凯西施工组织设计

阐明及编制根据一、编制阐明（一）、本工程施工组织设计严格按照工程协议范围和工程建设文献的规定以及结合国家和行业的现行法律、法规、规范、规程和原则的规定进行编制。在人员、机械、材料配置、质量控制、进度安排等方面统一布署的原则下，由土建和安装两大行业构成。（二）、根据本工程设计特点及功能规定，本着对业主资金的合理运用，对工程质量终身负责，以及“科学、经济、优质、高效”等编制原则。（三）、我企业对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参与过类似工程施工，有丰富管理及施工经验的工程技术管理人员认真、仔细研究图纸，明确工程特点，充足理解施工环境，在精确把握业重规定的前提下，成立了施工组织设计编制小组，集思广益、对比优化、博采众长，力争本施工组织切合实际，思绪先进，重点突出，针对性和可操作性强。（四）、本工程为四川祥荣房地产开发企业开发的新建“祥荣·锦绣一方”商品房居住小区工程（一期）第二批，均为框架构造，建筑造型丰富，构造不太复杂，施工难度一般，施工阶段正处在夏秋季节，工期较长，因此在施工中波及到安全、文明施工、质量、工期等工作内容，都应当采用应有的技术措施和作法。（五）、本施工组织设计针对该工程特点，对重要施工布署、施工总进度、施工总平面布置、施工技术措施和措施，作了总体考虑安排，未说到的细部问题，以及施工过程中碰到的实际问题，或设计修改问题，可根据实际规定和有关规范规定，进行处理修改和补充。（六）、施工组织设计是指导施工各现场管理的重要经济技术文献，施工现场有关人员要认真熟悉，交待贯彻执行，以保证工程按计划、有组织、有准备的顺利进行。二、编制根据本工程为四川祥荣房地产开发企业开发的新建“祥荣·锦绣一方”商品房居住小区工程（一期）第二批，位于成都市大邑县晋原镇大邑大道东侧。重要的编制根据有：一、招标文献：招标文献招标答疑及补遗澄清文献二、工程施工图：1）新建“祥荣·锦绣一方”商品房住宅小区工程（一期）第二批施工图三、设计根据：计委立项批文规划红线图城建委方案同意文献四川祥荣房地产开发企业提供的设计任务书5)国家有关规范规程使用的设计规范有：1.《建筑地基基础设计规范GB50007－》2.《建筑构造荷载规范GB50009－》3.《混凝土构造设计规范GB50010－》4.《建筑抗震设计规范GB50011－》5.《砌体构造设计规范GB50003－》6.《钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13－94》7.《冷轧带肋钢筋混凝土构件技术规程JGJ95－》8．《砌体工程施工质量验收规范GB50203—》9.《建筑构造可靠度设计统一原则GB50068—》10.《建筑工程抗震设防分类原则GB50223—》11.《建筑地基处理技术规范JGJ79—》11.《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—》12.《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—》13.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—》14.《通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—》15.《建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303—》16.《工程建设原则强制性条文》（J）17.《民用建设设计规范GB50352—》18.《住宅建筑规范GB50368—》19.《民用建筑聊隔声设计规范JGJ100—98》20.《建筑设计防火规范GBJ16—87》（）21.《屋面工程质量验收规范GB50207》22.《住宅设计规范GB50096—1999》（）23.其他详见施工图指定规范四、采用的图集团：1.《全板平开夹板门》西南J611-p6-YJa08212.《百叶平开夹板门》西南J611-p6-YJa08213.《全板平开夹板门》西南J611-p6-YJa09214.《全板平开夹板门》西南J611-p6-YJa08215.《防滑地砖楼面》西南J517第34页36.《水泥砂浆楼面》西南J312第3页31047.《花岗石楼面》西南J312第11页31498.