跨国公司办公室租赁协议

跨国公司办公室租赁协议合同编号：__________跨国公司办公室租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的办公场所，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵照执行。第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的办公场所位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公场所包括：__________（具体房间号或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________________________元整），租金支付货币为人民币。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担修复责任或赔偿责任。第六条合同的提前解除6.1双方同意，在租赁期内，任何一方不得未经对方书面同意擅自提前解除本合同。6.2乙方如提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。6.3甲方如提前解除本合同，应支付乙方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权依法解除本合同。7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状照片3.租赁物维修记录4.租赁物变更用途申请表5.租金支付证明6.押金收据7.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方擅自改变租赁物结构和用途3.乙方未按约定维护和保养租赁物4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未按约定退还押金6.甲方提前解除合同未经乙方书面同意三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的房屋、场地、设施等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：催促乙方及时支付，必要时可依法解除合同。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：要求乙方恢复原状，必要时可依法解除合同。3.乙方未按约定维护和保养租赁物：要求乙方及时维修和保养，必要时可依法解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方及时提供，必要时可依法解除合同。5.甲方未按约定退还押金：要求甲方及时退还，必要时可依法追讨。6.甲方提前解除合同未经乙方书面同意：要求甲方承担违约