙方泄露甲方保密信息，甲方要求乙方承担违约责任。解决办法：乙方应保守甲方保密信息，如发生泄露，应立即采取补救措施，并承担相应违约责任。5.合同履行过程中发生不可抗力事件，影响合同的正常