《混合砂浆刷乳胶漆顶棚》西南J515第13页p069.《天然石板饰面》西南J516第59页540710.《涂料饰面》西南J516第55页531311.《混合砂浆墙面》西南J515第4页N0512.《地砖踢脚》西南J312第19页318712.《水泥石屑踢脚板》西南J312第6页3126a13.《花岗石踢脚》西南J312第12页15314.《醇酸清漆》西南J312第40页327815.《油性调合漆》西南J312第41页3283五、采用的法规：1.建筑法2.环境保护法3.建筑工程质量管理条例(国务院令279号)4.房屋建筑工程质量保修措施(国务院令80号)5.建筑安全法规及文献汇编第二章项目施工目的与保障本工程为新建“祥荣·锦绣一方”商品房住宅小区工程（一期）第二批，位于成都市大邑县晋原镇大邑大道东侧，对推进地方经济发展有很大的积极意义。本工程在当地有极高的社会著名度和影响力。该工程其土建构造具有建筑体量大，建设工期紧，施工投入大等特点。我企业有幸中标，将充足发挥我企业的综合实力，对项目新需的人力、物力、技术、资金等资源严密组织，精心施工。优质迅速的建好本工程，向业主提交一种建筑精品中的精品。一、项目施工目的（一）、工程基本目的单位工程：合格。（二）、工程安全杜绝重大事故，一般事故频率控制：不不小于总人数的1‰。（三）、工期目的：本工程业重规定的工期为180天，我司承诺在180日历天内完毕本工程并移交。完毕基础工程构造工期为60天，主体构造工程的工期为80天。保证本工程中标后三天内重要人员、机械进驻现场，完毕所有准备工作。（四）、项目管理目的根据项目特点及工程建设的实际需要，拟选派的项目管理班子人员，充足考虑了组员的专业、年龄、经验配置合理，重要人员要有同类工程的施工经历，项目中标后可以保证及时到位。我企业配置的项目管理班子重要组员平均年龄32岁，平均工作年限9年，平均学历到大学专科及以上。（五）、施工力量投入为保证工程建设目的的实现，我企业将选择有丰富经验的专业施工力量，具有丰富同类工程施工经验的作业队伍作为工程主体施工力量。此外再从总企业范围内统筹调配精锐力量，保证满足工程需要。（六）、机械设备投入我企业保证本投标书中所列到的重要机械设备均已贯彻，并承诺所有设备均可根据工程需要，在市内及时调配到位，满足生产使用。（七）、文明施工目的争创大邑县文明施工工地和企业CI达标创优示范工程。（八）、服务我企业愿从项目的建设者角度出发，运用以往的施工经验来为业主当好参谋，积极为业主提供合理化提议，为业主争取更好的工程建设效果及投资效益。与业主建立全面的、融洽的长期合作关系。二、保障（一）、具有很强的综合实力我企业具有房屋建筑工程施工总承包一级，市政公用工程施工总承包一级，建筑装饰装修工程专业一级资质等各类专业资质。企业所有项目根据统一的项目管理手册进行原则化的项目管理与实行。在实践中获得了很好的效果，我企业成立以来承建了多项重大工程的建设，有着雄厚的施工实力。（二）、具有丰富的同类工程施工经验我企业曾参与过全国各地多项大型公共建筑和一大批框架构造住宅的施工。对项目管理有较深刻的理解，积累了整套成熟的施工管理经验。对本工程的施工我企业有充足的信心和驾驭能力。（三）、具有很强的创优意识和创优能力我企业通过了ISO9000质量论证，建立起了科学完善的全面质量管理体系。企业的质量方针是“以诚信发明效益，靠集约提高管理；分工序保证质量，全过程塑精品”。企业内部拥有一大批优秀的高素质技术管理人员和技术工人队伍。施工中坚持以质量为本，施行名牌战略，有强烈的创优意识和创优能力。（四）、具有较强的机械设备调配能力我企业自身拥有多种大型机具设备，并具有强大的调配能力。本工程新需的所有机械设备，我企业都可以在七天内筹措到位。（五）、具有可靠的组织保证为提高对本项目的管理力度，加强项目管理，企业拟在项目经理部基础上成立项目指挥部，负责对项目经理部的指导、监督、管理。承担总承包管理职责，项目指挥部和项目经理部的重要人员均有很强的现场施工经验和管理水平。同步作为工程总企业总部对本工程也非常重视。企业总部将对本项目提供一切可以运用的人力、物力资源支持，并进行全方位的服务，保证项目的顺利实行。第三章工程概况及特点新建“祥荣·锦绣一方”商品房住宅小区工程（一期）第二批工程构造为框架构造，六层，建筑高度为23.45m，抗震烈度7度，建筑工程等级为三级；.3.工程基础形式为独立基础，以稍密卵石层作为基础的持力层。