租赁合同样本图书馆租赁

租赁合同样本图书馆租赁合同编号：__________租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为出租方拥有的图书馆，具体面积为______平方米。1.2图书馆内设施设备包括但不限于：书架、桌椅、电脑、空调等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元。（2）每年租金为人民币______元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月租金。（2）每年底前支付下一年度租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。第四条租赁用途4.1承租方租赁图书馆主要用于______。4.2承租方不得将图书馆用于非法用途，不得损害图书馆设施设备，不得影响图书馆的正常使用。第五条维修责任5.1出租方负责图书馆设施设备的维护保养，确保设施设备正常使用。5.2承租方应合理使用图书馆设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应自行办理图书馆内财产保险，并承担保险费用。6.2承租方在租赁期间发生火灾、盗窃等意外事件导致图书馆内财产损失的，承租方应承担相应损失。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。7.2合同解除后，承租方应立即搬离图书馆，并支付合同解除至实际搬离期间的全额租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。8.2出租方未按约定提供图书馆设施设备，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁标的（图书馆）的相关资料3.租金支付证明文件4.保险单据5.图书馆设施设备清单6.双方签字盖章的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供合同约定的图书馆设施设备未能及时维修保养图书馆设施设备2.承租方违约行为：未能按约定支付租金未合理使用图书馆设施设备，导致损坏未办理图书馆内财产保险3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和实际情况进行认定违约方需承担违约责任，支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有图书馆并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁图书馆并使用图书馆的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的图书馆使用费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按照合同约定提供图书馆设施设备。解决办法：双方协商，出租方在规定时间内补设施设备，承租方给予合理期限。2.问题：承租方未能按约定支付租金。解决办法：催告承租方在规定时间内支付租金，如逾期未支付，按合同约定收取违约金。3.问题：图书馆设施设备损坏。解决办法：查明原因，如果是承租方使用不当导致，承租方负责维修或赔偿。4.问题：发生火灾、盗窃等意外事件导致图书馆内财产损失。解决办法：双方协商赔偿事宜，承租