房建工程安全质量观摩会策划汇报

项目南方片区观摩策划——树服务精品意识铸百年品牌灵魂项目概况观摩时现场进度观摩行走路线观摩策划及实施目录安全文明一、工程概况建筑面积46.8万㎡工程造价26.12亿工程类别商住综合体结构形式框架-剪力墙结构合同工期2013年8月10日~2015年6月25日由8栋住宅、3栋写字楼、ABC二层商铺、2~5层购物中心和一层地下室（局部地下二层）组成。一、工程概况1#楼2#楼3#楼4#楼7#楼8#楼6#楼5#楼A区商铺B区商铺C区商铺3#SOHO2#SOHO1#SOHO购物中心二、观摩时现场进度1、工程实体进度情况1.1、所有单体工程结构施工完毕；1.2、所有单体工程二结构砌筑完成（除购物中心待定区域）；1.3、高层交房样板施工完毕且已确认，大面积施工已开始；1.4、城市商业街达到交付条件，室内管线标示已完成；1.5、所有单体屋面工程已完成，大商业屋面采光顶、环氧地坪等施工完毕；1.6、地下室一层地坪浇筑完成，综合管线施工完成；1.7、住宅外墙粉刷、保温完成50％，写字楼外粉及保温完成70％；1.8、庭院内的KP站、垃圾房、老年活动中心等配套工程达到交付条件；二、观摩时现场进度2、工程外场进度情况2.1、场地北侧维持现状，二结构材料大部分已结束；2.2、场地东侧室外回填完成，除煤气管道之外的管线预埋完成，三次场部施工完成（围墙采用铁栅栏）；2.3、场地南侧3、5#汽车坡道区域回填至同周边标高，且硬化完成；汽车坡道粗装修、栏杆等完成；2.4、中庭院回填土完成，景观道路施工完成，两侧可简易绿化；2.5、室外街回填完成，基层硬化完成；2.6、8#住宅、外街样板区范围内的景观完成，与场内临时围挡完成；2.7、参观路线内两侧标示标语、临时维护等配套工作完成；二、观摩时现场进度3、工程创优进度情况3.1、工程区优质结构评选完成，粗装修工程大面积施工开始；3.2、工程市文明工地验收完成；3.3、5、6、7#住宅和1#写字楼市优质结构验收完成；3.4、上海市节约型工地验收完成；3.5、金山区“创双优”现场观摩会组织完成；3.6、上海市施工现场劳务实名制管理现场观摩会组织完成；3.7、2A级安全文明工地；三、观摩路线

本次观摩的主要内容包括：售楼处、住宅样板、外街样板、写字楼样板、地下室综合管线、大商业、大商业屋面（含采光顶）、工法样板及现场文明施工。根据现场布局并结合以上内容，现拟定观摩路线如下：

售楼处—住宅样板区—外街样板区—5#汽车坡道—大商业地下一层—大商业屋面—大商业一层—工法样板区—5#楼实体样板—8#施工大门—结束，共计行程约：1.85KM；三、观摩路线外围整体路线图路线观摩重点：售楼处、样板区景观、住宅外街及大商业外幕墙样板段、安全文明、工法样板、办公区及生活区等三、观摩路线5#坡道至2#坡道大商业地下二层入口2#坡道至大商业地下二层路线路线观摩重点：汽车坡道、配电房、地下室地坪、综合管线等路线观摩重点：冷冻机房、综合管线、楼梯踏步、设备间贴砖等三、观摩路线大商业一层路线大商业三层屋面路线路线观摩重点：采光顶、采光长廊、屋面设备基础、屋面环氧地坪、透气帽等节点做法路线观摩重点：一层砌筑、机电预埋、施工安全通道等四、观摩策划及实施

