个人住房按揭贷款合同书范本合集

个人住房按揭贷款合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。借款单位：****(简称甲方)贷款银行：****(简称乙方)签订日期：****年****月****日甲方为****需要，依据《单位住房贷款方法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民币(大写)****，保证用于****。借款期限为****年****个月，即从****年****月****日至****年****月****日。二、乙方保证按以下用款方案供应资金：****年****月****日****元；****年****月****日****元。三、甲方保证按以下还款方案归还贷款本金：****年****月****日****元；****年****月****日****元。四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率****‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息****%，不按规定用途使用贷款，加收利息****%。五、乙方未能按用款方案供应贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或临时停止支付贷款。六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。实行第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方供应统计、会计、财务等方面的报表及其他有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用状况。九、甲方法人变更时，应提前****天通知乙方，变更后的法人连续履行原法人所订合同规定的权利和义务。十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商全都，并签订借款合同补充文本。十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本****份，送****。十三、补充条款：****。借款单位(盖章)****贷款银行(盖章)****法定代表人(签字)****法定代表人(签字)****签订地点：****签订地点：****担保单位(盖章)****法定代表人(签字)****签订地点：****个人住房按揭贷款合同书范本(第二篇)个人住房按揭贷款合同书范本合同编号：[合同编号]甲方（贷款方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方电话]乙方（借款方）：[乙方姓名]住所地址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下《个人住房按揭贷款合同书》（下简称“本合同”），以约束双方的权益和义务：第一条贷款主要条款1.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整（￥[贷款金额]）。1.2贷款利率：根据中国人民银行的相关政策执行，利率为固定利率[利率]%。贷款利率根据甲方通知根据市场利率变动适时调整。1.3贷款期限：从合同生效之日起，共计[贷款期限]年。1.4还款方式：[还款方式]1.5保险责任：为保障贷款双方权益，乙方应按照甲方要求办理相应的房屋、人身保险，并及时缴纳相关费用。第二条还款条款2.1乙方在每月（或者每季度/每半年/每年）的[还款日]前将按合同约定的还款方式和金额将应还本息汇入甲方指定的银行账户。2.2乙方逾期还款应按照甲方要求缴纳逾期罚息，罚息计算方式为：[罚息计算方式]。2.3乙方提前还款的，需要提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费，提前还款手续费的计算方式为：[提前还款手续费计算方式]。第三条质押物3.1贷款的担保方式为按揭贷款，质押的住房物业信息如下：-房屋所有权人：[房屋所有权人]-房屋坐落：[房屋地址]-房屋类型：[房屋类型]-房屋面积：[房屋面积]平方米-购房价格：[购房价格]元整3.2甲方有权处置质押物以优先受偿，并有权享有其带来的利益。第四条违约责任4.1任何一方未履行本合同约定的任何义务均视为违约行为，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给垂直方造成的损失。4.2双方违约，守约一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约金。第五条争议解决5.1本合同因履行发生的一切争议，应由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3本合同未尽事宜，双方可根据必要性补充协商并签订补充协议。6.4本合同摘要如下：-合同编号：[合同编号]-甲方（贷款方）：[甲方名称]-乙方（借款方）：[乙方姓名]-贷款金额：人民币[贷款金额]元整（￥[贷款金额]）-贷款利率：固定利率[利率]%-贷款期限：[贷款期限]年-还款方式：[还款方式]甲方（贷款方）：_________________________乙方（借款方）：_________________________日期：_________________________以上为《个人住房按揭贷款合同书》范本，甲乙双方确认无误后签字并盖章生效。(第二篇)：1.标题居中，字体加粗；2.正文内容使用宋体字体；3.标题下空一行，正文内容之间空行分隔；4.合同编号、甲方乙方信息等关键内容使用表格或加粗方式突出。个人住房按揭贷款合同书范本(第三篇)个人住房按揭贷款合同书范本合同编号：______甲方（贷方）：__________________乙方（借方）：__________________鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，乙方同意接受甲方提供的贷款，并双方达成以下合约。根据相关法律法规和双方自愿的原则，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合约：第一条贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供的住房按揭贷款金额为人民币_____元整（大写：_________________）。其中人民币____元作为首付款，人民币____元将按揭贷款方式提供给乙方。2.住房按揭贷款仅限于乙方购买合法所有权并用作个人住房之目的。第二条贷款利率及还款方式1.住房按揭贷款的利率为____%（年化）。2.还款方式为等额本息/等额本金（请根据实际情况选择一项填入）。3.按揭贷款还款周期为____月/年，共计____期。4.乙方需按时、足额还款，具体还款日期为每月的____日。第三条违约责任1.如果乙方发生逾期还款的情况，应按以下方式向甲方支付违约金：违约金按逾期未还款金额的____%每日计算。2.如果乙方严重违约，如不还款、转让房产等情况，甲方有权采取法律手段追回欠款或解除合同。第四条合同解除与提前还款1.在还款期内，乙方具备提前还款的权利。提前还款应在提前通知甲方，并支付提前还款违约金，违约金计算方式为提前还款本金的____%。2.若乙方合同期满后未清偿贷款，未退还贷款利息及逾期违约金的，甲方有权解除合同，提起法律诉讼追回欠款。第五条保险责任1.乙方在办理按揭贷款过程中，应根据甲方要求，向指定的保险机构购买相应的住房贷款保险，保障贷款的安全。第六条争议解决方式1.双方在履行合同过程中如产生争议，应协商解决；协商不成时，可自愿选择向所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与履行1.本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等效力。甲方（贷方）：