广告公司办公区租赁合同

广告公司办公区租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的办公区，乙方愿意租赁该办公区，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物1.2乙方租赁的办公区包括：___________（具体办公区域描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁物仅限于从事广告设计、制作、发布等相关业务。4.2乙方不得将租赁物用于违法用途，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条法律法规8.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.广告公司办公区租赁合同2.租赁物平面图3.租赁物现状照片4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.保险公司提供的保险单副本7.租金支付证明8.维修费用支付证明9.保险费用支付证明10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定时间支付保险费用，视为违约。4.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。5.甲方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。6.甲方未按约定时间维修租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的办公区。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方继续违反，甲方有权解除合同。3.问题：租赁物出现损坏，需要维修。解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担，如有争议，双方协商解决。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方支付违约金，双方解除合同。5.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方支付违约金，双方解除合同。五、所有应用场景：1.