2024版租房合同协议书下载

2024版租房合同协议书合同编号：__________合同协议书姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产作为居住使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：_______________________元整），租金每______个月支付一次。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币______元整（大写：_______________________元整）作为押金。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。四、甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证该房产的安全、合法使用，并确保房屋及附属设施符合租赁用途。4.2甲方应负责该房产及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。5.2乙方应合理使用该房产及附属设施，并爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内不得将该房产转租、转借给他人。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房产或存在影响乙方正常居住和使用的情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房产。1.2甲方义务：甲方应在租赁期内负责对该房产进行必要的维修、保养，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内合理调整租金，具体租金双方协商确定。甲方有权依照法律法规和本合同约定，对乙方在租赁期间的居住行为进行监管。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方义务：乙方应按照本合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。乙方应合理使用该房产及附属设施，并爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.2乙方权利：乙方有权按照本合同约定合理使用该房产，并享有租赁期内房屋及附属设施的正常维修、保养服务。乙方有权在租赁期内提出合理改进意见，甲方应给予重视并尽量满足乙方的合理要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介义务：第三方中介应按照本合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确的房产信息，并协助双方完成租赁合同的签订。第三方中介应保证其在合同签订过程中提供的信息真实可靠，不得有欺诈、误导等行为。3.2第三方中介权利：第三方中介有权按照行业规定收取中介费。中介费的金额、支付方式由双方与第三方中介协商确定。3.3第三方中介责任：如因第三方中介提供的信息不真实、不准确导致甲方、乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。第三方中介在合同签订过程中如有欺诈、误导等行为，甲方、乙方有权解除本合同，并要求第三方中介承担违约责任。一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.水、电、燃气、物业管理等费用缴费凭证5.房屋维修、保养记录6.租金支付记录7.押金收据8.房屋及附属设施清单9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或存在影响乙方正常居住和使用的情形，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间、金额支付租金，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间、金额缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，视为乙方违约。4.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏未修复的，视为乙方违约。5.第三方中介提供虚假信息、欺诈、误导等行为，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并有权出租的一方。2.乙方：指承租房产并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指双方约定乙方使用房产的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋维修、保养问题：甲方应及时履行维修、保养义务，如甲方未履行或怠于履行，乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修、保养。2.租金支付问题：乙方应按约定时间、金额支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.押金退还问题：租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，在规定时间内退还乙方押金。4.第三方中介问题：如第三方中介提供虚假信息、欺诈、误导等行为，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人出租房产给