勐海·佛海明珠项目环评报告

证书编号：国环评证乙字第3429号建设项目环境影响评价报告表 (政府信息公开本)建设单位:西双版纳鼎鑫房地产开发有限公司勐海编制单位：云南靖尚达环境咨询有限公司1一、建设项目基本情况项目名称建设单位西双版纳鼎鑫房地产开发有限公司勐海金土分公司法人代表联系人通讯地址勐海县勐海镇曼贺路22号联系电话传真/邮政编码666200建设地点勐海县经四路西侧，纬五路南侧立项审批部门西双版纳傣族自治州发展和改革委员会批准文号改投资【2012】778号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发业K7210(m2)8984.44绿化面积(m2)2700.00总投资(万元)16820.24其中：环保投资(万元)环保投资占总投资比例评价经费(万元)2.2投产日期月1.1建设项目由来依据《西双版纳州发展改革委关于核准西双版纳鼎鑫房地产开发有限公司勐海金土分公司开发建设勐海·佛海明珠项目的批复》(西发改投资【2012】778号，附件一)，西双版纳鼎鑫房地产开发有限公司勐海金土分公司拟在勐海县经目地理位置图。“勐海·佛海明珠项目”属房地产开发项目，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第253号)等相关法律规定和西双版纳州环保局出具的《建设项目环境影响评价类别确认登记表》，本项目应由有资质的单位编制环境影响报告表。2西双版纳鼎鑫房地产开发有限公司勐海金土分公司于2014年11月委托云南靖尚达环境咨询有限公司承担本项目的环境影响评价报告表的编制工作。编制单位通过现场踏勘、资料收集，按照环境影响评价技术导则的相关要求，编制完成了《勐海·佛海明珠项目环境影响报告表》，供建设单位上报审批。1.2工程内容及规模勐海·佛海明珠项目属于商住小区，共建设4栋楼。主要建设内容为：1#楼产权式经济酒店，2#楼为商业，3#楼为住宅，4#楼为沿河商业，以及相应的停车位、绿化、道路、供电、消防、给排水等基础和配套设施。详见表1-1建设项目主要建筑一览表。根据业主提供项目建设用地规划设计条件通知单得知，项目总用地面积8984.44m2，绿化用地面积2700m2。项目总建筑面积38172.18m2，其中地上建筑面积31093.75m2，地下建筑面积7078.43m2。地上建筑面积中，住宅建筑面积14295.06m2(406套，1421人)，商业面积6983.75m2，酒店面积9542.0m2(440个筑密度36.0%，容积率3.46，绿地率30.05%，停车位127个(地下车库110个，地上17个)。详见表1-2建设项目主要经济技术指标表。表1-1项目主要建设内容及规模一览表工程名称功能工程内容规模主体工程住宅建筑面积14295.06m2产权式经济酒店建筑面积9542.0m2商业位于1#楼1~2F及其裙房(建筑面积1849.44m2)，2#楼整栋(3F，建筑面积3197.91m2)，3#楼1~2F(建筑面积1485.2m2)，4#楼整栋(3F，建筑面积45120m2)建筑面积6983.75m2配套工社区用房建筑面积76.8m2物管用房建筑面积174.84m23程公厕建筑面积21.3m2停车位地下层建筑面积4130m2设备间位于-1F，包括风机房、变配电室、备用发电机房等公用工程给水工程由市政自来水管网接入供水——排水工程项目实行雨污分流，雨水经雨水管网收集后排入纬五路市政雨水管网；生活污水经化粪池处理后排入纬五路市政污水管网——道路交通项目道路交通实行人车分流，通过小区内的道路与周围的道路相连——环保工程废气治理居住区餐饮设置排烟烟道，地下停车库设置抽排放系统——废水治理包括户外雨污管网、化粪池化粪池总容积不小于330m3噪声防治设置隔声屏，建筑物隔音，距离衰减，绿化降噪——固废处置垃圾收集桶及垃圾收集点设置1个垃圾集中收集点绿化采用适时适地的地方树种植物，乔、灌、草相结合的绿化方案2700m2表1-2项目主要经济技术指标相关指标数量单位备注(精确到百分位)一：建设用地情况1总用地面积8984.44m2二：建设用地组成情况所占比例其中：1，建筑基底占地面积3229.96m235.95%2，绿化用地面积2700.00m230.05%3，道路广场用地面积3054.48m234.00%三：建筑总面积m2其中：(一)地上建筑面积31093.75m214295.06m26983.75m29542.0m276.8m24174.84m221.3m2(二)地下建筑面积7078.43m27078.43m2四：容积率3.46五：建筑密度36.0%六：绿地率30.05%七：层高设计条件：地上≤32，地下八：停车位辆设计条件：1个/300m2即不辆辆九：居住户数406户物业管理人员29人，共计1450人。1.3总体规划布局项目区地块平缓，总占地面积8984.44m2。详见附图3建设项目总平面布置根据规划方案设计，项目主体设置4栋楼，1#楼为酒店，位于项目区南侧；2#楼和4#楼为商铺，目前尚未确定具体的商业形态，据业主方了解，主要是服装、茶叶等商贸店面，位于项目区东北侧；3#楼为住宅，位于项目区西北侧。主出入口位于东南角，连接经四路。次出入口位于西北角，连接纬五路。1.4给排水系统(1)水源：本工程水源为市政自来水，从市政给水管道开两个DN150给水管，进入本工程地块内形成环管网。(2)给水系统：市政供水压力为0.20MPa，满足本项目1层至2层生活用水水压，由市政自来水水压直接供水；3层以上生活用水由地下室水泵房内一变频供水设备加压供水。(3)排水系统：项目区具有雨水、污水完全分流排水的条件，排水体制采5雨水口小区雨水干管市政雨水干管污水出户管小区污水支管小区污水干管市政污水干管用雨、污分流制，项目地块内雨水设置一根雨水排出管排入市政雨水管道。地块区内结合景观设计绿地雨水回渗达到雨系统综合利用的目的。室外道路边适当位置设置平箅式雨水口，收集道路、人行道及屋面雨水。详见附图6建设项雨水口小区雨水干管市政雨水干管污水出户管小区污水支管小区污水干管市政污水干管图。小区雨水支管本项目生活污水经化粪池处理后排至纬五路市政污水管网进入勐海县污水处理厂。化粪池勐海县污水处理厂1.5项目通风及防排烟系统(1)公共卫生间按换气次数15次/h设机械排风，采用“换气扇+风管+防雨百叶”形式；(2)无窗房间设置机械排烟系统，以排除室内的污浊空气；无窗卫生间设吊顶式换气扇排风；排风量按卫生间房间体积8-10次/h设计；(3)各不能自然排烟的大空间按单个防烟分区不大于500m2原则划分防烟分区，排烟风机排烟量按最大防烟分区面积每平方米120m3/h设计，各防烟分区排烟量按该防烟分区面积每平方米60m3/h设计，按补风量按排烟量≥50%设1.6项目区域基础设施条件1.6.1交通条件(1)外部交通：该片区对外交通道路主要为214国道，佛双路、南海路、经四路和纬五路。6(2)内部交通：区域内车行道路形成规划的环形道路，与区域内部步行道构成区域交通的主体。通过建筑周边进入各功能区。1.6.2供电(1)外部供电：市政接口由建设方与供电局协商确定。(2)内部供电：本工程在地下一层设置变配电室，位于2#楼和3#楼之间位置，供整个小区的用电负荷。1.7施工组织1.7.1项目施工进度及劳动定员项目计划已于2014年12月开工建设，2016年12月竣工并投入使用，建设周期跨度约24个月(共计730天)。施工期平均施工人数120人。1.7.2施工运输计划本项目位于勐海县城区内，北面临纬五路，东面临经四路，交通运输条件便利。施工场地全部设置在建设规划用地内。施工材料运输道路为南面佛双路。1.7.3施工营地通过实地调查，项目区施工人员均租住在项目区周边居民点，在项目建设区内不搭建临时施工营地。1.7.4拆迁安置与补偿项目不涉及拆迁。