中央商务区办公室租赁居间协议

中央商务区办公室租赁居间协议合同编号：__________中央商务区办公室租赁居间协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为中央商务区办公室的合法所有权人，愿意将该办公室出租给乙方使用；丙方作为居间人，愿意为甲方和乙方提供租赁居间服务，促成双方的租赁交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租赁标的的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途承租方应按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。第四条维修责任4.1出租方应保证租赁标的的基本设施正常运行，对于因自然损耗或者老化导致的设施损坏，由出租方负责维修。4.2承租方应合理使用租赁标的，因使用不当导致的设施损坏，由承租方负责维修。第五条保险5.1承租方应自行办理租赁标的的保险手续，并支付保险费用。5.2保险受益人应为出租方和承租方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2承租方未按时支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第七条解除和终止7.1在租赁期限届满前，出租方或承租方提前解除或终止本协议的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除或终止本协议的，双方应按照协议约定办理相关手续。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁标的的房产证复印件2.出租方和承租方的营业执照复印件3.出租方和承租方的法定代表人身份证明复印件4.居间方的居间服务费收费标准及计算方式5.租赁标的的设施设备清单6.租赁标的的平面图7.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁标的未能保证租赁标的的基本设施正常运行提前解除或终止本协议2.承租方违约行为：未按时支付租金未按照约定的租赁用途使用租赁标的提前解除或终止本协议3.居间方违约行为：未能按照约定促成双方的租赁交易未能提供正常的居间服务三、法律名词及解释：1.出租方：指中央商务区办公室的合法所有权人。2.承租方：指租赁中央商务区办公室的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的个人或机构。4.租赁期限：指本协议约定的租赁标的租赁时间长度。5.租金：指承租方应支付给出租方的租赁费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施设备损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付纠纷：按照本协议约定的支付方式和时间支付租金。3.租赁用途变更：提前与出租方协商，取得出租方书面同意。4.提前解除或终止协议：双方协商一致，并按照协议约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.中央商务区办公室