砼强度等级：独立基础下砼3.3.楼层进户门及单元门由业主与设计单位共同约定后选用，门窗均采用塑钢门窗。框扇面积不不小于1.5平方米的玻璃厚度不得不不小于6mm，框扇面积不小于1.5平方米的玻璃必须采用安全玻璃。3.楼地面均做找平,卫生间比相邻地面面层低30mm。卫生间、防潮防水层采用2厚丙烯酸脂防水涂料，卫生间墙角四面翻边高1500mm，厨房墙角四面翻边高300mm。卫生间及有防水规定的房间应在楼地面以上沿墙体平板面设150高同梁板相似强度等级的现浇混凝土翻边，除门洞外与楼板一道现浇。有排水规定的楼地面作1%坡坡向地漏或排水沟，无排水规定的楼地面要地漏周围1m内作1%坡坡向地漏。3.为1：5水泥蛭石找坡保温层，4厚ZDSBS防水卷材，坡屋面面层为多彩波型瓦屋面，平屋面面层为刚性屋面。坡屋面施工程序：构造层；20厚1：3水泥砂浆找平层；三元乙丙橡胶防水卷材1.2厚上铺无纺聚脂纤维布；20*30顺水条用水泥钉固定；20*25木挂瓦条；多彩波型瓦屋面。平屋面施工程序：构造层；20厚1：3水泥砂浆找平层；刷冷底子油二道；1：5水泥蛭石找坡，最薄处50；20厚1：2水泥砂浆找平层；4厚ZDSBS防水卷材；干铺油毡一层；20厚1：2水泥砂浆；40厚C20细石砼加3%防水剂保护层（板内配φ4双向钢筋中距200）提浆压光。3.外墙：中级抹灰、高级外墙涂料，局部为三色面砖贴面。墙面：墙面为混合砂浆抹灰墙面。天棚：混合砂浆抹灰，刷乳胶漆。3.2工程特点：本工程位于成都市大邑县大邑大道，施工中必须搞好现场的原则化施工、文明施工、安全防护，保证相邻单位工程道路畅通，保证施工中生产、生活秩序良好及材料进出，做好消防、保卫工作。本工程施工重点重要体目前如下几种方面：基础工程主体框架构造施工屋面ZDSBS卷材防水厨房卫生间的防水细部处理。施工布署及施工准备4.1指导思想及奋斗目的4.1.1指导思想：我企业承建本工程的指导思想是“让业主满意，让顾客称心”，本着“百年大计，质量第一”的精神，优质、高效、低耗“4.质量：保证合格工程。工期：总工期180个日历天，承诺180日历天内完毕并移交。安全：无重大伤亡事故。文明：争创“大邑厦门文明施工工地”。4.2施工组织措施4.为了将本工程按期顺利完毕，将对本工程实行项目法施工，建立健全项目机构，组织一种有类似工程经验的项目班子，配置一支敢打敢拼，能吃苦耐劳的施工队伍建设该工程。项目组织管理机构见下框图。项目经理项目副经理项目技术负责人财机劳材施技质试务修工料工术安验组组组组组组组组各专业工长钢砼木架机装安砖筋工工工操修装工班班班班班班班班项目组织管理机构矩阵图4.主体构造施工阶段：构造阶段以模板工、钢筋工、砼工、砖工为主配置劳动力，为加紧施工进度，构造验收分二次进行，第一次是±0.000如下部分完毕后进行，第二次主体施工至断水。装饰工程待主体构造工程完毕后进行，水电设备安装必须与土建亲密配合，共同发明工程工作条件，作好预留、预埋工作及成品保护工作，不准随意开槽打洞，破环主体构造。本工程为多层建筑，基础、主体阶段决定采用现场搅拌混凝土，设置一台砼搅拌站；用塔机作为垂直运送机械。填充墙砌体及装饰阶段：设置一台砼搅拌站和多台搅拌机；用塔机作为垂直运送机械。塔机选用川建厂C4010型塔自升式塔式起重机。4.针对当地实际状况及工程特点，劳动力组织原则是以管理人员和技术工人为主导，辅以部份工人从事简朴、易操作的工作。同步，应对工人加强劳动纪律的法律意识及安全教育。充足调动工人积极性，提高操作技术水平，各工种搭配优化组合，保证工程顺利进行。基础、主体、装饰各阶段所需劳动力详见下表：施工阶段劳动力需用量计划序号工种人数备注1木工452模板工853砼工1304砖工1205抹灰工406机修工47机操工68钢筋工809电焊工1510油漆工（涂料）2511普工8012材料保管513架工50合计705人员局限性，可随时调配4.对工程施工而言，机械化程度的高下，决定了工程进度的快慢。机械化程度高，不仅可以加紧进度，并且可以减少劳动强度。因此配置恰当、合理的施工机具，布置科学，对实现工期目的将起到积极作用。