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第页共页简单土地转让合同土地转让合同甲方（出让方）：地址：乙方（受让方）：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、平等的原则，经友好协商，就甲方拟出让的土地进行转让，达成如下协议，并共同遵守：第一条项目概况甲方拟出让的土地位于（地址），土地面积为（具体面积），编号为（土地编号），现状为（土地现状）。第二条土地出让价格及支付方式1.土地出让价格为（价格），以人民币计价。2.乙方应在（日期）前将全部款项支付给甲方。第三条商品房建设要求及开工条件1.根据国家有关规定，乙方应按照甲方出让土地的规划条件和要求，以乙方所购买土地上相关用地的规划用途建设房屋。2.乙方应在（日期）之前开工建设，并根据规定时间完成交付使用。第四条约定条款1.甲方保证所出让的土地是合法、真实、有效的权利，不存在任何质押、抵押、查封、租借、占用等纠纷。2.乙方在签订本合同后，应自行向有关政府部门办理相应的手续和证件。3.甲乙双方在签订本合同之前已对土地的地理环境、拍卖竞价、土地权属等进行了充分了解和确认，不存在任何争议。4.甲乙双方在签订本合同后，不得将本合同的权益转让给任何第三方。第五条违约责任1.若甲方在约定的期限内未按照约定交付土地给乙方或交付的土地面积与约定不符，甲方应按双倍乙方支付的土地出让价格作为违约金给予乙方赔偿。2.若乙方未按照约定的期限支付土地出让价格，乙方应向甲方支付延迟付款的日利息。3.若乙方在约定的期限内未开工建设或未按照约定的期限完成交付使用，乙方应按双倍违约金向甲方支付。第六条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决；若协商不成，依法可向有关行政机关或人民法院申请解决。第七条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。3.本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：乙

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