2024个人房屋买卖合同下载

2024个人房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：____________________________________________。1.3房屋所有权证号：____________________________________________。第二条购买价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格款项，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币____元整（大写：____________________元整）。2.4乙方支付购买价格的方式为：____现金/转账____。第三条房屋交付及过户（1）房屋结构及设施设备完好，无重大质量问题；（2）房屋内物品清单详见附件一，甲方应保证清单所列物品完好无损；（3）房屋过户手续办理所需的所有文件资料齐全。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向乙方交付该房屋。交付时，甲方应保证该房屋符合本合同第三条第一款的规定。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋或过户手续办理完毕，应按照每日____元人民币的标准向乙方支付违约金。4.3乙方如未能按照本合同约定时间支付购买价格，应按照每日____元人民币的标准向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：房屋内物品清单1.家具：____________________2.家电：____________________3.其他物品：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋内物品清单3.购买价格支付凭证4.房屋过户手续所需相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或过户手续办理完毕，属于违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付购买价格，属于违约行为。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。2.购买价格：双方约定的该房屋的交易价格。3.定金：乙方支付给甲方的保证金，用于保证合同的履行。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或过户手续办理完毕：解决办法：甲方应按照每日约定的违约金标准向乙方支付违约金，同时乙方有权要求甲方尽快履行合同义务。2.乙方未能按照约定时间支付购买价格：解决办法：乙方应按照每日约定的违约金标准向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方尽快履行合同义务。3.房屋交付时发现重大质量问题：解决办法：甲方应在约定的时间内修复质量问题，如无法修复，甲方应按照约定承担违约责任。4.房屋过户手续办理过程中出现意外情况：解决办法：双方应积极沟通，配合解决问题，如无法解决，可协商终止合同或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间