公司场地租赁协议书

公司场地租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，双方经协商一致，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租给乙方的房产位于__________（地址），包括但不限于__________（房屋具体信息）。1.2乙方租赁甲方的上述房产，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁甲方房产仅用于__________（用途），不得用于任何违法活动。第四条维修与保养4.1甲方应保证租赁房产及附属设施的安全、合法、有效使用，承担因房屋及附属设施本身缺陷造成的损失和维修费用。4.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并承担因使用不当造成的损失和维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁房产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2一方违反本合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方组织机构代码证复印件4.乙方税务登记证复印件5.乙方法定代表人身份证复印件6.租赁合同变更协议7.租赁房产保险单副本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定在每月指定日期前支付租金。2.甲方未按约定提供租赁房产：指甲方未按本合同约定提供符合租赁用途的房产。3.乙方未按约定使用租赁房产：指乙方将租赁房产用于违法活动或非合同约定的用途。4.甲方未按约定维修保养租赁房产：指甲方未保证租赁房产及附属设施的安全、合法、有效使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方房产并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；如协商不成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁房产：甲方应及时提供符合租赁用途的房产；如无法提供，甲方应承担相应责任。3.乙方未按约定使用租赁房产：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担违约责任；如乙方不配合，甲方有权解除本合同。4.甲方未按约定维修保养租赁房产：甲方应承担因未维修保养导致的损失和维修费用。五、所有应用场景：1.甲方为拥有房产的企事业单位、个体工商