租赁保险服务中心租赁合约

租赁保险服务中心租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（承租方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方接受租赁。1.2租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】（大写：【租金金额】元整）。2.2乙方支付租金的方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。2.3乙方应在每月【付款日期】前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】（大写：【押金金额】元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用该物业，不得擅自改变该物业的结构、设施和设备，不得将该物业转租给第三方。4.2乙方应合理使用该物业及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁期限内，向甲方提供合法有效的保险合同，保障该物业及附属设施的安全。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的【违约金比例】。6.2本合同一方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业所有权证明文件4.租赁物业平面图5.保险合同复印件6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.擅自改变物业结构：乙方未征得甲方同意，擅自改变物业结构，视为违约。3.转租行为：乙方未经甲方同意，将物业转租给第三方，视为违约。4.未按约定使用物业：乙方未按合同约定使用物业，导致物业损坏，视为违约。5.未购买保险：乙方未按约定购买保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不履行，可依法追讨欠款。2.乙方擅自改变物业结构：要求乙方恢复物业原状，如乙方不配合，可依法采取措施。3.乙方转租行为：要求乙方终止转租行为，如乙方不履行，可依法解除合同。4.乙方未按约定使用物业：要求乙方改正使用行为，如乙方不配合，可依法采取措施。5.乙方未购买保险：要求乙方立即购买保险，如乙方不履行，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲乙双方为企事业单位，需租赁物业开展业务。2.甲乙双方为个人，需租赁物业居住或开展经营活动。3.甲方为物业所有权人，乙方为