个人房屋出租合同模板（2篇）

第页共页个人房屋出租合同模板甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲方愿意将此房屋出租给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋情况及租赁期限1.房屋地址：【填写具体地址】2.房屋面积：【填写房屋面积，单位平方米（㎡）】3.房屋用途：【填写房屋用途，例如住宅、办公等】4.租赁期限：租赁期限为【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止，共计【填写租赁月数】个月。二、租金及缴纳方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金【填写租金金额】元。租金应于每月【填写支付日】日前支付至甲方指定的账户。未按时支付租金的，乙方需支付滞纳金【填写滞纳金金额】元，甲方有权利终止合同并追究乙方相应的法律责任。2.押金：乙方在签订合同时应支付押金【填写押金金额】元给甲方。租赁期满，乙方返还房屋及房屋内物品并经甲方验收合格后，甲方将押金全额退还给乙方。三、房屋使用与维护1.乙方在房屋内的使用应符合国家法律法规及相关规定，不得从事任何违法、违规或危害公共安全的活动。对于乙方因违反规定而导致的一切后果，甲方不承担任何责任。2.乙方应爱护房屋内设施，不得随意损坏或移动房屋内的设施、家具和电器。若乙方因不当使用而导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方须自行负责房屋的日常清洁和卫生，保持环境整洁。乙方不得在房屋内从事不正当行为，不得滋生害虫、蛆虫等。4.乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。如有需要，须事先与甲方协商并取得书面同意。四、违约和解除1.若乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权向乙方追究法律责任，并有权解除本合同，收回房屋的使用权。乙方应在收到甲方解除合同通知书后【填写天数】天内迁出并交还甲方所租的房屋。2.乙方终止合同的，应提前通知甲方【填写提前通知时间】天，并支付相应的违约金作为赔偿。五、其他约定1.本合同未尽事宜按照有关法律、法规执行。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字后生效，并视为双方对合同各项条款的理解和认同。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：个人房屋出租合同模板（二）个人房屋出租合同甲方（出租方）：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（承租方）：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商一致，就甲方将其名下房屋出租给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋用途：住宅1.4房屋内设施及配套设备：第二条租赁期限本次租赁期限为自（起始日期）起至（截止日期）止，共计（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式3.1租金总额为（租金总额），每月应支付租金为（每月租金），共计（租赁期限）个月的租金。租金支付方式为（支付方式）。3.2乙方应当在每月的（支付日期）前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期付款的，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方如需要调整租金金额，应提前（提前通知期限）通知乙方，并经双方协商确定。第四条房屋使用及维护4.1乙方承诺按照使用性质租用房屋，并不得将房屋改造、分租、转租、借予他人或用于非法用途。4.2乙方应当妥善维护并保持房屋内设施及配套设备的完好，对于由于乙方的过失导致的设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，如需改变，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。第五条水、电、气等费用5.1水、电、气等费用由乙方自行缴纳，并按照当地政府规定的价格进行结算。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。6.2如乙方未按时支付租金超过（逾期天数）天，则甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速搬离出租房屋，同时甲方有权保留乙方支付的押金作为违约金。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：