健身房内美食广场租赁协议

健身房内美食广场租赁协议合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________一、租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方健身房内的__________平方米区域作为美食广场经营场所。具体位置和面积以甲方提供的图纸为准。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方在签订本协议后五个工作日内支付首期租金。2.2乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：_________________________三、经营范围和条件3.1乙方在美食广场内从事餐饮服务业务，必须符合国家食品安全法律法规及相关规定，确保食品安全和服务质量。3.2乙方在经营过程中，不得擅自改变租赁场所的用途，不得损坏健身房的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方应遵守健身房的经营管理规定，配合甲方进行日常管理工作。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方提前支付租金。（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照和食品安全许可证等手续。（4）甲方应负责健身房的安全保卫工作，确保健身房内的安全和秩序。4.2乙方权利和义务：（2）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守健身房的经营管理规定。（3）乙方应保证美食广场的食品安全和服务质量，严格遵守国家食品安全法律法规及相关规定。（4）乙方应负责美食广场内的安全保卫工作，确保美食广场内的安全和秩序。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，并有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.健身房所有权证明2.健身房经营权证明3.美食广场租赁区域图纸4.乙方餐饮服务业务相关许可证5.租赁合同签订授权书（如有）6.食品安全法律法规及相关规定7.健身房经营管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：迟延支付或未支付租金均属违约行为。2.乙方擅自改变租赁场所用途：未经甲方同意，改变租赁场地用途。3.乙方损坏健身房设施设备：因乙方原因导致健身房设施设备损坏。4.乙方未遵守国家食品安全法律法规：未依法取得相关许可证或提供不合格的食品及服务。5.甲方未保证健身房设施设备正常运行：因甲方原因导致健身房设施设备故障。6.甲方未协助乙方办理相关手续：未按约定协助乙方办理营业执照、食品安全许可证等。三、法律名词及解释：1.健身房：指本协议中甲方拥有的经营场所。2.美食广场：指乙方租赁健身房内区域从事餐饮服务业务。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指本协议规定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，甲方收取的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付，延迟支付则可收取滞纳金，严重违约可解除合同。2.乙方擅自改变租赁场所用途：甲方有权要求乙方恢复原状，违约金赔偿。3.乙方损坏健身房设施设备：乙方应承担维修费用，严重损坏可能导致合同解除。4.乙方未遵守国家食品安全法律法规：甲方有权要求乙方改正，违反规定导致损失的，乙方应承担赔偿责任。5.甲方未保证健身房设施设备正常运行：甲方应尽快修复故障设备，造成损失的应赔偿乙方。6.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方应履行协助义务，造成损失的应赔偿乙方。五、