手房买卖合同模板无中介

手房买卖合同模板无中介合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条房屋基本信息1.1标的房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2标的房产的产权性质为________________，土地使用权类型为________________。1.3标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完成后____个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的____%支付违约金。4.3如一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件。2.甲乙双方的身份证复印件或营业执照复印件。3.房屋过户所需的相关税费支付凭证。4.房屋过户手续办理过程中的相关文件。5.首付款支付凭证及剩余房款支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或交付的房产不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定时间提供房产相关证件，或提供的证件不真实、不完整。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定配合办理房屋过户手续。5.双方在履行合同过程中，因一方违约导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房屋。2.房产证：指房屋所有权证。3.土地使用权证：指土地使用权证明。4.首付款：指乙方在签署合同后支付给甲方的部分房款。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付房产或不符合质量标准的情况，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。2.遇到甲方未按约定时间提供房产证件或证件不真实、不完整的情况，乙方可以要求甲方履行合同，提供真实、完整的证件，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。3.遇到乙方未按约定时间支付房款的情况，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。4.遇到乙方未按约定配合办理房屋过户手续的情况，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。5.遇到一方违约导致合同无法履行的情况，守约方可以要求违约方承担违约责任，并赔偿