济宁教育培训中心租赁合同

济宁教育培训中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：济宁教育培训中心地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的教育培训设施租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守甲方的相关规定。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的教育培训中心场地及设施，包括但不限于教室、办公室、实验室、体育设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁场地用于教育培训及相关活动，不得擅自改变用途。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期间场地的基本设施维护和保养，确保设施正常使用。5.2乙方负责合理使用租赁场地及设施，因使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理场地及设施保险，并提交保险单复印件给甲方备案。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同，否则应支付对方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.租赁场地平面图3.租赁场地设施使用说明4.保险单复印件5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.授权代表委托书8.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.提前终止合同：在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同，否则应支付对方违约金。2.改变租赁用途：乙方只能将租赁场地用于教育培训及相关活动，不得擅自改变用途。3.租金支付滞纳：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。4.使用不当：乙方不合理使用租赁场地及设施，导致设施损坏，乙方应承担修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地及设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，可先进行协商，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.设施损坏问题：如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。双方可协商确定修复费用。3.合同变更解除问题：如双方协商一致，可签订书面协议进行合同变更或解除。4.提前终止合同问题：如双方协商一致提前终止合同，应根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地进行教学