对本工程的施工重要配置下表中所列施工机具：拟投入施工机械设备状况序号名称型号数量(台)功率总功率备注1塔机C4010435352砼搅拌站JS1000145KWh45KWh3砼搅拌机JDY35067.5KWh45KWh4钢筋弯曲机CJ7—433KWh1KWh5钢筋切断机C15—4036.5KVA6.5KVA6交流电焊机BX—30067KVA42KVA7圆盘锯600mm26KWh6KWh8刨木机17.5KWh7.5KWh9插入式振动电机HZ6X—50103.3KWh33KWh棒20根10611手推车8512经纬仪J2113专用钢卷尺50m、214蛙式打夯机H20120.5KWh1KWh15水平仪DS32施工周转材料配置计划序号材料名称单位数量备注2木板m31803组合钢模板m260004钢管T3505扣件万只56U型扣万只58安全网m21000011密目网m2100004.3施工次序本工程次序为：定位放线→基础施工→逐层主体→屋面防水→内装饰→外装饰→门窗安装→室外工程4.4施工缝留设对本工程施工，原则上不留垂直施工缝，只设水平施工缝，同步还必须满足规范规定。若遇特殊状况需留垂直施工缝，则必须会同设计、甲方、监理共同约定，并听从设计意见。因此，本工程施工缝详细位置留设在下列各部位：第一道：地梁上口50mm第二道：主体一层梁下口50mm标高处和板上口标高处，留设水平施工缝。地上各层施工缝，均以梁下口50mm和板上口为准，直至主体构造施工完毕。4.5我企业需甲方、设计、监理指导的工作内容：整个工程施工过程是一种不可分割的系统工程管理，除了施工单位的努力，甲方、设计、监理的支持配合指导也是本工程成功的关键原因之一，因此本工程需甲方、设计、监理指导的工作内容如下：1、及时提供全套施工图纸，保证施工有据可依。2、装饰、装修及二装设计方案，选材应征得业主、监理同意。3、甲方供应的材料或设备应按施工单位进度作业计划规定的时间进场，并保证其质量。甲、乙双方协调配合，建立友好的合作关系，共同排除施工中所碰到的多种困难，为工程的顺利建成辛勤工作。第五章施工总平面布置5.1临时设施布置原则施工平面布置紧凑合理，尽量少占施工用地，采用“硬地法”施工。合理组织运送，保证现场运送道路畅通。各项施工设施满足以便生产，有助于生活、安全、防火、环境保护和劳动保护及文明施工的规定。堆料场就近原则，尽量防止二次搬运。结合工程实际状况和永久工程考虑。因此，根据不一样施工阶段进行总平面布置，对施工道路、机械、材料堆场及临时生产、生活设施作必要的调整，详细位置详见附图：“总平面布置图”。5.2临时设施临时设施包括生产、办公设施、供水、供电、道路及排水系统。此外在场区北面设入口，并设门卫室，临时设施均布置在围墙范围内。生活设施在施工现场外租用。5.2.1办公设施布置在场地北面，设有办公室、会议室等，详见“办公区临时设施一览表”。办公区临时设施一览表名称面积（M2）项目经理、工长办公室40监理办公室20甲方代表办公室20材料办公室30会议室60门卫室205.2.2厕所设施布置在场地北面，食堂、工人宿舍、娱乐等设施在附近租房。详见“生活区临时设施一览表”。生活区临时设施一览表名称面积（M2）名称面积（M2）宿舍400浴室20食堂70娱乐室65厕所405.2.3生产临设包括搅拌棚、钢筋库房、钢筋车间、材料库房、周转材料堆场等。搅拌棚布置在场区中，砂、水泥等就近堆放。搅拌棚边设沉淀池，以沉淀搅拌机的污水后排入下水道。5.3施工道路考虑本工程施工现场特点，本着节省费用的原则，根据施工现场平面布置和施工需要，出入施工现场沿场外道路处开设大门，合理布置临时道路，为以便场内运送道路畅通，在施工现场，修筑8米宽混凝土路面，路基宽9m，400厚连砂石，用振动压路机碾压，面层200厚C30砼浇筑，以保证整个办公区的环境卫生达标，详细工程量由甲方现场收方核算。5.4施工现场给水及排水5.4.1施工用水：本工程施工用水，按甲方指定水源处采用DN80PP-R管通过埋地敷设接至现场配水点，再由配水点采用主管直径50mm消防用水：由于消防系统比较完善，工地不单独考虑消防用水。施工过程中按规范设置灭火器，不考虑消防用水。5.4.2楼层上施工废水用DN100PVC管有组织地排入地面排水沟，所有施工废水经二次沉淀后，由排水暗沟排入场地外市政排水管网。5.5施工临时用电现场临时用电采用TN—S系统（三相五线制）。按甲方指定电源引入，用BLV95mm线接至施工现场，设置配电房，然后埋地接至各用电处，设置分派电箱，值得注意的是生产生活（照明）及大型机械用电线路应分开，楼层上设手提式移动配电箱。