房地产承诺书代收房款诚信服务

房地产承诺书代收房款诚信服务合同编号：__________甲方（买方）：地址：联系电话：乙方（卖方）：地址：联系电话：一、房款金额及支付方式1.甲乙双方确认，该房产的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方同意在签署本承诺书之日起____个工作日内，将房款支付给乙方。支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.乙方收到房款后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。二、代收房款的义务及责任1.甲方作为代收房款方，有义务确保房款的安全、及时支付给乙方。2.甲方应严格按照本承诺书约定的金额和支付方式支付房款，不得擅自扣除或延迟支付。3.甲方在代收房款过程中，如发生房款损失或其他问题，应承担相应的法律责任。4.乙方应如实提供收款账户信息，并确保账户信息的真实、有效。三、诚信履行及违约责任1.甲乙双方应诚信履行本承诺书约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定时间、金额支付房款的，应支付违约金，违约金为房款的____%。3.乙方提供虚假账户信息或拒绝接收房款的，甲方有权解除本承诺书，并要求乙方返还已支付的房款。四、其他约定1.本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房款支付完毕之日止。3.本承诺书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本承诺书签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）__________县（区、旗、市）。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（买方）身份证复印件2.乙方（卖方）身份证复印件3.该房产的权属证明文件4.银行转账授权书5.收款凭证6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付房款：指甲方未在本承诺书约定的时间内，将房款支付给乙方，或支付的金额与约定不符。2.乙方提供虚假账户信息：指乙方提供的收款账户信息不真实、不有效，导致甲方无法将房款支付给乙方。3.乙方拒绝接收房款：指乙方在甲方按照约定支付房款后，无正当理由拒绝接收房款。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买乙方持有的房地产的当事人。2.乙方：指持有房地产并出售给甲方的当事人。3.房款：指甲方购买乙方持有的房地产所需支付的款项。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.代收房款：指甲方作为买方，同意在支付房款后，代为收取房款并支付给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付房款：解决方案：甲方应按照本承诺书约定的时间支付房款，如因特殊情况无法按时支付，应提前与乙方沟通，并协商延期支付的事宜。2.乙方提供虚假账户信息：解决方案：甲方在支付房款前，应核实乙方提供的账户信息，如发现虚假信息，有权解除本承诺书，并要求乙方返还已支付的房款。3.乙方拒绝接收房款：解决方案：甲方在支付房款后，应要求乙方出具收款凭证。如乙方无正当理由拒绝接收房款，甲方有权解除本承诺书，并要求乙方返还已支付的房款。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方持有的房地产。2.甲方同意代为收取房款并支付给乙方。3.甲方、乙方希望通过承诺书明