生态园区租赁合同样本

生态园区租赁合同样本合同编号：__________生态园区租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有生态园区的出租权，且乙方愿意租赁该园区，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的生态园区位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2租赁物的具体范围和面积以甲方提供的园区平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元（大写：____________________元整）。3.3乙方应在每半年第一个月内支付当期的租金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相应的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.生态园区平面图2.租赁物清单3.乙方经营范围确认函4.租赁物现状确认函5.合同履行期间的相关政策文件6.乙方公司证件复印件7.甲方授权书（如有）8.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁物的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。4.违约行为的认定应以合同约定和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.生态园区：指具有生态特色的产业园区，集研发、生产、销售、服务于一体。2.租赁物：指甲方出租给乙方的生态园区内的场地、建筑物、设备等。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁物过程中，因操作不当导致设备损坏。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行合理使用和维护租赁物，避免损坏。损坏发生后，乙方应承担维修费用。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未能按约定提供租赁物。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用