5.5.1建筑工地临时用电，包括施工及照明用电两个方面，其用电按下式计算：重要机械设备用电306.13kWhP计=1.05*(0.7*211+0.6*239.75)=1.05*(147.7+143.85)=306.13kWh施工用电线路总配电箱，箱内设三相电度表1.5-6A一只并配300/5的互感器三只，三相空气开关300A一只，漏电开关300A一只，300A隔离开关一只。施工用电线路在总平面内合适位置设置木杆架施工用电线路，在电杆上设分派箱，并在机械设备前设开关箱以供施工用电和现场照明需要。5.5.2线路必须根据施工现场临时用电规范采用TN—S三相五线制配电系统，实行三级配电、二级保护，即配电房及开关箱内必须设漏电保护器，以防止施工用电发生不安全事故。第六章施工工期及进度计划6.1施工进度计划我企业已将该工程列为重点，为了优质、高效、按期交付使用，因此规定计划严密，工序穿插衔接妥善，各分部工期安排合理，使工程顺利建成。结合我企业技术及管理实力，我企业将本工程的总工期定为180个日历天。由于整个工程工期紧，基础、主体施工阶段正处冬季，对施工工期影响较大，工程质量规定高，故将各分部分项工期作详细、紧密的安排，排出各分部的施工进度计划。水电安装：随土建进度配合施工。综合所述，在施工过程中，不需要安排季度、月、周计划，总之按赶前不赶后的原则进行施工。6.2保证工期实现措施根据本工程的特点，决定了保证工期的关键在于施工单位必须从计划组织的慎密、空间交叉的合理、流水作业的严密和时间衔接的精确着手。为此，除了考虑组织机构、施工作业层、物资投入等方面的措施外，必须采用如下措施，从各个方面保证工程的顺利开展。6.2.1实行严格的项目责任制，在保证质量安全的前提下，对关键工期要严格控制，将总工期控制列为项目经理的重要责任目的，充足行使总包的责任及权力指挥、协调的职能。根据工程详细状况，各工种设置专职工长，建立专业工长责任制，与项目经理签定责任书，对管理人员进行明确的分工，把责、权、利贯彻到每个人，让每个管理人员明确质量、工期目的，在整个施工过程中做到业绩与经济利益挂钩，真正实现政令如山，赏罚分明。建立现场每晚工作会议制度。由于工期紧迫、工作面广、工作量大、工序繁杂，如仅依托管理人员是不能处理所有问题的，为充足发挥班组的主观能力作用，每晚下班后，项目经理组织有关管理人员和全体班组长，召动工作会议，总结当日施工质量、进度、安全等方面的工作，详细布署第二天的安排，对也许发生的人员、机具、材料以及质量、安全、进度等方面的困难充足估计，并提出对应的处理措施，保证第二天的工作顺利进行。每周一次现场例会制度，由企业领导主持，企业各有关部门、协调单位的负责人参与，根据项目的多种施工计划，逐一认真贯彻，保证工程建设的高速度、高质量。现场劳动竞赛活动，把时间定额纳入计价单价，在全面提高作业人员素质的基础上，保证工期目的的顺利实现。建立健全强有力的后勤保障系统，使全体施工人员免除后顾之忧，安心地进行工程施工。6.2.2按工程特点和进度规定，对的划分施工区域，对应固定作业人员及机具合理供需并科学、紧凑地组织穿插施工，力争以广阔的空间赢得宝贵的时间。以总的施工进度计划为准绳，项目部统筹安排，编制详细的日、周、月综合计划，重要波及到物质、机具需用、劳动力组织、施工进度和详细的工序作业等计划。每天对每个环节、每道工序都认真检查监督，保证小计划的贯彻，进而形成日计划保周计划，周计划保月计划的良性循环。组织流水施工，采用分层段呈阶梯状的施工形式，及早插入主导工序，以加紧工程进度。采用搭接网络技术，由微机排出最优施工进度，用横道图表达，经实行、动作反馈后，再进行调整直至竣工。6.2.3加强技术管理，以适应施工进度的需要。已经确定的技术问题，应及时向施工工长及班组交底；临时性的修改，要立即制定对应的技术措施，并详细贯彻。做好施工前一切技术准备工作，在认真熟悉图纸、技术变更等的基础上，及时制定、核算多种材料需用、门窗、铁件加工计划，以满足订货、加工的必要时间，彻底杜绝停工待料现象的发生。合理布置施工现场，从多种加工场地的安排到材料的堆码，以及施工道路的畅通等各方面缩短模板、钢筋加工制作时间，减少材料的二次搬运，缩短砼、砂浆的运送路线等，从而保证施工计划的正常进行。在不影响构造安全和建筑使用功能，不增长甲方投资的原则下，根据工期规定和施工状况，会同设计、监理、甲方一道，采用灵活、可行的技术措施，及时处理施工中的多种技术问题。编制施工进度要综合各方面的原因，努力做到紧凑、严密、预见性强，实用性强，从而增强施工组织合理的科学性，使施工安排紧张有序，忙而不乱。