回迁房买卖协议合同内容

回迁房买卖协议合同内容回迁房买卖协议合同第一条总则1.1本协议由以下双方签订：1.2本协议的目的是明确双方在回迁房买卖过程中的权利和义务。1.3本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第二条房屋基本情况2.1房屋位于中华人民共和国____省/市/自治区____市/县/区____街道/小区，房屋产权证号为：____。2.2房屋规划用途为住宅，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。2.3房屋所有权人为卖方，卖方拥有完全的处分权。第三条房屋价格及支付方式3.1买方同意以人民币____元购买上述房屋。3.2买方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。3.3买方支付房款后，卖方应出具合法的收款凭证。第四条交付及过户4.1卖方应在本协议签署之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。4.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应在本协议签署之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.4房屋过户所产生的费用由买方承担。第五条权利和义务5.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2卖方应保证房屋不存在任何质量问题。5.3买方应按照本协议约定支付房款。5.4买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议房价的____%。6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：____年____月____日卖方（盖章）：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条定义与宣告1.1本协议由以下三方签订：1.2本协议的目的是明确各方在回迁房买卖过程中的权利和义务，以确保甲方的合法权益。1.3本协议未尽事宜，各方可另行协商，并以书面形式补充。第二条第三方主体职责2.1第三方作为独立的评估机构，负责对房屋的价值进行评估，并为甲方提供客观、公正的评估报告。2.2第三方应确保评估过程的透明性和准确性，对评估结果承担法律责任。2.3第三方在评估过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲方的隐私和商业秘密。第三条甲方权益保障3.1甲方有权根据第三方的评估报告，决定是否购买乙方持有的回迁房。3.2甲方有权要求乙方提供完整的房屋资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、验收报告等。3.3甲方有权要求乙方保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。3.4甲方有权要求乙方保证房屋不存在任何质量问题。第四条乙方义务与限制4.1乙方应按照甲方的要求，提供完整的房屋资料，并确保资料的真实性和准确性。4.2乙方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.3乙方应保证房屋不存在任何质量问题。4.4乙方应在甲方决定购买后，按照约定时间将房屋过户给甲方。4.5乙方应在过户完成后，向甲方出具合法的产权转移证明。第五条违约责任5.1乙方违反本协议的任何约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议房价的____%。5.2第三方未按照本协议约定进行评估，或提供不真实、不准确的评估报告，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的意义与目的6.1第三方作为独立的主体，介入回迁房买卖过程，旨在提供客观、公正的评估报告，确保买卖双方的权益。6.2第三方介入有助于增强甲方的信心，保障甲方的合法权益。6.3第三方介入有助于规范买卖行为，减少纠纷的发生。第七条甲方为主导的目的与意义7.1甲方为主导本协议的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分的保障。7.2甲方为主导本协议的签订，有助于明确各方权益，降低交易风险。7.3甲方为主导本协议的签订，有助于提高交易效率，促进交易的顺利进行。本协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。各方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。###第八条附加条款8.1甲方享有在合同履行过程中的知情权，乙方和第三方应及时向甲方提供房屋交易相关的所有信息。8.2甲方享有在合同履行过程中的修改权，如遇特殊情况，甲方有权提出修改合同条款的要求，并经乙方和第三方同意后予以执行。8.3甲方享有在合同履行过程中的终止权，如乙方或第三方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。8.4甲方在合同履行过程中因第三方评估报告不准确而遭受损失的，有权向第三方追偿。第九条第三方评估的准确性保障9.1第三方应保证其评估报告的准确性，如因评估不准确导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。9.2第三方应在其评估报告中明确指出房屋可能存在的潜在风险，并提示甲方注意。9.3第三方应在其评估报告中对房屋的市场价值、交易风险等进行充分分析，以帮助甲方做出明智的购买决策。第十条合同的变更和解除10.1本协议的任何变更或解除，应经甲方、乙方、第三方三方协商一致，并以书面形式作出。10.2本协议的变更或解除，不得影响甲方、乙方、第三方各自的权利和义务。10.3本协议的变更或解除，应在签字（或盖章）之日起生效。第十一条适用法律和争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2各方应确保其雇员、代理人、顾问等不泄露本协议的任何内容。12.3违反本保密条款的，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他约定13.1本协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。13.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日第三方（盖章）：____年____月____日通过上述条款的设定，甲方在回