南通市休闲服务租赁合同

南通市休闲服务租赁合同合同编号：__________南通市休闲服务租赁合同甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有南通市某休闲服务设施，乙方愿意租赁该设施进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施1.1本合同所租赁的休闲服务设施包括：__________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2甲方应保证租赁设施的数量、质量和规格符合本合同的约定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应在每半年之日起__日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方因提前解除合同而造成的损失。第五条维修责任5.1甲方应保证租赁设施的正常使用，负责设施的维修和保养。5.2乙方应合理使用租赁设施，如因使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保租赁设施的保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险金额不得低于本合同第一条所述租赁设施的价值。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的__%支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁设施清单一、附件列表：1.租赁设施清单2.保险单复印件3.乙方经营许可证复印件4.甲方资质证明复印件5.租赁合同审批文件复印件6.其他与租赁有关的协议和文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定按时支付租金的行为。2.乙方未按约定使用租赁设施：指乙方未按照本合同约定合理使用租赁设施，造成设施损坏的行为。3.甲方未按约定提供租赁设施：指甲方未按照本合同约定提供或维护租赁设施，影响乙方正常经营的行为。4.甲方提前解除合同：指甲方未按照本合同约定提前解除合同的行为。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指本合同中甲方，拥有租赁设施并有权出租的一方。2.承租人：指本合同中乙方，租赁甲方设施并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指本合同规定的乙方使用租赁设施的时间范围。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.保险：指乙方为租赁设施投保的保险，保障设施在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如遇逾期，甲方可以提醒乙方支付，并催告其在规定时间内付清租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁设施：甲方发现乙方未合理使用租赁设施，应立即要求乙方停止不当使用，并承担维修费用。如乙方继续违约，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁设施：甲方应保证租赁设施的数量、质量和规格符合本合同的约定，如因甲方原因导致设施不符合约定，甲方应承担维修、更换责任，并支付乙方因此造成的损失。4.保险问题：乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向保险公司投保租赁设施的保险，并将保险单复印件交甲方留存。如乙方未投保或未交复印件，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于南通市休闲服务