建立成果保护的详细措施及奖惩制度贯穿施工全过程，以免导致因成果损坏而反复用工，导致工料及工期损失。6.2.4现场加工：配置足够加工机具及易损零配件，以保证加工制作的时间。发电机：备用一台120kWh柴油发电机，以保证施工高峰期间及停电时施工用电需要。加强机械管理，保证机械的完好率，对机械设备的进场安全调试、维修、保养、使用均制定专门措施，进场前彻底检查，加强维修力量，在使用过程中对机械设备进行认真维护保养，以保证施工顺利开展。6.2.5施工期间，每月25日报当月完毕量，送甲方及监理方，以便甲方尽快审核。并附报下月进度计划施工产值，使甲方有充足的时间准备进度款。在我企业内部设置该项目的专用款帐户，保证资金专款专用，不挪作他用。同步发挥我企业资金雄厚的优势，在甲方确因临时困难，进度款一时难以准时到位的状况下，我企业自我调剂，保证工程顺利进行。6.2.6工程自始至终均存在土建与水电等其他安装专业的交叉配合问题，而工程自身工作量大，工期紧迫，稍有不慎，极有也许在配合时出现疏忽，导致不必要的工期损失。因此，首先规定土建单位要提前告知甲方土建下一步的施工计划，另首先甲方及早安排有关安装专业以及预留预埋等配合工作，以保证工程顺利进行。6.2.7周定期召动工作例会，由总包主持，建设单位、监理单位、设计单位和有关专业分包单位参与，首先就本周质量、进度等方面的状况进行全面，认真的检查、总结，对好的工作措施加以肯定，并予以推广，对局限性之处查出其主线原因并及时纠正，对工作中存在的困难和矛盾当场拍板处理，另首先就下周的工作进行布署，对也许出现的多种问题提出处理措施。会议内容当日整顿成简报，各单位签订后，以便据此检查、贯彻。严格采用随时处理问题的工作制度，减少人为原因导致的工期延误。尽量采用书面文字进行工作联络，杜绝扯皮、推诿的现象发生。各单位人员分工要详细明确，责任、权利真正贯彻到人，便于互相之间对口联络工作，提高办事效率。第七章新技术应用及技术规范7.1应用新技术、新材料、新工艺、新设备科学技术是第毕生产力,科学技术必须为经济建设服务,我企业将结合本工程实际,采用新技术、新材料、新工艺、新设备,并指定一名工程师抓好这项工作。重要法规类别名称国家中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定地方成都市建设工程施工现场安全原则成都市建设工程施工现场保卫消防原则成建委发（）280号文创立“绿色环境保护工地”实行意见成都市扬尘污染防治管理暂行规定企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文献作业指导书二、重要规程、规范类别名称编号国家混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204－工程测量规范GB50026－1993地基与基础工程施工质量验收规范GB50086－屋面工程施工质量验收规范GB50207－建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210－硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥GB175－1999砌体工程施工质量验收规范GB50203－建筑给水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－建设工程施工现场供用电安全规范GB50194－1993塔式起重机安全规程GB50210－建设工程项目管理规范GB5144－1985行业一般混凝土用砂JGJ52－1992一般混凝土用碎石和卵石JGJ52－1993一般混凝土拌和用水JGJ65－1989一般混凝土配合比及设计规程JGJ/T55－回弹法检测混凝土挤压强度技术规程YBJ224－1991施工现场临时用电安全技术规范JGJ33－建筑机械使用安全技术规范JGJ46－1988三、重要图集类别名称编号构造混凝土构造施工图平面整体表达措施规则和构造详图国标03G101-1框架轻质填充墙构造详图西南G701（二）建筑物抗震构造详图03G329（一）建筑墙、屋面、楼地面油漆刷浆、阳台外廊楼梯栏杆西南J112-412室内装修、室外装修、室外附属工程西南J501、西南H516、西南J812住宅厨房卫生间设施西南J517四川省建筑原则设计川02J106坡屋面建筑做法00SJ202水施室内