南通市科技培训中心租赁协议

南通市科技培训中心租赁协议合同编号：__________一、租赁场地及设施1.1甲方同意将位于南通市某地的培训场地及相关设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地及设施的使用范围限于培训、讲座、会议等合法用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方应负责租赁场地及设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方提前解除本协议的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，并退还乙方已支付的租金及押金。七、违约责任7.1双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南通市科技培训中心乙方（盖章）：地址：联系人：联系电话：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.培训场地及相关设施详细清单2.设施使用说明3.租赁场地平面图4.租赁场地及周边环境照片5.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用租赁场地及设施3.乙方未按照约定进行设施的维护和保养4.甲方提前解除协议5.甲方未按照约定提供租赁场地及设施三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.押金：乙方为确保履行合同而支付给甲方的金钱。4.违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。5.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照约定时间支付租金，必要时可解除合同并追究违约责任。2.乙方使用租赁场地及设施不当：及时制止并要求乙方改正，严重者可解除合同。3.乙方未按照约定进行设施的维护和保养：要求乙方立即改正，必要时可解除合同。4.甲方提前解除协议：按照约定支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。5.甲方未按照约定提供租赁场地及设施：要求甲方立即改正，严重者可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为拥有培训场地及相关设施的机构，乙方为需要租赁场地进行培训、讲