根据观摩路线及观摩内容，现场拟从“工法样板、实体样板、安全文明”三大块、“结构、建筑、安装”三大项进行策划和实施。工法样板展示：从基础桩头处理、底板配筋、结构支模、结构实体，到二结构砌筑、挂网、甩浆、粉刷，再到预留洞封堵、机电安装及预埋、材料管件展示，最后是玻璃幕墙、毛坯、精装修等竣工移交展示；实体样板展示：1）、8#住宅一层大堂和三层实体精装、3#写字楼一层大堂和三层实体精装、C区外街样板段及大商业东南角外幕墙样板；2）、8#周边、3#写字楼南侧广场及与C区之间外街的广场、幕墙、景观、绿化等外场实体展示；3）、4、5#住宅2~4层毛坯交房实体展示；4）、结构实体、地下室地坪、综合管线排布、管线标示、停车位等；安全文明展示：主要从前期策划与现场实施对比、现场场容场貌、劳务实名制管理及后勤保障等方面进行展示，其中安全文明单独设置章节进行介绍。四、观摩策划及实施工法样板展示前期策划虚拟建造四、观摩策划及实施工法样板展示—基础篇前期策划虚拟建造四、观摩策划及实施工法样板展示—主体篇前期策划虚拟建造四、观摩策划及实施工法样板展示—二结构及机电预埋前期策划虚拟建造四、观摩策划及实施工法样板展示—装修及外立面前期策划虚拟建造四、观摩策划及实施工法样板展示—屋面及楼梯前期策划虚拟建造四、观摩策划及实施工法样板展示—幕墙前期策划虚拟建造四、观摩策划及实施工法样板展示—精装修前期策划虚拟建造四、观摩策划及实施工法样板展示—样品展示人防材料门窗五金水电材料大理石材门窗断面园林地砖虚拟建造现场实施四、观摩策划及实施实体样板展示—结构展示虚拟建造现场实施四、观摩策划及实施实体样板展示—砌筑展示螺杆洞封堵前期策划现场实施四、观摩策划及实施实体样板展示—节点展示墙面灰饼前期策划现场实施四、观摩策划及实施实体样板展示—节点展示前期策划现场实施四、观摩策划及实施实体样板展示—楼地面展示前期策划现场实施四、观摩策划及实施实体样板展示—天棚批白展示屋面水平变形缝图纸深化虚拟建造四、观摩策划及实施实体样板展示—屋面变形缝展示大商业采光顶图纸深化虚拟建造四、观摩策划及实施实体样板展示—采光顶翻边收口展示出屋面风井图纸深化虚拟建造四、观摩策划及实施实体样板展示—出屋面风井展示出屋面管道图纸深化虚拟建造四、观摩策划及实施实体样板展示—出屋面管道展示出屋面门洞图纸深化虚拟建造四、观摩策划及实施实体样板展示—出屋面门洞展示出屋面排气洞图纸深化现场实施四、观摩策划及实施实体样板展示—排气洞展示出屋面透气管图纸深化虚拟建造四、观摩策划及实施实体样板展示—透气管展示屋面管道基础图纸深化虚拟建造四、观摩策划及实施实体样板展示—管道基础展示楼梯踏步图纸深化虚拟建造四、观摩策划及实施实体样板展示—楼梯踏步展示屋面女儿墙图纸深化现场实施四、观摩策划及实施实体样板展示—屋面女儿墙展示屋面环氧地坪虚拟建造现场实施四、观摩策划及实施实体样板展示—屋面环氧地坪展示实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施管线布置均匀有序实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施泵房设备排列整齐，标识清晰实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施水泵安装设橡胶减震垫，接地明显可靠。外露螺栓、螺母涂抹黄油，塑料套管保护。消防泵周圈设置半圆形有组织排水沟实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施管道井实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施机电管线敷设、箱体安装就位后四周孔洞封堵，符合规范要求；卫生间预留管道固定牢固实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施配电箱周边处理柜内出线实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施变电站高低压柜安装风口安装实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施桥架及水管防火封堵实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施避雷带安装，屋面天沟雨水斗实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施屋面透气管，雨水管实体样板展示—机电安装展示四、观摩策划及实施屋面冷却塔安装五、安全文明现场管理—外围整体环境五、安全文明现场管理—现场施工环境五、安全文明现场管理—安全通道及安全标语五、安全文明现场管理—定型化镝灯架及茶水亭五、安全文明施工现场生活区按规范要求和事先策划设置相应的消防设施灭火器箱灭火器消火栓消防沙灭火器现场管理—消防器材配置五、安全文明劳务管理—体系及流程新工人入场教育流程现场核查与劳资档案管理劳务管理组织架构五、安全文明劳务管理—实名制入场刷卡资料生成信息采集五、安全文明劳务管理—工人维权维权告示法律援助工资发放工资表公示五、安全文明后勤保