管道支架及吊架99S304矩形给水箱02S101建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-C）管道安装96S406常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS105室内消火栓安装04S202消防水泵接合器安装03S203刚性防水套管安装图S312卫生设备安装99S304电施硬塑料管配线安装98D301-235KV及如下电缆敷设94D101-5建筑防雷设施安装03D501-1运用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-3接地装置安装03D501-4等电位联接安装03D501-2常用低压配电设备安装90D702-1四、重要原则类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-混凝土质量控制原则GB50164-1992混凝土质量强度检查评估原则GBJ107-1987建筑施工场地噪声限值GBJ2523-1990行业建筑施工安全检查原则KGK59-1999重要施工方案及技术措施8.1基础工程8.1.1本工程均为条独立基础。土方开挖方采用机械挖基坑，基础土方工作面要合理确定，挖至设计底表高以上20cm，再由人工检底至设计基础高程。经企业技术人员约定：我企业承建的1-8号楼工程的基础开挖，因考虑基坑土质状况和施工经验，正值雨水季节，不排除会有大雨、暴雨，土质较为松散，开挖后要尽快验槽，将C10砼基础浇好，以免下雨在坑内积水，要在基础外侧设置排水沟，便于及时将坑内积水排除，因此按最外边的轴线的基础垫层外侧预留600宽作为施工操作面。土方挖至设计标高对应处，人工修整坑边，掌握气象天气状况，采用持续施工措施，人工检底至设计基底标高，尽快完毕基础工作，不得让开挖土层长期暴露，防止雨后导致深坑。回填土方用手推车运至基坑内回填，并按规定分层扎实。回填土方工艺流程：基底清理→检查土质→分层铺土扎实→强夯密实→找平验收。填土前首先清理不符合回填土料的垃圾、树根等杂物，分层填土不不小于30cm，用蛙式夯机扎实。基坑开挖未回填时，在四面作好安全警示，夜间有照明设施并有防护。8.2钢筋工程根据设计单位提供的构造施工图、设计变更以及会审记录，放出钢筋大样，钢筋大样应满足设计和施工规范规定。钢筋制作采用所有在现场钢筋房内集中制作，水电接至加工房内，现场人工绑扎，其绑扎质量必须符合《砼构造工程施工及验收规范》的规定，钢筋制作、安装按03G101－1“平法”规则和构造详图规定，构造柱做法符合03G329（一）的规定。当钢筋品种、规格不齐需代换时，应征得设计单位同意，并办理技术核定资料后，方可代换，钢筋进入现场首先必须对出厂合格进行检查，看与否符合规定，同步现场按规定对每批进场钢筋按数量、规格、型号，分别取样送试验室做机械性能试验，满足规范规定方能使用。现场由材料员对钢筋原材料进行复核、验收和清理。所有工程及钢筋应统一建立钢筋进场的施工计划表，所有进场钢筋必须按规定分批、分规格进入现场，尽量减少钢筋的现场堆放量。8.2.1本工程的钢筋焊接柱子、梁筋采用绑扎搭接，若有电弧焊则采用的焊条，其性能应符合国标的有关规定，其型号应符合设计规定，其搭接长度应按照构造设计阐明规定作。焊缝厚度不应不不小于主筋直径0.3倍钢筋直径，焊缝隙宽度b不应不不小于主筋直径的0.7倍，钢筋搭接端部应预弯，并应使两钢筋的轴线在一条直线上。焊接时应采用定点固定。焊缝应离搭接端部20mm钢筋焊接时的注意事项：在焊接前，应先试焊，经试验站检测合格后，方可按选定的焊接参数进行生产。钢筋加工房必须合理布置，各工序的操作范围互不干扰。动工前应检查机械设备、电器设备和工具等与否完好。机械设备必须专人操作，及时维修，电闸、开关安装在木箱内，用后拉闸锁好。夜间施工，工作面应有足够的照明设施。焊工均须通过培训，考试合格获得操作证，并熟悉本工种安全技术操作规程后，方准上岗操作。现场应具有消防设备，施工地点附近不得有易燃品和易爆品。焊接人员应配戴防护眼镜，高空作业时，应戴安全帽、拴安全带。8.2.为保证钢筋保护层厚度，采用1：2水泥砂浆制成40mm*40mm与钢筋保护层等厚度的垫块，其间距一般宜为构件名称板梁柱基础底基础侧保护层厚度（mm）2030305035柱的竖筋在楼面的位置加焊一层相似规格的定位箍，以防钢筋偏移。