样板房合同范文

样板房合同范文合同编号：__________一、房产基本信息1.1.1房产地址：__________1.1.2房产面积：__________平方米1.1.3房产户型：__________1.1.4房产装修状况：__________1.1.5其他特殊情况：__________二、样板房参观及使用2.1甲方应在合同签订后五个工作日内，将样板房交付乙方使用。2.2乙方有权在合同约定的期限内，随时参观、使用样板房。参观时，乙方应遵守甲方制定的有关样板房管理规定，爱护房产及设施，不得擅自移动、损坏甲方财物。2.3乙方参观、使用样板房时，如需甲方提供协助或服务，甲方应予以配合。协助或服务费用由乙方承担。具体费用双方另行协商。2.4乙方参观、使用样板房的时间不得影响甲方正常销售及物业管理。三、样板房维护及费用3.1甲方负责保持样板房的整洁、完好，确保设施正常使用。如有损坏，甲方应及时予以修复。3.2甲方应承担样板房的水、电、物业管理等费用。3.3乙方应承担参观、使用样板房产生的相关费用。四、合同期限及终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。4.2合同期满前，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。4.3合同终止后，乙方应在五个工作日内搬离样板房，并将房产恢复至合同开始前的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的金额的__________%。5.2甲方未按约定时间交付样板房，或乙方未按约定时间搬离样板房，均视为违约。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.样板房照片3.样板房使用管理规定4.物业管理费收费标准5.水电费收费标准6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付样板房：指合同生效后，甲方未能在五个工作日内将样板房交付乙方使用。2.乙方未按约定时间搬离样板房：指合同终止后，乙方未能在五个工作日内搬离样板房。3.甲方未按约定维护样板房：指甲方未能保持样板房的整洁、完好，确保设施正常使用。4.乙方损坏甲方财物：指乙方在参观、使用样板房过程中，擅自移动、损坏甲方财物。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有位于__________的房产一套的当事人。4.合同生效：指本合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金额，为本合同标的金额的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付样板房：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按市价赔偿因延迟交付导致的损失。2.乙方延迟搬离样板房：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按市价赔偿因延迟搬离导致的损失。3.样板房设施损坏：解决办法：甲方应及时修复损坏设施，如涉及赔偿，乙方应按市价赔偿。4.水电费、物业管理费未支付：解决办法：甲方有权要求乙方支付未支付的水电费、物业管理费，并按约定支付