1.7.5混凝土搅拌站勐海县城区周边已建有商品混凝土搅拌站，本项目所需混凝土均从商品混凝土搅拌站购买，不再新建混凝土搅拌站。1.8项目总投资及环保投资项目总投资为16820.24万元，环保投资182万元，环保投资占总投资的71.08%。资金筹措方式为自筹。详见表1-3建设项目环保投资简表。表1-3建设项目环保投资简表项目名称规格与数量投资额备注一、施工期环保投资本环评增加2、洒水降尘(包括人工费用、洒水设备、水费)人工、水及辅助设施2本环评增加3、建筑垃圾处置5本环评增加4、防尘网、材料堆存及运输遮盖土工布8套4本环评增加5、施工噪声防治措施(施工场地周边临时挡墙、挡板、声屏障等)本环评增加二、营运期环保投资餐饮油烟排烟烟道/5设计提出地下停车库排气系统40设计提出2、废水处理投资化粪池根据给排水设计规范，总容积≥330m38设计提出雨污管网约5000m0设计提出3、噪声防治费用基础减震、消声措施/2本环评增加4、固废处理投资垃圾收集点2设计提出绿地率30.05%，共2700m227设计提出三、独立费用环境影响评价费2.2环保竣工验收费用2.8合计81.14与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目区属勐海县规划建设用地。项目周围无工业污染源。项目建设性质为新建，建设地点位于勐海县城区内。地块西面5m为勐海县投诉监督中心和勐海县社区卫生服务中心，西南面5m为勐海县法院，北面隔纬五路距离20m为英茂公园和在建财富广场，东面隔经四路距离50m为水务公司，东北面隔经四路距离90m为居民小区，东南面隔经四路距离70m为勐海县地税局。区域内除市政道路的交通噪声和汽车尾气外，无其它与本项目有关的原有污染源存在。从现场踏勘看，项目区域市政基础设施较完善，雨污管网健全，生活污水和生活垃圾均纳入市政管理。项目生活污水可经纬五路市政污水管网进入勐海县污水处理厂。9二、建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1自然环境简况2.1.1地理位置勐海县地处云南省西南部，西双版纳傣族自治州西部，地跨东经99°56′~100°41′，北纬21°28′~22°28′之间，东接景洪市，北连普洱市，西北靠澜沧县，西部和南部与缅甸接壤，国境线长146.556km，总面积5511km2。勐海县区位优势优越，是面向东南亚的重要门户之一，从打洛口岸出境跨缅甸可达泰国，是中国从陆路达泰国的最近通道。县城所在地勐海镇距州府景洪45km，距省府昆勐海镇是2002年由原象山镇和原勐海乡重组而成。勐海镇地处东经100°17′42″~100°32′，北纬21°52′~22°9′之间，东依勐宋乡，东南与格朗和乡相连,西南与勐混镇相邻，西与勐遮镇、勐满镇交界，北与勐阿镇相接，是全县的政治、经济、文化中心。境内南北最大纵距27.3km，东西最大横距21.84km，mm往各乡镇和边镜及内地的交通枢纽。项目区位于勐海县勐海镇经四路西侧和纬五路南侧，中心地理坐标：东经100°26′18″，北纬21°57′18′′。地块的北面为纬五路，西面为勐海县社区卫生服务中心，南边为规划建设用地及佛双路，东边为经四路，交通便捷。详见附图1建设项目地理位置图。2.1.2地形、地貌勐海县处在横断山系怒山山脉向南延伸的余脉部，属滇西南山原地貌区的西南边缘，为壮年后期圆顶丘陵和高原丘陵盆地。山地总面积占全县总面积的93.45%，河谷和盆地面积仅占6.55%。该县总的地势是西高东低，北高南低，但仍处于高原剥蚀切割山地，保存着高原地形。由于地壳长期活动的影响，抬升与剥蚀下切并存，县内四周为高地，中部及河谷切割地区较低，显示出群山环抱的高原山间盆地。最高点在县境东北部的滑竹梁子，主峰海拔2429m，最低点在县境西南角的南桔河与南览河交汇处，海拔535m，最高点和最低点相差本项目内地势较为平坦，地形较规整。2.1.3气候、气象勐海县地处低纬度地区，北回归线以南，具有“冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，年多雾日，雨量充沛，干湿分明，年温差小，日温差大”的特点，被誉为“最适宜居住的真正春城”。具有三种立体气候类型：北热带气候类型、南亚热带气候类型和中亚热带气候类型。项目所在地勐海镇属南亚热带季风气候，雨量丰富，年平均气温18.1摄氏度，相对湿度82％，气候温暖湿润．茶树生长的自然条件优越。城区地处南亚ms出现频率较高的风向为南风 (S)和西南风(SW)。2.1.4水文勐海县境区地形复杂，沟谷纵横，河网密布，水资源丰富，主要来自地表径流和地下水年平均径流深540.7mm，年平均径总量为29.46亿m3；地下水主要分布在地表层、根系层和基岩裂隙层，主要来源于雨季部分雨量下渗补给，mmm亿m3。境内流程2.5km以上的常年河流159条，总流长1868km3，多为幼年期河流，属澜沧江水系，总集水面积5570km2，其中境内面积占98.9%。流域总面积4937km2。主要河流有澜沧江、流沙河、南果河、勐往河、南览河等。境内河流w7.74%。项目周围主要地表水体为位于项目西面约650m的流沙河。流沙河发源于勐海县布朗山乡班章，径流面积2163km2，河长128.7km，主要支流有南开河、南北面320m处的南海河为流沙河支流。流沙河发源于勐海县布朗山乡班章山径流系数0.31~0.58，年径流量达8.34亿m3。2.1.5土壤、植被和生物多样性勐海县地形复杂，气候多样，森林种类也多种多样，可分为北热带季雨林带和南亚热带季风常绿阔叶林、思茅松林带；项目所在地勐海镇土壤属花岗岩母质发育而成的砖红壤性红壤，土层深厚肥沃，呈微酸性，PH值4~5.5之间。目前，项目区内生物多样性受人为影响较大，存在的植被多为杂草及项目周边有少量人工种植树种，生态调节能力较差，场区范围未发现国家和云南省级保护动植物分布。2.2社会环境概况2.2.1行政区划勐海县是一个多民族聚居的边疆县，有傣族、哈尼族、拉祜族、布朗族、彝族、回族、佤族、汉族等8个世居民族。勐海县下辖11个乡镇，4个居民委员会，85个村民委员会，929个村民小组。勐海镇辖区总面积365.38km2，辖景龙、曼贺、曼袄、曼尾、曼真、曼短、曼稿、勐翁8个村委会和象山、沿河、佛双3个社区居民委员会，有93个村民小组和16个社区居民小组。2.2.2人口勐海县2013年末全县常住人口33.63万人，户籍人口中32.32万人。在户万人，占总户籍人口的87.9%，全年常住人口自然增长率为5.83‰，人口达万人以上的少数民族有4个，分别为傣族、哈尼族、拉祜族、布朗族。勐海镇2013年末总户数有15506户，总人口有57909人，农业人口6542户、31710人。2.2.3经济发展状况勐海县经济结构主要以农业生产为主，以农产品为主的加工业如制糖、茶叶加工也有较快的发展。勐海县是全国的主要商品粮生产县之一，是西双版纳地区优质水稻生产基地。勐海县工业基础薄弱，历史上以茶叶加工业为主，是“普洱茶”原产地之一，茶叶栽培和加工历史悠久；目前建有甘蔗蔗糖加工厂3座，制糖业已成为勐海县的支柱产业；随着经济的发展，旅游业也有了长足的发展，勐海县已成为西双版纳州风景游览区主要景点之一。农业经济作物有水稻、甘蔗、茶叶、蔬菜，畜牧业以后续优势正迅速发展，个私经济、小额贸易、外出劳务等非农业经济得到迅速发展。遍布全镇各村委会的基础教育及县城区的中小学校，为全镇的教育提供了便利的条件。为了进一步推动全镇经济社会的不断发展，镇党委、政府结合本镇实际，审时度势地提出了“特色农业强镇，城镇建设富镇，非公经济活镇，教育科技兴镇，民族文化立镇，依法以德治镇”的基本发展思路。勐海镇2013年末全镇农村经济总收入12121.27万元，耕地面积73303亩，人均占有粮食695公斤，农民人均纯收入7373元。2013年实现完成农作物播种面积112183亩，完成经济作物面积31740亩，茶叶生产量21368百公斤，甘蔗种植面积27774亩，甘蔗产量127730吨。