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第页共页房产买卖合同书范文合同书甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲方系合法拥有位于（地点）的房产所有权，并且有出售该房产的权利；鉴于乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的购买价格；根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和公正的原则，经充分协商达成如下协议：第一条房产基本情况1.该房产位于（具体地址），由（乙方）购买。2.房产的面积为（具体面积），房产具体的户型、结构等详细情况如下：（描述房产的户型布局、装修、设施等情况）3.房产所属的土地权属情况如下：（描述土地的权属证明、用途、面积等情况）第二条购买价格及付款方式1.购买价格为人民币（具体金额）。2.付款方式及时间如下：1）甲方收到乙方支付订金（具体金额）元后，在合同签订之日起（具体天数）个工作日内，乙方需支付房款的（具体比例）作为首付款；2）乙方在付清首付款后，应当在（具体天数）个工作日内支付房款的余款；3）乙方支付房款的余款后，甲方提供房产的相关证件及所有权证明。第三条房产的交付与验收1.甲方应当在合同签订之日起（具体天数）个工作日内，按照约定的最迟交付日期将房产交付给乙方。2.乙方收到房产后，应当在（具体天数）个工作日内对房产进行验收。3.乙方在验收房产时，如对房产有任何瑕疵或损坏，应立即书面通知甲方，并协商解决办法。第四条房产的权属过户1.乙方在支付完房款的全款后，甲方应协助乙方办理相应的房产权属过户手续。2.房产权属过户的相关费用由乙方承担，具体费用和过户所需材料由双方协商确定。第五条风险和责任承担1.自房产交付给乙方之日起，风险由乙方承担，乙方应对房产进行合理的保护，如有任何损失由乙方自行承担。2.如房产交付延迟的原因是由甲方造成的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除和违约责任1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.甲乙双方若需解除合同，应提前（具体天数）个月书面通知对方，经协商一致，解除合同。3.若一方违约，对方有权要求违约方按照合同约定的方式履行合同，并可要求违约方支付相应的违约金。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房产权属过户完成之日。甲方：（卖方）乙方：（买方）签字：

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