租赁合同个性化模板

租赁合同个性化模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现有设施设备：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋及其附属设施的现状使用，合理爱护，不得擅自改动房屋结构和损坏附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、损坏的；（3）不可抗力造成的。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。6.2一方违反本合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除本合同。6.3租赁期满，本合同自动解除。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.设施设备清单4.租金支付证明5.押金收据6.房屋维修记录7.合同解除或变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的时间、金额支付租金。2.甲方未按约定提供房屋：未在约定时间内交付或交付的房屋不符合合同规定。3.乙方擅自改动房屋结构：未经甲方同意，对房屋结构进行改动。4.乙方未合理爱护房屋及附属设施：使用不当导致房屋及附属设施损坏。5.甲方未按约定维修房屋及附属设施：在合同约定的范围内，未对房屋及附属设施进行维修。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：租用房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：一方违反合同规定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收据违约金；协商解决或依法解除合同。2.甲方未按约定提供房屋：协商解决或依法解除合同，要求甲方赔偿。3.乙方擅自改动房屋结构：要求乙方恢复原状，承担修复费用。4.乙方未合理爱护房屋及附属设施：要求乙方修复损坏部分，承担修复费用。5.甲方未按约定维修房屋及附属设施：协商解决，要求甲方及时维修。五、所有应用场景