2.2.4基础设施勐海县垃圾填埋场及污水处理厂均已建成并投入使用，其中勐海县垃圾填埋场勐海镇曼尾村委会曼来村小组，有国道214与县区相通，交通便利，设计规模为日处理垃圾105t。勐海县污水处理厂位于勐海县城北端，流沙河东岸老景勐公路西侧的旧沙厂处，污水处理的工艺采用A2O氧化沟法工艺。目前污水处理厂处理规模近期项目所处建设区配套雨污管网也建设完成，项目废水经污水处理设施处理后可由污水管网汇入勐海县污水处理厂，最终排入流沙河。三、建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题3.1建设项目所在地区域环境质量现状3.1.1地表水现状勐海县境内河流均属澜沧江水系，拟建项目区域内最大的河流为澜沧江的一级支流——流沙河，也是本项目的纳污水体。根据《云南省地表水环境功能区划(2010-2020)》，流沙河水功能类别为Ⅲ类，执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准。西双版纳州环境监测站近2年来对勐海水文站例行监测水质断面的监测数据进行统计，监测及评价结果见表。从表4-1流沙河水质监测结果表以及根据2013年西双版纳傣族自治州环境状况公报(详见图3-1)，2013年流沙河水体水质达到GB3838-2002《地表水环境质量标准》中的Ⅲ类标准限值要求，满足水功能区划Ⅲ类标准要求。图3-1环境公报信息截图3.2环境空气现状项目区为城镇地区，根据环境空气质量GB3095-1996《环境空气质量标准》中的规定，城镇规划中的居住区和农村地区均为环境空气二类功能区。因此本项目区可划为二类环境空气质量功能区，执行GB3095-1996《环境空气质量标准》中的二级标准。项目所在地位于位于勐海县建成区，项目所在地区域内无大的工矿企业，无明显的大气污染源。本次评价引用西双版纳州环境监测站2013年7月对勐海B中的二级质量标准；以下是2013年7月勐海县城环境空气质量监测结果：表3-1环境空气质量现状监测结果单位：mg/m3位置监测项目标准值是否达标超标率勐海县环保局PM100.055达标0NO20008008达标0SO2未检出达标0同时，根据2013年西双版纳傣族自治州环境状况公报(详见图3-2)，区域环境空气质量能够满足《环境空气质量标准》GB3095-1996中的二级质量标准。图3-2环境公报信息截图3.3声环境质量现状项目区执行GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准。项目区未进行过声环境质量监测。根据实地调查，项目周围均为机关事业单位，周围无工业企业噪声污染源，项目区主要受道路交通噪声和居民生活源噪声影响。3.4生态环境现状项目土地使用性质为商住用地，项目占地区域内无名胜古迹和保护的古树名木分布，项目区域为一般城镇生态环境。3.5主要环境保护目标根据建设项目拟建地区自然环境和社会环境基本情况，以及建设项目的工程特点，确定该项目主要环境保护目标是流沙河、南海河、勐海县投诉监督中心、勐海县法院、勐海县社区卫生服务中心、水务公司、勐海县地税局、北面的英茂公园以及东北面的居民小区等。保护级别如下；详见附图8建设项目周边保护目标位置关系图。(1)地表水：流沙河、南海河，执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》III类标准。(2)环境空气：勐海县投诉监督中心、勐海县法院、勐海县社区卫生服务中心、水务公司、勐海县地税局、北面的英茂公园、财富广场以及东北面的居民小区，执行GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准。(3)声环境：勐海县投诉监督中心、勐海县法院、勐海县社区卫生服务中心、水务公司、勐海县地税局、北面的英茂公园、财富广场以及东北面的居民小区，执行GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准。表3-2建设项目周围关心点的名称、距离及方位表序号环境保护目标环境要素方位距离人口(人)环境保护级别1勐海县投诉监督中心扬尘声西面25环境空气标准执行《环境空气质量标准》二级标准；声环境标准执行《声环境质量标准》2类区标准2勐海县社区卫生服务中心西面253勐海县法院西南面254水务公司东面5居民小区东北面906地税局东南面707财富广场(在建)北面408008英茂公园北面405009流沙河废水西面650/《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准南海河北面320/四、评价适用标准环境质量标准(1)项目区域地表水为流沙河和南海河，属Ⅲ类水功能区划，执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水质标准；表4-1地表水环境质量标准项目pHCODBOD5NH3-N石油类总氮总磷标准值6~9≤1.0≤0.05≤1.5.2(2)区域环境空气为二类区，执行GB3095-1996《环境空气质量标准》及其修改单二级标准；表4-2环境空气质量标准(单位：mg/m3)污染物名称平均时间二级浓度标准限值可吸入颗粒物(PM10)年平均总悬浮颗粒物(TSP)年平均0.200.30二氧化氮(NO2)年平均0.081小时平均0.24二氧化硫(SO2)年平均0.061小时平均0.50(3)执行GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准。表4-3声环境质量标准(单位：dB(A))声环境功能区划昼间夜间2类0注：由于经四路和纬五路不属于城市主要道路，不执行4a类标准。污染物排放标准污染物排放标准(1)项目废水排入城市排污管网，接入勐海县污水处理厂。排水执行GB8978-1996《污水综合排放标准》的三级标准，标准限值见表4-4。表4-4污水综合排放标准(节选)单位：mg/L污染物pHBOD5COD石油类动植物油氨氮*总磷*6~930050040030458(2)施工期无组织排放的扬尘、地下停车场无组织排放的NOx执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2无组织排放监测浓度限值，标准限值要求如下表4-5。表4-5大气污染物排放限值单位：mg/m3项目无组织排放监控浓度限值NOx颗粒物化粪池和垃圾收集箱等产生的异味执行《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)二级标准，即臭气浓度≤20(无量纲)。(3)施工期噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)，标准值见下表4-6，同时夜间噪声最大声级限值的幅度表4-6建筑施工场界环境噪声限值单位：dB(A)昼间夜间70(GB22337-2008)2类区标准。表4-7社会生活环境噪声排放标准单位：dB(A)类别边界外区域昼间夜间2类边界020总量控制指标项目为非生产性房地产开发建设项目。废水排入勐海县污水处理厂处理。生活垃圾产生量895.3t/a，化粪池污泥产生量396t/a。全部委托勐海县环卫部门处置。根据本项目的具体情况，结合国家污染物排放总量控制原则，不对其总量控制指标提出建议值。21五、建设项目工程分析场地平整挖基槽浇混凝土支模板、浇灌砌砖 室内外装修5.1工艺流程图示简述场地平整挖基槽浇混凝土支模板、浇灌砌砖 室内外装修扬尘、地下渗水、施工噪声、建筑废弃物石方弃土石方砌基砌基础浇圈梁、打地浇圈梁、打地坪建筑废弃物、施工废水、施工噪声、施工扬尘、运输汽车尾气、燃油机械的尾气有机溶剂废气商商铺经营、居民生活生活、商业污水，生活、商业垃圾，生活、商业噪声；交通噪声、汽车尾气等图5-1项目产污工艺流程图225.2主要污染工序5.2.1施工期主要污染工序建设项目建筑过程中产生的主要污染物为建筑废弃物，其次是建筑施工噪声、运输汽车尾气、施工扬尘、燃油机械的尾气、施工废水及少量的生活垃圾。