租赁定金没收协议

租赁定金没收协议合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：_______________________鉴于：2.承租方愿意租赁上述租赁物业，并同意按照双方协商确定的租金、租赁期限及其他条款履行本协议；3.双方为明确双方在租赁过程中的权利义务，经友好协商，达成本协议。第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于______的物业出租给承租方。物业具体地址为：____________________________。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条定金3.1承租方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2定金用于担保承租方履行本协议，包括但不限于租赁期限、租金支付等。3.3若承租方按照本协议约定履行完毕，出租方应在租赁期满后______个工作日内退还承租方剩余的定金。3.4若承租方未按照本协议约定履行，出租方有权没收全部定金。第四条合同的解除和终止4.1出租方或承租方提前解除或终止本协议的，应提前______天书面通知对方。（1）提前解除或终止本协议的，违约方应支付给对方人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的违约金。（2）违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的相关证明材料2.出租方的营业执照复印件3.承租方的营业执照复印件4.双方代表的身份证明复印件5.租赁物业的房产证复印件6.租赁物业的平面图7.租赁物业的现状照片8.租赁合同的复印件9.定金收据10.租金支付记录二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定支付租金2.承租方未按照约定使用租赁物业3.承租方提前解除或终止合同4.出租方未按照约定提供租赁物业5.出租方提前解除或终止合同6.双方未能按照约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并有权使用物业的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，以使用租赁物业。4.定金：指承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于担保履行合同。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按照约定支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付的，应承担逾期付款的违约责任。2.问题：承租方未按照约定使用租赁物业。解决办法：提醒承租方按照约定使用物业，违规使用的，应承担相应的赔偿责任。3.问题：承租方提前解除或终止合同。解决办法：按照合同约定向承租方收取违约金，并根据实际情况退还定金。4.问题：出租方未按照约定提供租赁物业。解决办法：提醒出租方按照约定提供物业，未能提供的，应承担违约责任。5.问题：双方未能按照约定解决争议。解决办法：协商解决不成的情况下，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用