厂房合同模板

厂房合同模板厂房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位置、面积和用途甲方出租的厂房位于____省____市____县（区）____街道____号，建筑面积为____平方米。乙方租赁该厂房用于____（具体用途）。1.2厂房现状甲方保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规要求，具备承租方所需的基本条件。厂房现状如下：厂房结构：____设施设备：____水电供应：____消防设施：____第二条租赁期限乙方租赁甲方厂房的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金双方确认，厂房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租金调整租赁期内，如遇市场物价上涨等特殊情况，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。第四条租赁用途及有关事项4.1租赁用途乙方租赁厂房仅限于____（具体用途），不得擅自改变厂房结构和用途。如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2有关事项乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自觉维护社会秩序；乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；乙方不得在厂房内从事违法、危险、污染环境的活动；乙方应承担租赁期间厂房的水、电、物业管理等费用；乙方租赁期间，如遇厂房拆迁、征收等特殊情况，按国家相关政策执行。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方造成的损失。5.2乙方违约乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1合同的变更和解除合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.3合同的终止租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施交还甲方，并承担产生的相关费用。第八条生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和需求进行修改完善。同时，建议在签订合同前，咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（合作方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方主体资格第三方作为甲乙双方的合作方，拥有丰富的产业链资源和专业服务能力，同意为甲乙双方提供产业链支持和服务保障，包括但不限于技术支持、市场拓展、物流配送等。1.2第三方主体责任第三方主体应对其提供的产业链支持和服务保障承担全部责任，确保甲乙双方在租赁期间能够顺利开展业务。第二条甲方权益保障2.1甲方权益优先甲方作为厂房的出租方，其权益在本合同中享有优先地位。任何涉及合同变更、解除、终止等事宜，均需充分保障甲方的合法权益。2.2甲方权利增加甲方在本合同中增加以下权利条款：享有对厂房的优先购买权，如有出售需求，甲方有权在同等条件下优先购买；享有对乙方租赁用途的监督权，如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同；享有对厂房设施的维护权，要求乙方合理使用厂房及附属设施，并对其损坏行为要求赔偿。第三条乙方违约及限制3.1乙方违约责任乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿造成的损失。3.2乙方限制条款乙方在租赁期间不得将厂房及附属设施转租给第三方，不得擅自改变厂房结构和用途，不得从事违法、危险、污染环境的活动。第四条第三方主体义务4.1产业链支持第三方主体应向甲乙双方提供完整的产业链支持，确保甲乙双方在租赁期间能够高效运营。4.2服务保障第三方主体应向甲乙双方提供高质量的服务保障，确保甲乙双方在租赁期间能够顺利开展业务。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合作意义及目的第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供产业链支持和服务保障，提升甲乙双方的运营效率，实现资源共享、优势互补。甲方作为主导方，通过本合同的签订，确保其合法权益得到充分保障，同时也为乙方提供了稳定的生产经营环境。第七条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日总结：第三方主体的介入，为甲乙双方提供了产业链支持和服务保障，提升了甲乙双方的运营效率。甲方作为主导方，通过本合同的签订，充分保障了其合法权益，同时也为乙方提供了稳定的生产经营环境。本合同的签订，实现了资源共享、优势互补，有助于甲乙双方的长远发展。第八条甲方权益的额外保障8.1甲方权益的优先保护甲方在本合同中的权益受到额外的保护。如乙方或第三方主体有损害甲方权益的行为，甲方有权要求立即停止侵害，并有权要求乙方或第三方主体承担相应的赔偿责任。8.2甲方权益的扩大化甲方在本合同中享有的权益不仅限于合同直接约定的内容，还包括对于厂房周边环境、设施的合理使用和保护。乙方和第三方主体有义务防止任何可能对甲方权益造成不利影响的行为。第九条乙方的额外限制9.1乙方的经营限制乙方在租赁厂房期间，不得进行任何违法、违规的活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。乙方的一切经营活动必须遵守国家的法律法规。9.2乙方的财务限制乙方应保持良好的财务状况，确保其经营活动不会对甲方和第三方的财务安全造成影响。乙方应及时向甲方提供其财务状况的详细报告。第十条第三方主体的监督责任10.1第三方主体的监督义务第三方主体应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同的约定和国家法律法规的要求。10.2第三方主体的纠正义务如第三方主体发现乙方的经营活动有违法、违规的行为，或损害甲方权益的行为，第三方主体有权要求乙方立即纠正。第十一条合同的终止和解除11.1合同的法定终止在本合同有效期内，如甲方、乙方或第三方主体因法律法规的变化或不可抗力的原因，导致无法继续履行合同的，合同自动终止。11.2合同的约定解除甲方、乙方或第三方主体在符合合同约定的条件下，可以协商一致解除合同。第十二条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在通过其专业的服务和支持，提升甲乙双方的运营效率，降低运营风险，实现甲乙双方的共赢。同时，第三方主体的监督和保障，也有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的收益。第十三条甲方的主导目的和意义甲方作为厂房的出租方，通过本合同的主导地位，确保其权益得到最大化的保障。甲方通过与乙方和第三方主体的合作，不仅能够获得稳定的租金收入，还能够通过第三方的服务和支持，提升厂房的使用价值，实现资产的增值。第十四条合同的全文生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。本合同的全文生效，标志着甲乙双方和第三方主体之间的合作正式展开，各方应严格按照合同的约定履行各自的义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上合同