具体分析如下：(1)场地平整过程产生建筑施工噪声、运输汽车尾气、施工扬尘、燃油机械的尾气；(2)挖基槽过程产生弃土石方、建筑废弃物、地下渗水、建筑施工噪声及少量施工扬尘。(3)砌基础、浇圈梁、打地坪、浇混凝土、支模板、浇灌、砌砖过程产生建筑施工噪声、建筑废弃物、施工扬尘、施工废水、运输汽车尾气、燃油机械尾气。(4)室内外装修产生施工噪声、建筑废弃物、有机溶剂废气及施工扬尘。5.2.2营运期主要污染工序(1)水污染源项目区水污染源主要是生活污水和商业废水。(2)大气污染源本项目区域内无燃煤锅炉，大气污染源主要是停车场及生活油烟和机动车尾气等。(3)噪声污染源本项目区域内有停车场，本项目噪声源主要来源于区域内居民的生活噪声、交通噪声。23(4)固体废弃物污染源整个项目区内固体废弃物为产生的居民生活垃圾和商业经营垃圾。5.3本项目污染物经验计算排放量5.3.1施工期污染物经验计算排放量项目计划施工时间约为720天(24个月)，项目施工期约有施工人员120人，均不入住施工场地，不设施工营地。留守施工场地的人员约10人。5.3.1.1施工期污水排放量施工期废水主要来自工艺废水(混凝土养护排水)、设备车辆冲洗废水、施工人员生活污水和地基挖掘时的地下渗水。工艺废水和冲洗废水的主要污染(1)施工生活污水施工期有施工人员120人，工地看守人员10人，施工期720天，根据DB53/T168-2013《云南省用水定额标准》，按照121L/(人.d)计，其它110名不入住施工人员清洁用水量按60L/(人.d)，则生活用水量为7.81m3/d，废水量(2)施工工艺污水根据DB53/T168-2013《云南省用水定额标准》，建筑施工用水定额为0.8m3/m2(房屋工程建筑，使用商品砼，不含工程冲洗用水)；工程冲洗废水按0.2m3/m2估算，废水产生量根据经验值按用水量的10%估算。(3)地基挖掘时的地下渗水地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，其排放量均难以估算。该地下渗水经集水池收集沉清后回用于施工用水。项目施工期废水产生情况，见表5-1。24表5-1施工期废水产生情况排放源用水定额用水量产污系数废水产生量工艺废水(钢混38172.78m2)0.8m3/m2用水量的冲洗废水(钢混38172.78m2)0.2m3/m2用水量的80%生活污水入驻，10人用水量的80%不入驻，110人0.06m3/人·d合计——说明：废水产生量即为废水排放量。项目设置沉淀池，将废水引入沉淀池处理，降低废水中SS的含量，经过沉淀处理后的废水全部回用于混凝土养护、设备车辆冲洗和场地洒水降尘，不外5.3.1.2大气污染物排放量施工阶段的大气污染源主要来自施工期间土石方和建筑材料运输所产生的扬尘和燃油机械废气、装修废气。(1)施工扬尘项目施工扬尘可分为施工现场扬尘和道路运输扬尘两部分。施工现场扬尘主要是施工现场进行场地平整、土石方开挖、汽车运输、建材装卸堆放、垃圾清理等施工活动产生的扬尘。道路运输扬尘是施工运输车辆由于车轮车身附着灰土及物料遗撒，在交通道路上产生的二次扬尘。易产生扬尘污染的物料主要有水泥、砂石、灰土、灰浆、灰膏、建筑垃圾、工程渣土等。对大气环境的污染因子为颗粒物，排放具有无组织、多点源、阶段性、瞬时性和受施工操作方式、气候、施工管理因素影响大的特征。按照当地对建筑施工现场管理规定，项目规划设计中对施工扬尘采取的防25治措施：道路硬化与管理、边界围挡、裸露地面覆盖、易扬尘物料覆盖、定期洒水抑尘、运输车辆简易冲洗措施。项目总建筑面积38172.78m2，施工期24个月。参照《深圳市城区建筑施工扬尘排放量计算方法(试行)》(目前云南省内尚未出台相关计算方法，因此采用国内部分省市对建筑扬尘的计算方法)和本项目相类似的当地建筑施工现场颗粒物无组织排放浓度的监测数据，对项目施工扬尘产生情况进行分析，见表5-2。表5-2施工期扬尘产生情况排放源无措施排放系数有措施排放系数无措施扬尘量t有措施扬尘量t颗粒物无组织排放监控浓度mg/m3施工现场扬尘40737314≤10运输道路二次扬尘3.10.93284.2185.26—合计——657.35(2)施工机械废气施工机械废气主要来自于打桩机、挖掘机、装载机等燃油工程机械和施工运输车辆发动机废气，主要污染物是NOx、CO和THC，排放方式为间歇式排B道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法(中国Ⅲ、Ⅳ阶段)》中Ⅳ阶段排放限值进行核算，见表5-3。施工运输车辆排气中污染物产生量分别按照GB17691-2005《车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法(中国Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ阶段)》中的Ⅳ阶段排放限值和GB14762-2008《重型车用汽油发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法(中国Ⅲ、Ⅳ阶段)》中的Ⅳ阶段排放限值进264。表5-3柴油工程机械排气中污染物产生量额定功率(Pmax)(KW)CO(g/kwh)HC(g/kwh)NOx(g/kwh)PM(g/kwh)Pmax＞5603.50.43.5Pmax≦5603.52.00.02575≦Pmax＜1305.03.30.02556≦Pmax＜755.03.30.02537≦Pmax＜565.0--0.025Pmax＜375.5--0.60表5-4施工运输车辆排气中污染物产生量发动机类型CO(g/kwh)HC(g/kwh)NOx(g/kwh)PM(g/kwh)柴油机0.463.50.02汽油机9.70.290.70—项目总建筑面积不大，地块平整，投入使用燃油工程机械主要是打桩机、挖掘机、装载机、重型运输车辆，数量不多，机械功率在130~250kw之间。结合表5-3和表5-4看，项目施工机械废气中污染物产生量较小。(3)装修废气本项目房屋室内装修工程主要由住户和商户自行进行，装修废气核算略。5.3.1.3噪声源强施工期产生的噪声主要来源于施工机械设备噪声，如粉碎机、挖掘机、打桩机以及运输车辆等产生的机械噪声，另外，在粉刷、贴壁砖和地砖等装修阶段，所产生的噪声主要为切割壁砖和地砖的机械噪声，产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。主要施工机械噪声强度见表5-5。表5-5主要施工机械设备的噪声声级表施工阶段设备名称噪声强度[dB(A)](距声源1m处噪声级)土石方及基础阶段挖土机钻探打桩机79大型载重车79底板与结构阶段振捣器999427空压机79中型载重车74装修、安装阶段手工钻99无齿锯多功能木工刨轻型载重车9施工期项目使用的机械设备的噪声值(噪声源强)较大，因此必需采用低噪设备、移动隔声板、增加声屏障等措施来控制施工噪声对周围敏感目标的影响，并保证场界噪声达标排放。5.3.1.2固体废物建筑施工固体废弃物一般来自工程弃土、建筑垃圾和施工人员生活垃圾。(1)工程弃土工程弃土是指在基础施工、管道开挖和道路建设等过程中，当挖方量大于填方量，且不能在工程内被消纳，需运出工程外另行处置的挖方量。项目挖方优先作为填方利用，不能在本工程内利用的土方由施工单位清运据项目规划方案，土方平衡估算情况见表5-6。