2024借款抵押担保合同书范本

2024借款抵押担保合同书范本合同编号：__________借款抵押担保合同书名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方应将借款主要用于____________用途，并确保借款用途符合相关法律法规。第二条借款期限2.1本借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2乙方应在借款期限届满前将借款本息一次性归还甲方。第三条借款利率3.1本借款年利率为____%。3.2借款利息计算方式为：按日计息，按月支付。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本息。4.2甲方还款资金来源应合法，不得来源于非法途径。第五条抵押担保（1）房产证号：________________的房产；（2）车牌号：________________的车辆；（3）其他财产：________________。5.2甲方应确保抵押担保财产的权利清晰，不存在任何权利纠纷。5.3甲方在借款期间应妥善保管抵押担保财产，确保其价值不减少。5.4如甲方未按本合同约定的还款期限和还款方式偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押担保财产，用以偿还借款本息。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。6.2如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.3如因法律法规变化导致本合同无效，甲乙双方应立即终止履行合同，并协商解决后续事项。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定的还款期限和还款方式偿还借款本息，乙方有权追究甲方的违约责任。7.2如乙方未按本合同约定的放款期限和放款方式提供借款，甲方有权追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方车辆行驶证复印件3.甲方其他抵押财产清单4.乙方贷款授权书5.乙方放款确认函6.抵押担保财产评估报告7.合同履行期间的相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限和还款方式偿还借款本息，认定为违约行为。2.乙方未按约定的放款期限和放款方式提供借款，认定为违约行为。3.甲方未妥善保管抵押担保财产，导致财产价值减少，认定为违约行为。4.甲方未确保抵押担保财产权利清晰，存在权利纠纷，认定为违约行为。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方借入资金的甲方。2.贷款方：指向甲方提供资金的乙方。3.抵押担保：指甲方将其财产作为借款的担保，用以保障乙方权益。4.还款期限：指甲方应按本合同约定的时间归还借款本息的期限。5.还款方式：指甲方应按本合同约定的方式偿还借款本息。6.年利率：指本借款的年利率，用于计算借款利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的还款期限还款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方按约定还款，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未按约定的放款期限放款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解放款进展，必要时可依法采取措施追究乙方的责任。3.问题：抵押担保财产价值减少。解决办法：甲方应妥善保管抵押担保财产，如财产价值减少，应及时补充担保，或提供其他财产作为替代担保。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民