办公空间租赁合同模板

办公空间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的办公空间出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____个月预付，乙方在签订本合同时一次性支付____个月租金。第三条费用承担3.1甲方负责租赁物业的正常维护、维修，确保租赁物业的安全、正常使用。3.2乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1双方同意，在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。5.3如甲方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为：每月租金的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业权属证明2.租赁物业现状照片3.水、电、物业管理费用明细4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.合同解除证明7.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或租赁物业存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.双方未协商一致提前解除合同，且不符合合同约定的解除条件的，视为违约。4.乙方损坏租赁物业，未按约定进行修复或赔偿的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业使用权的乙方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业配套设施不完善的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或改善。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方协商，确保按时支付租金。3.遇到合同提前解除的问题，应按照合同约定办理，双方协商解决赔偿事宜。4.遇到违约行为，应及时与对方沟通，要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于办公企业租赁办公空间。2.适用于初创