表5-6土方平衡估算情况单位m3(自然方)项目挖方量填方量调出方调入方地下室挖掘7—70基础施工2000500，工程内利用0管线施工500500，工程内利用0道路广场8000工程内借方绿化覆土00工程内借方合计744007工程外调入方：0(2)建筑垃圾排放量就本项目而言，建筑垃圾主要来自主体施工阶段和装修阶段，主要成分是废砂石、水泥凝结废渣、废弃建材、废弃包装物等。28建筑垃圾产生量的核算，参照昆政办〔2011〕88号《昆明市人民政府办公厅关于转发<昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则>的通知》的计算方法：房屋主体施工：砖混结构按0.04m3/m2、钢筋混凝土结构0.02m3/m2；装饰装修0.07m3/m2。项目建筑垃圾产生情况见表5-7。表5-7建筑垃圾产生情况排放源m3/m2垃圾容重t/m3产生量t建筑施工3817278m2，钢混结构0.02763.5装饰装修38172.78m20.073206.5合计—3435.6—4351.8项目对建筑建筑垃圾分类收集，分类处理。对废砂石、混凝土废渣尽量用于道路和场地填方利用；对于废钢筋、废包装物等具有再利用价值的送废品收购站回收利用，不能利用的建筑垃圾由建设单位及时外运至当地建设行政主管部门指定的地点处置。(3)生活垃圾排放量施工期间施工人员(10人)入住在施工现场，生活垃圾排放量按1.2kg/人.d计，即0.012t/d；不入住施工人员(110人)按0.6kg/人.d计，即0.066t/d，整个施工期生活垃圾排放量约为47.52t。5.3.2营运期污染物经验计算排放量5.3.2.1用水量及污水产生量项目营运期主要用水单位包括居民(含物管人员)生活用水、酒店用水、商业用水、绿化用水，所产生的废水性质属城市生活污水。(1)用水量DBT水定额标准》，绿化用水全年按200天计，项目用水量核算见表5-8。表5-8项目用水量用水单位用水性质用水定额(m3/d)年用水天数(d/a)年用水量(m3/a)居民(1450人)生活121L/(人·天)175.4536564057.3酒店(440床)生活250L/(床·天)36540150商业(6983.75m2)商业55.8735019554.5绿化(2700m2)绿化3.0L/(m2·d)8.1200合计——349.42125381.8(2)污水产生量及排放量项目污水产生量详见表5-9。表5-9项目污水产生量及排放量用水单位新鲜用水量(m3/d)排污系数污水产生量(m3/d)年污水产生量(m3/a)居民175.450.8451246酒店0.888.032120商业55.870.844.75合计341.32-99011(3)项目水量平衡项目水平衡详见图5-2项目营运期水量平衡图。22.022.044.7公厕1.261居民8.1图5-2项目营运期水量平衡示意图单位：m3/d本项目生活污水经化粪池处理后排入小区污水管道，本项目全部污水排至市政污水管网，最后进入勐海县污水处理厂。2930(4)水污染物产生及排放量项目污水水质特征属城市生活污水，污水经化粪池处理后接入市政污水管网。污水水质按照《水处理工程师手册》进行确定，见表5-10。表5-10城市生活污水水质(mg/L)测点位CODBOD5NH3-N动植物油化粪池进口4003003530350化粪池出口3502503221250项目污水经区内化粪池处理后进入市政污水管网，水污染物产排情况按化粪池进出口水质状况进行核算，见表5-11。表5-11项目水污染物产生和排放情况污染物产生浓度(mg/L)产生量(t/a)排放浓度(mg/L)排放量(t/a)削减量(t/a)标准限值(mg/L)评价排放去向废水量—9.9万—9.9万———排入勐海县污水处理厂COD40039.635034.654.95500达标BOD530029.725024.754.95300达标NH3-N353.47320.345达标动植物油302.97212.080.89达标35034.6525024.759.9400达标5.3.2.2噪声污染源强项目营运期噪声源主要是区内机动车辆行驶噪声，水泵、风机等设备噪声，表5-12项目营运期噪声声源强度单位：dB(A)序号类型声源旁噪声强度(声源旁)1区内机动车辆行驶噪声55~652区内人流及商业活动噪声60~703风机系统噪声70~854泵房系统噪声60~705备用发电机噪声80~905.3.2.3生活垃圾排放量项目营运期固废主要来居民产生的生活垃圾，主要成分是废纸、塑料袋、清扫垃圾、废包装物等和商业经营活动产生的商业垃圾，以及化粪池污泥等，从种类上看，均于属城市生活垃圾。31dd(1人/100m项目在区内设置若干垃圾收集箱dd(1人/100m环卫部门清运处理。项目运营期固废的产生情况见表5-13。表513营运期固废生产及处置情况排放源产污系数产生量备注居民(1450人)12kg/人6351t/a365d/a酒店(440床)1.5kg/床·d240.9t/a365d/a商业区(6983.75m2)0.5kg/人212.3t/a350d/a商业区客流(200人次/d)kg·d7.0t/a350d/a化粪池污泥污泥体积按污水量的0.4%计，含水率按90%计396t/a(含水)定期清掏合计—1291.3t/a—5.3.2.3废气项目废气产生源主要为居民厨房油烟、生活垃圾收集点和化粪池产生异味以及地下车库产生的汽车尾气。(1)厨房油烟厨房油烟主要是住宅楼住户烹饪过程中油烟气，设计厨房燃料采用天然气和电能作为主要能源，天然气和电能为清洁能源，产生污染较小，油烟气经过通抽油烟机净化处理后，经楼房集中的内置油烟管道于楼顶外排，且为间歇性排放。(2)汽车尾气本项目设置机动车停车位总计127个，地下停车库设置110个，地上设置17个停车位。汽车进出过程中会产生一定的汽车尾气，汽车尾气中主要污染物为CO、NOx及THC。地面停车场随着空气扩散和绿化的吸收，产生污染小。主要对室内停车库中的机动车尾气进行分析。根据中国环境科学出版社出版的环境影响评价工程师职业资格登记培训教材《社会区域类环境影响评价》一书第124页，“根据查阅相当数量的有关项目的环境影响报告书，对地下车库废气污染物排放量大致为NOx0.5-2.5mg/32(d·辆)、CO15-40mg/(d·辆)、THC5-20mg/(d·辆)”。本次环评地下车库污染物排放量取高值计算，则项目车库污染物排放量分别详见表5-14。表5-14项目车库污染物源强汇总表单位：kg/d产生源NOxCOTHC地下层(110个车位)0.000600.004760.00238地下停车场废气通过机械抽排风机稀释扩散，经过环评计算(考虑车辆集中进出时间为4h/d)，地下层车库抽排风机风量不应低于1240m3/h，才能保证NOx小于0.12mg/m3。(3)备用发电机废气备用发电机燃料使用轻质柴油，备用发电机工作时会产生少量的废气，废污染物主要是CO、NOx及HC。备用发电机产生的废气具有间歇性，废气通过排风机排出后大气稀释扩散处理。33六、项目主要污染物产生及预计排放情况排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物建设期施工现场及车辆道路扬尘657.35t厂界颗粒物浓度≤1.0mg/m3燃油机械排气量少量少营运期机动车尾气居民炉灶废气量少量少水污染物建设期施工废水0生活污水0营运期生活污水污水量COD400mg/l39.6t/a350mg/l34.65t/aBOD5300mg/l29.7t/a250mg/l24.75t/aNH3-N35mg/l3.47t/a32mg/l动植物油30mg/l2.97t/a21mg/l2.08t/a350mg/l34.65t/a250mg/l24.75t/a建设期建筑垃圾4351.8t工程弃土12077m3生活垃圾47.52t委托勐海镇环卫站处置，处置率100%营运期生活垃圾895.3t/a化粪池污泥396t/a建设期间为建筑施工噪声，营运期为生活噪声、商业噪声、交通噪声、设备噪声。