淄博市体育健身中心租赁合同

淄博市体育健身中心租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：淄博市体育健身中心乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物（1）健身器材（2）场地租赁（3）更衣室（4）休息区1.2乙方租赁甲方提供的上述设施，用于开展健身业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.淄博市体育健身中心场地租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物使用和保管协议5.租赁物结构和安全检查报告6.租赁合同变更和解除协议7.违约金支付证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于延迟交付或交付的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，包括逾期支付或未支付。3.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未经甲方同意转租租赁物给第三方。5.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指淄博市体育健身中心，提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指与甲方签订合同并使用租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的健身器材、场地、更衣室、休息区等设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：甲方应及时交付租赁物，如延迟交付，应承担违约责任，支付违约金。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。如发生租金支付纠纷，双方可协商解决或寻求法律途径解决。3.租赁物损坏或损失：乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。4.转租问题：乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权解除合同。5.合同变更和解除：甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议并签字盖章。五、所有应用场景：1.甲方作为出租方，提供健身器材、场地等租赁物给乙方使用。2.乙方作为承租方，按约定支付租