校友俱乐部租赁合同模板

校友俱乐部租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的校友俱乐部场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币__________元/月；（2）物业管理费：人民币__________元/月；（3）其他费用：如有其他费用发生，乙方应及时支付。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用场地；（2）负责场地的维护与管理，确保场地的安全与卫生；（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的便利条件；（4）不得干涉乙方正常使用场地，不得无故提前解除合同。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）遵守场地的管理制度，维护场地的秩序与卫生；（3）按照约定时间、方式支付租金，如有违约，应承担违约责任；（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复场地原状，如有损坏，应赔偿甲方损失。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，确认对本合同的内容理解一致。6.2双方应共同努力，维护双方的合法权益，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.校友俱乐部场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用权证明文件5.场地平面图6.租赁场地设施清单7.物业管理规定8.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地提前解除合同干涉乙方正常使用场地2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地未按约定时间、方式支付租金损坏场地设施3.违约行为认定：甲方违约行为认定：如有相关证据证明甲方未履行合同约定的义务，即可认定为违约。乙方违约行为认定：如有相关证据证明乙方未履行合同约定的义务，即可认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并使用场地的的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按约定时间、方式支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，如无法修复，应赔偿甲方损失。五、所