无主要生态影响:(1)项目建设不涉及占用林地、基本农田。(2)水土流失本项目建设过程中产生的水土流失量主要来自施工开挖导致开挖面土壤侵蚀加剧而增加的水土流失量。项目在施工过程中以及主体工程设计中，考虑了大量的排水、拦挡、硬化、绿化措施，如施工期设置沉淀池、场址四周拟设置挡墙、土方的大量开挖避开雨季进行、项目建成后加强绿化等，所以，本工程的建设所产生的水土流失影响，可以通过相应的措施(工程措施、临时措施等)的实施可以消除或减少，把工程建设中的水土流失影响降低到最小。(3)项目的实施将改变现有的土地利用现状，原有地表植被破坏，局部生态环境受影响。区域内无名木古树，原有植物不属于保护类植物。为保护项目区生态环境和景观效果，在按设计开展绿化工程过程中，种植热带观赏植物，以绿化植被的生物多样性逐渐取代目前人工植被的单一性。(4)景观改变。项目建成后，新建筑的增加和绿化布局的改变，将使该区域的城市景观改变。项目采用具有现代先进理念建筑设计和具有民族特征的外观设计，并配套建设区内绿地、道路、广场、停车位、消防等设施，能够有利提升人居环境和美化城市景观。(5)本项目的区域性开发建设将规划地块范围内的土地作重新调整和统一规划，会不可避免地占用现有土地资源，区域内用地性质将明显发生改变，但本项目建设用地符合勐海县城市建设规划，本项目对规划地块进行统一规划建设，有利于推进城市化进程，并提升该地的价值。综上所述，项目营运期对提升和优化当地城市生态环境将起到促进作用。3435七、环境影响分析7.1施工期环境影响分析项目施工期间将会增加道路交通运输量，产生土石方的挖填方扬尘、车辆运输扬尘及尾气，施工机械噪声，施工固体废弃物及污水等，这将会对施工场地周围的大气、声环境、水环境产生一定的影响。7.1.1施工期水环境影响分析(1)施工废水根据工程分析可知，施工废水主要为土方阶段排水，结构阶段混凝土养护排水、施工冲洗废水。施工废水中含有一定量的泥沙、悬浮物和少量石油类，如果未经处理外排，除了对受纳水体产生不利影响外，废水中的泥沙还可能造成城镇排污管道的堵塞。根据工程分析，施工期废水的产生总量约0.9万m3。项目设置施工废水沉淀池，将废水引入池中的进行沉淀处理，有效降低废水中SS的含量，经过沉淀处理后的施工废水全部回用于混凝土养护、设备车辆冲洗和场地洒水降尘，不外排，对周边地表水环境影响很小。同时，项目建设地点区域无地下泉眼，建筑施工不会涉及潜水层，对地下水环境影响很小(2)施工人员生活污水根据工程分析，项目施工期生活污水产生量为0.45万m3，若不加强管理，随意排放和乱丢乱放，将对周围水环境造成直接污染影响。根据实地调查，项目位于建成区，不设施工营地，施工场地内不搭建临时卫生旱厕。施工人员借用周边公共卫生设施，周边公共卫生设施均纳入城区市政污水管网，进入勐海县污水处理厂处理达标后排放，对地表水质量影响很小。7.1.2施工期大气环境影响分析36(1)施工期施工扬尘影响分析建设施工产生的扬尘主要来源于施工期土方挖掘，建筑材料搬运及堆放，施工垃圾的清理及堆放，运输车辆的装卸等造成施工期扬尘的污染，在干季风大的情况下，以上建筑过程会导致施工现场空气中粉尘颗粒物浓度升高，影响所在区周围的空气环境质量。施工期扬尘的产生量与施工方法、土壤湿度、气象条件等有关。施工机械化程度高，扬尘的产生量少；土壤湿度大亦不利于尘土飞扬；雨季与旱季施工产尘量也大不一样；风速大小对扬尘也有显著影响，因此，施工期对扬尘的影响不确定因子较多，因此施工期扬尘的排放量很难确定。本评价采用类比法，利用原有的施工场地测量资料对大气环境影响进行分析。类比其它建筑施工地扬尘污染情况见表7-1。表7-1类比其它建筑施工工地扬尘污染情况(mg/m3)监测值工地上风向50m工地内工地下风向备注：平均风速1.5m/s50m200m平均值0.3170.5960.4870.3900.3220.260根据勐海县气候背景分析，勐海县多年平均风速1.5m/s(查阅1971-2000年气象数据手册得)，最多风向为南风、西南风。因此施工扬尘主要影响施工场地100m范围内。项目100m范围内敏感点有勐海县投诉监督中心、勐海县法院、勐海县社区卫生服务中心、水务公司、勐海县地税局、北面的英茂公园、财富广场以及东北面的居民小区。施工期间，项目扬尘主要会对上述敏感点产生影响，如不采取有效的措施，施工期特别是大风天气项目区扬尘会对其产生较大不利影响。所以，本环评要求建设单位将可能会产生扬尘的施工工序如装卸建筑材料等应远离保护目标，在项目施工场界紧邻保护目标的位置设置围栏及防尘帷幕、干燥多风天气对易产生扬尘的环节及裸露地表及时洒水降尘(每天不少于4-537次)、表土临时堆场覆盖土工布等，避免施工扬尘对项目保护目标的影响。总的来说，作为短期行为的基础和建筑施工，施工扬尘影响持续的时间较短，施工期扬尘影响将随着施工的结束而停止。(2)运输车辆扬尘影响分析项目施工过程中可能会存在土路，运输车辆在土路上行驶时会引起比较严重的道路扬尘污染，其中大部分扬尘颗粒较大，会形成降尘而只影响近距离范围。据有关资料分析，未铺装路面泥土粉尘粒径分布为：5μm以下约占8%，5-30μm占24%，大于30μm的约占68%。车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：式中：Q—汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；v—汽车速度，km/h；W—汽车载重量，t；P—道路表面粉尘量，kg/m2。一辆10t卡车，通过长度为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量如表7-2所示。表7-2不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/km·辆P车速1(kg/m2)5(km/h)0.0510560.0858650.28710810km/h)0.2327640.2888150.3414310.57421615(km/h)0.2575960.3491460.4332230.5121460.86132325(km/h)0.252790.4293260.581910.7220380.8535771.435539由表7-2可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。据项目工程分析，运输车辆在沿线的道路扬尘量为0.64kg/(km·车辆)，在工程开挖区、淤泥和弃土堆放现场附38近的道路扬尘量达到2.46kg/(km·车辆)。施工高峰期运输量大，车辆来往频繁时，道路扬尘污染十分严重。抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期内对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4~5次，可使扬尘减少70%左右。表7-3为施工场地洒水抑尘的试验结果。由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水4~5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，并可将TSP污染距离缩小到20~50m范围。表7-3施工场地洒水抑尘试验结果单位：mg/m3距离5m20m50mTSP小时平均浓度不洒水4289086洒水2.010.670.60根据以上分析，环评要求建设方在施工时对施工区内运输道路进行硬化处理并及时洒水，以减少交通扬尘；限速行驶及保持路面清洁；施工场地内的车辆驶出工地前应将轮子的泥土去除干净，防止沿程弃土满地，影响环境整洁，同时施工者应对工地门前的道路实行保洁制度，一旦有弃土、建材撒落应及时清扫；运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落，在严格采取本环评提出的扬尘防治措施的前提下，运输车辆扬尘对周围保护目标的影响可以得到有效地控制。