租赁承包合同

租赁承包合同合同编号：__________租赁承包合同（本合同双方于____年__月__日签订）甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的位于____________________的租赁物承包给乙方使用，乙方愿意承包并支付相应的承包金。现经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的范围及状况1.1甲方同意出租的租赁物位于____________________，具体包括但不限于：____________________。1.2乙方对租赁物的现状及质量表示满意，并同意自合同签订之日起开始承包使用。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）自合同签订之日起__日内，乙方一次性支付全年承包金。（2）乙方每月__日前支付当月承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方应及时出具相应的发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物在承包期间的正常使用，确保乙方能够正常开展业务。4.2甲方应负责租赁物的维修、保养及安全检查，确保租赁物的安全运行。4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自提高承包金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付承包金。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设备操作规程进行操作。5.3乙方不得将租赁物转让、转借或用于非法用途，不得擅自拆除、更改租赁物的结构和设备。5.4乙方应在合同期满后按甲方要求将租赁物交还甲方，并负责清理租赁物内的废弃物。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按照约定时间支付承包金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定，未经双方同意，不得变更或解除合同。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状说明书3.承包金支付证明4.租赁物维修保养记录5.租赁物安全检查报告6.乙方经营活动许可证明7.租赁物转让、转借或用于非法用途的证据8.租赁物交还证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁物正常使用，导致乙方损失的，视为违约。2.甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方损失的，视为违约。3.甲方擅自提高承包金，导致乙方损失的，视为违约。4.乙方未按约定时间支付承包金，视为违约。5.乙方未合理使用租赁物，导致损失的，视为违约。6.乙方转让、转借或用于非法用途，导致损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承包方：指承租租赁物并支付承包金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.承包金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.乙方支付承包金困难：与甲方协商，制定合理的支付计划。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。4.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，造成损失的，乙方应承担责任。五、所有应用场景：1.企业间租