2025租赁标准合同范本

2025租赁标准合同范本本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“出租人”）与（以下简称“承租人”）双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同当事人1.1出租人：姓名/单位名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：1.2承租人：姓名/单位名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：第二条房屋基本情况2.1出租房屋地址：2.2建筑面积：平方米2.3房屋用途：2.4房屋结构：2.5附属设施、设备：2.6产权归属：第三条租赁期限3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租赁期满后，承租人如需续租，应在租赁期满前日内书面通知出租人。出租人同意续租的，双方应重新签订租赁合同。3.3租赁期限内，任何一方不得随意终止合同。如遇特殊情况需提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并协商一致后解除本合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：每季度支付一次，承租人应在每季度开始前日内支付当季度租金。租金支付账户信息：-户名：-开户银行：-账号：4.3租金调整：租赁期间，租金的调整双方应协商一致，并以书面形式确认后方可执行。第五条押金5.1承租人需于签订本合支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用途：用作承租人履行本合同的担保。合同终止时，如承租人无违约行为，出租人应无息退还押金。5.3押金扣除：如承租人违反本合同约定，导致出租人遭受损失的，出租人有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间：年月日。6.2房屋交付标准：房屋及附属设施、设备应处于正常使用状态。出租人须向承租人移交房屋钥匙，并签署交接清单。6.3房屋验收：承租人在接收房屋时应进行详细检查，并签署验收确认书。如有异议，应在日内书面通知出租人并协商解决。第七条房屋使用与维护7.1承租人应在租赁期限内合理使用房屋及其附属设施、设备，并妥善进行维护。7.2承租人不得擅自改变房屋结构、用途，或进行装饰装修。如需改动，应事先书面征得出租人同意，并在租赁期满时恢复原状或按出租人要求进行处理。7.3房屋及附属设施、设备在租赁期间发生损坏的，承租人应及时修复或承担修复费用。7.4承租人在租赁期间不得擅自将房屋转租、分租或借给他人使用。第八条双方权利与义务8.1出租人的权利与义务：有权按约定收取租金和押金。有义务按约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施、设备处于可使用状态。有义务在租赁期间及时处理房屋及附属设施、设备的维修问题，除非该维修由承租人负责。8.2承租人的权利与义务：有权按约定使用房屋及附属设施、设备。有义务按时支付租金及其他应由承租人承担的费用。有义务妥善管理和维护房屋及附属设施、设备，并不得进行违规使用或擅自改变用途。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：经双方协商一致，可书面变更本合同的任何条款。9.2合同解除：双方协商一致，可解除本合同。承租人未按约定支付租金超过日的，出租人有权解除合同。承租人擅自改变房屋用途或转租房屋的，出租人有权解除合同。出租人未按约定交付房屋或未履行维修义务的，承租人有权解除合同。9.3解除合同的程序：提出解除合同的一方应提前日书面通知对方，并协商处理相关事宜，包括押金退还、租金结算等。第十条违约责任10.1承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向出租人支付违约金。10.2承租人擅自转租、分租房屋或改变房屋用途的，应向出租人支付违约金人民币元（大写：），并承担由此造成的损失。10.3出租人未按约定交付房屋或未履行维修义务的，应向承租人支付违约金人民币元（大写：），并承担由此造成的损失。10.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件：附件一：房屋附属设施、设备清单附件二：房屋验收交接清单附件三：其他约定事项12.3本合同一式份，出租人和承租人各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署地点：签署日期：年月日出租人（签字或盖章）：承租人（签字或盖章）：附：附件一：房屋附属设施、设备清单电梯：中央空调：消防设施：供水、供电设备：其他设施、设备：附件二：房屋验收交接清单房屋钥匙：把水表读数：