(3)机械、运输车辆尾气环境影响分析施工机械主要有挖土机和各型运输车辆等。大部份施工机械使用柴油作为能源，少量使用汽油，大部份机械主要在土石方阶段使用，是主要的废气污染运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。经调查，在一般气象条件下，平均风速2.5m/s时，建筑工地的NOx、CO和烃类物质的浓度为其上风向的5.4~6倍，其中NOx、CO和烃类物质的影响范围在其下39mNOxCO质的浓度均值分别为0.216mg/m3、10.03mg/m3和1.05mg/m3。NOx、CO是《环境空气质量标准》中二级标准的2.2倍和2.5倍，烃类物质不超标。当有围栏时，在同等气象条件下，其影响距离可m。施工机械废气属于低架点源无组织排放，具有间断性产生、产生量较小、产生点相对分散、易被稀释扩散等特点。根据项目工程分析，项目单车污染物134.0g/100km。由于施工区域相对广阔，而施工机械和运输车辆尾气排放相对较小，空旷的施工区域有利于施工机械和运输车辆尾气的污染物稀释扩散，因此施工机械和运输车辆所产生污染在空气中经自然扩散和稀释后，对评价区域的空气环境质量影响不大。(4)装修废气环境影响分析项目装修阶段产生的装修废气主要来源于人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂(主要有溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，水性阻燃剂、防水剂、防腐剂及防虫剂等)等。其主要污染因子为甲醛、二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。根据本项目工程分析，装修阶段需向周围大气环境排放甲苯和二甲苯。但排放时间和部位不能十分明确，尤其是各住宅装修阶段随机性大，时间跨度很长，按该项目规模通常可达2~4年。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业点分散。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以居住、办公或营业后也要注意室内空气的流畅，装修废气对周围环境的影响很小。总的来说，由于项目施工期有限，产生的大气环境影响时段短，随施工活动的结束产生的大气环境影响也将随之消失，项目在严格采取环评提出的防治措施后，施工期产生的大气环境影响可以得到有效地控制,其影响完全可以降到最低。7.1.3施工期声环境影响分析施工期间由于使用运输车辆及推土机、打桩机、电锯、电钻、混凝土振捣机等施工机械，会产生一定的噪声污染。不同的施工阶段，有不同的施工机械，其数量、地点经常发生变化，作业时间也不定，从而导致了噪声产生的随机性、无规律性，属不连续产生。运输车辆产生的噪声更具不固定性。由于施工期施工机械作业点较分散且不固定，为简化计算，评价选取各施工阶段主要产噪设备进行预测分析。预测采用《环境影响评价技术导则声环境》 (HJ2.4-2009)中的推荐模式。预测情形仅考虑距离衰减(Adiv)，不考虑大气吸收(Aatm)、地面效应(Agr)、屏障屏蔽(Abar)及其他多方面效应(Amisc)引起的衰减。由此对各施工阶段的施工机械噪声影响范围预测结果见表7-4。表7-4主要施工机械噪声在不同距离处的贡献值机械名称1m处噪声值噪声随距离衰减预测情况(dB(A))施工阶段20m30m40m50m200m1挖土机93494543土石方及基础阶段2静压打桩机794947453935333大型载重车794947453935334钻探349433937多声源叠加值89.869.863.859.857.855.849.846.343.81输送泵9474842048底板与结构阶段2振捣器997973975394748420484934945435空压机794947453935336中型载重车7448444240343028多声源叠加值101.157.6404117874727040装修与安装阶段2手工钻9979739753无齿锯44440384多功能木工刨934945435轻型载重车94943393735292523多声源叠加值105.485.479.475.473.471.465.461.959.4由表7-4可以看出，项目施工期主要以土建工程为主，噪声源主要为大型施工机械设备。根据噪声衰减预测值可知，项目厂址区施工期土石方阶段、打桩阶段等对邻近施工场界50m范围内的声环境敏感目标有影响。结构阶段、装修阶段对200m范围内声环境敏感目标有影响。保护目标的影响预测：表7-5声环境保护目标的影响预测结果表保护目标名称距离(m)预测值(dB(A))基础阶段结构阶段装修阶段勐海县投诉监督中心2565.879.4勐海县社区卫生服务中心2565.879.4勐海县法院2565.879.4水务公司55.871.4居民小区9050.762.066.3地税局7052.964.268.5财富广场4056.873.4英茂公园4056.873.4鉴于施工机械在施工现场内一定区域内移动，预测值是以施工机械工作位置为项目厂界和施工机械同时运行计算，而实际运行过程中施工机械不会全部放置于项目厂界，实际运行过程中，由于声屏障、空气吸收等衰减，实际影响值会小于预测值。从表7-5的预测结果可知，在未采取隔声措施情况下，施工噪声对勐海县投诉监督中心、勐海县社区卫生服务中心以及勐海县法院影响较大。因此，施工设备布设应尽量远离保护目标，并严格控制作业时间(中午(12：00-14：30)和夜间(22:00-6:00)禁止施工)。同时，本环评要求在项目靠近勐海县投诉监督42中心、勐海县社区卫生服务中心以及勐海县法院侧设置隔声屏障，减少不利影响。项目施工期有限，施工期产生的声环境影响程度有限、时段短，随施工活动的结束产生的声环境影响也将随之消失，项目在严格采取本环评提出的噪声防治措施后，施工期产生的声环境影响可以接受。7.1.4施工期固体废弃物影响分析项目施工期固体废弃物主要是施工建筑垃圾、土石方和施工人员的生活垃(1)建筑垃圾施工期产生的建筑垃圾来源于建设施工阶段，废弃的砖石、水泥凝结废渣、废弃铁质或木质建材等，本项目建筑垃圾量为4351.8t，建筑垃圾分类收集，分类处理，可以回收利用的，如废钢筋、废木材、废塑料、废包装材料等具有回收价值的可送废品收购站回收利用，不能回收利用的建筑垃圾由建设单位及时外运至指定地点处置，处置率100%。(2)土石方方约12077m3，由施工单位负责运输处置，处置率100%。(3)施工人员生活垃圾施工期生活垃圾主要为有剩饭菜、饭盒等，如不及时进行清理，则会腐烂变质，滋生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和作业人员健康带来不利影响。据项目工程分析，本项目在施工期时产生的生活垃圾量为47.52t，本环评要求对施工人员的生活垃圾应定点存放、及时收集、日产日清，委托勐海县环卫站清运。所以，本项目施工期产生的固废只要管理得当、收集清运及时，都可以得到有效处置，对外环境影响小。437.1.5施工期光污染影响分析项目区内住宅楼为高层建筑，在施工期间夜间照明用的镝灯和碘钨灯容易对周围住户(特别是勐海县投诉监督中心、勐海县社区卫生服务中心以及勐海县法院)产生光污染，建设单位拟在建设施工期间，在建筑物四周搭设脚手架，沿四周设置安全网，夜间施工时仅在施工部位开有照明设施并采取低照措施，未施工部位不进行照明；另外，高层建筑进行电焊作业时应对电焊部位采取遮蔽措施，防止电焊弧光外泄，对作业人员及周边人员视力健康产生影响。7.1.6施工期社会环境影响分析(1)对周围交通道路两侧居民生活质量的影响拟建项目施工中对周边居民生活的影响主要表现在：①项目施工道路将利用邻近的道路，大量工程车辆的引入将对沿线居民出行产生一定的不利影响，并带来一定的安全隐患。②项目施工车辆在物料运输途中交通噪声及扬尘等将对道路沿线居民生活环境产生一定的不利影响。③项目建设需要劳动力资源，可增加沿线地区的就业机会，增加当地居民的经济收入，有利于改善居民生活水平。④项目建设将消耗大量的钢材、木材、水泥等，可拉动内需，带动钢材、建材等相关行业的发展，促进当地社会经济的发展。(2)对周围交通道路的影响施工所需砂、砾、石材料、钢材、水泥等建筑材料需要在场外购买，通过现有城市公路运至工地，导致经过施工路段的车辆堵塞或行车速度减慢，影响当地的交通正常运行。另外，由于工程运输车辆一般为重型车辆，长时间的碾压可能会破坏项目区周边原有道路路面。因此，建设单位在施工期间应做好施44工组织设计，合理安排施工时段，材料运输车辆尽量避开车流量高峰期；必要时，请有关部门协助，做好保通工作，以保证施工期间的安全施工和道路畅通，尽量减小交通干扰。对原有路面碾压出现破损的应及时修补，保证周边居民能够正常出行。7.2营运期环境影响分析该项目在营运期对环境的影响主要是生活污水、生活垃圾、生活油烟、汽车尾气、交通噪声等。7.2.1营运期地表水环境影响项目生活污水量为273.1m3/d，生活污水经化粪池处理后排入小区污水管道，排入城市污水管网，最后进入勐海县污水处理厂。根据污水产生量，考虑1.2的容积系数，则化粪池的容积应不小于330m3。从而确保生活污水的达标排放。(1)污水纳入勐海县污水处理厂的可行性分析勐海县污水处理厂位于勐海县城北端，流沙河东岸老景勐公路西侧的旧沙厂处，污水处理的工艺采用A2O氧化沟法工艺。目前污水处理厂处理规模近期1万t/d，远期1.5万t/d，主要服务于勐海县新、老城区，设计出水水质满足GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准，是勐海县城区生活污水的主要处理设施。截止目前，勐海县污水处理厂生产设备运行正常。本项目位于勐海县勐海镇为勐海县污水处理厂服务范围；本项目生活污水为城市生活污水，水质符合污水厂收水要求；目前项目区已有市政排水管网，项目废水经化粪池处理后，能够达到排入城市污水处理厂的水质要求(《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准；因此，项目达标排放的废水也不会对城市污水处理厂运行负45荷造成冲击，所以，运营期勐海县污水处理厂接纳项目排放的生活污水是可行(2)水污染物对环境的影响分析运营期间产生的废水，经化粪池处理后，达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中三级标准后排入市政污水管网，之后进入勐海县污水处理厂，废水做到达标排放，不直接排入地表水体中，故项目运营期间废水排放对环境影响较小。所以，项目营运期产生的污水可以得到有效的处理，只要加强管理，严格落实各项环保措施，项目运营对周围的水环境影响不大。7.2.2营运期大气环境影响分析本项目营运期居民主要是以液化气、电等清洁能源为燃料，无燃煤锅炉，大气环境影响主要为居民厨房油烟废气、汽车尾气以及少量恶臭的无组织排放废气对周围大气环境的影响。(1)燃料油烟废气影响分析据项目工程分析，项目营运期产生的燃料油烟废气主要来源于住宅居民厨房，厨房均以液化气、电能为能源，液化气、电能为清洁能源，产生的污染物很少。住户厨房每天烹饪的时间都很短，一般2~3小时左右，因此油烟排放时间短，为间断排放。每个住户均设置家用抽油烟机，燃料油烟废气经抽油烟机净化处理后经过统一烟道引至屋顶高空排放。油烟废气经过空气扩散和项目内绿化植物的部分吸附作用，对周围环境影响不大。(2)汽车尾气影响分析项目运营期产生的汽车尾气来源于停车位，根据项目规划，运营期地上停46车位数量较少，共17个，尾气排放量相对较小且易于扩散，停车位周边均种植有绿化带，产生的少量汽车尾气随着大气的自然扩散、稀释和项目区内绿化植物的吸收，不会改变项目区内的环境空气质量，对环境影响较小。项目负一层设置地下停车库，由于地下停车库为相对封闭的空间，如果不采取相应的通风措施，汽车尾气长时间的聚集后浓度将越来越高，造成地下停车库内的环境空气质量下降。为此，项目建设方将于地下停车库内设置相应的排放系统，为地下车库通风换气，汽车尾气经统一的排气通道引至专门的排气口排放，排气口的设置应位于地面绿化带中，排气口低距地面距离应≥2.5m，排气口的位置尽量远离周围的住宅楼。因此，项目通过合理的设置排气口位置，地下车库的汽车尾气经排气口排放后，随着大气的自然扩散、稀释和项目区内绿色植物的吸收，不会改变项目区的环境空气质量，从而改善地下车库的环境空气质量，同时减少汽车尾气对项目内居民及周围环境的影响。(3)恶臭影响分析项目营运期恶臭气体主要来源于小区内的垃圾桶、垃圾收集点对周围环境造成的轻微影响。垃圾桶和垃圾收集点的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。项目内的生活垃圾做到日产日清，可以有效地减少因垃圾中有机物长时间堆积腐败产生的恶臭气体，垃收集点为封闭式，可以有效地防止恶臭气体对周围环境的影响。同时，根据平面布置，项目垃圾收集点位于项目西侧边界绿化带中，距离居民区较远，同时有绿化的吸收作用，对外环境影响小；化粪池为地埋封闭式，可以有效的防止恶臭气体的扩散。(4)备用发电机废气47项目配套备用发电机设置于地下层2#楼和3#楼之间的位置，备用发电机工作时会产生少量的废气，废气中含有的污染物主要是CO、NOx及HC。备用发电机产生的废气具有间歇性，废气通过排风机排出后大气稀释扩散，排口位于绿化带中，对环境影响不大，可接受。7.2.3营运期声环境影响分析(1)设备噪声项目抽油烟机安装在每户的室内，每天使用时间和次数较小，且夜间不使用，产生的噪声值较小，通过距离衰减和墙体阻隔后对周围居民影响不大。位于项目区3#楼地下层的设备用房内的风机、水泵和变配电设施等设备运转时会产生一定振动，水泵噪声值约为60~80dB(A)。本环评要求建设单位对风机和水泵等设备采取有效的减振消声措施，如加装减振垫、消声器等，有效降低振动污染，避免对上层建筑的影响。因此，在采取有效的隔声降噪及减振措施后，项目运营期噪声及振动对项目区内住宅楼及周边保护目标的影响可以接受。(2)社会噪声人员的活动噪声和商铺所产生的社会活动噪声声源功率级不高，通过墙体隔声和距离衰减后，对周围环境的影响可以接受。社区人群的活动会产生一定的人群噪声，噪声经过墙体隔声、距离衰减、绿化带隔离后对周围环境影响不大，所以项目营运期产生的噪声可以得到有效地控制，对周围环境的影响不大，若项目区内设置KTV等产噪项目，则需由该单位增加隔声墙等隔声措施。本环评要求建设单位加强运营期环境管理，如在区内道路采取设立限速标志牌等措施，确保声环境满足GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类标准要48综上所述，项目运营期产生的噪声经相应措施降噪后，可满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准要求，不会对项目本身及周围保护目标产生影响。7.2.4营运期固体废弃物影响分析本项目产生的固废包括生活垃圾和化粪池污泥。根据工程分析，本项目预计生活垃圾产生量为768.2t/a。生活垃圾中有机物质所占比例较大，类比同类型项目，生活垃圾成分情况见表7-5。生活垃圾由各户居