板负筋等安装配管完毕，再进行绑扎，板负筋绑扎应加φ14钢筋马凳，纵横间距400mmh止Hh止H500柱钢筋绑扎易移位变形，钢筋骨架在绑扎完后即采用临时支撑定位。框架柱接筋按规定留设。板钢筋除靠近四边的两行相交点所有扎牢外，中间部分的相交点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移，双向受力钢筋必须所有扎牢。梁底部钢筋接头设于支座处，上部钢筋设于跨中1/3范围内，接头错开45d。框架柱竖向钢筋于每层楼的背面处错开45d接头。挑梁钢筋尽量防止搭接，若有搭接，也放在支座以内，挑梁主筋在柱的主筋内。当梁纵筋有二排时，在二排筋之间设置φ25垫铁，以保证纵筋之间的排距，垫铁长度为梁宽减一侧保护层厚度，数量按梁纵筋方向间距600设置。厨卫现浇板有管道穿过，需要预留孔洞，孔洞穿过钢筋处，不可将钢筋截断，因洞口不大，可将钢筋弯绕过孔洞锚入支座内，为保证后来砼施工质量，在管道预留洞口均设2道φ14的管道箍筋，管道箍筋与上下板筋绑扎牢固。不小于300的孔洞，按结施总阐明5.22图在孔洞四面加筋。摆放下层钢筋时，短跨方向的钢筋放在最下排，摆放上层钢筋时，短跨方向的钢筋放在最上排。钢筋制作绑扎的注意事项：预见性的提出和处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工的难处，需核定的要及时与设计院、建设单位联络核定，做到精确认真翻样。所有钢筋下料单及翻样处理均由现场技术负责人、质安员负责校审同意。成品、半成品钢筋的堆放必须分部位、分规格、分构件进行挂牌堆放，便于清理。钢筋与地面之间保持不低于200mm的距离，露天堆放时，宜在钢筋上加覆盖物，以防锈蚀和污染。操作班组应做到文明施工，保持作业面整洁、规范。8.2.4梁：φ>18的纵向受力钢筋优先采用焊接头，正筋在支座处接长，负筋在跨中部1/3范围内接长，除支座内接长数量不限外，其他断面接长时，同一断面内焊接数量不超过钢筋的50%，且相邻二筋不应在同一断面接长，焊接可用接触对焊及手工电弧焊，一根筋在同一跨度内不适宜有二个接长点。柱：φ<18的柱筋可以用搭接接长，柱筋配料按每层层高，每层接长主筋数量的50%，相邻二根筋不应在同一截面接长。受拉钢筋的最小锚固长度La：A、C30砼钢筋直径≤25；一级筋为24d，二级筋为30d，钢筋直径>25；一级筋为24d，二级筋为33d；B、C25砼，钢筋直径≤25；一级筋为27d，二级筋为34d，钢筋直径>25；一级筋为27d，二级筋为37d；C、C20砼，钢筋直径≤25；一级筋为31d，二级筋为39d，钢筋直径>25；一级筋为31d，二级筋为42d；D、C35砼，钢筋直径≤25；一级筋为22d，二级筋为27d，钢筋直径>25；一级筋为22d，二级筋为30d；梁柱箍筋末端弯折皆135度，弯钩的直线段长度不少于10d及80mm。受力钢筋保护层厚度，梁为25mm，柱为30mm，板为15mm，基础底板为50mm，基础侧面为35mm。。钢筋工程质量保证措施工前认真学习图纸，理解设计意图，明确各部门钢筋状况。常常保持与设计部门的联络，发现问题及时处理；预留孔四面按结施总阐明5.2.2图中的设计规定采用加强措施，外露铁件均涂防锈漆两道保护；钢筋铁件绑扎预埋完毕后，先自检合格后，再请质量监督部门及建设单位现场代表和企业有关部门检查验收后填写隐蔽验收记录，签发砼浇筑令。8.3模板工程施工工艺流程：模板配制、刷水性隔离剂→支架、支撑→安装、校正→固定、检查→砼浇筑→拆除、补刷水性隔离剂→清理、堆放。本工程就其总体而言，现浇部分不是重要工作内容，因此根据工程实际，柱采用组合钢模板，钢管柱箍（间距≤600mm），控制其断面尺寸，梁采用预先作好的组合钢模，楼板底模采用七层竹胶板。楼梯侧模用木板作成锯齿形定型模板。砼基础模板在基础土方挖至设计标高时，按设计的宽度支300厚模板。矩形梁、柱、部分平板用组合钢模，不符合模数处辅以木模。大部分平板用七层竹胶板，下支45厚小木方，间距150，并在两竹胶板端处另行处理，覆膜板间隙贴油毡条或刮腻子处理。现浇梁板用钢管脚手架支模，立杆间距<1000，横杆步距1200，梁的立杆纵距与板对应，一般梁横距同板。模板和支撑必须保证变形和构件各部份开头尺寸和互相位置的对的性，具有足够的刚度、强度和稳定性，竖向模板支撑部份应有足够的支撑面，在安装过程中，应临时固定好，以防倾覆。模板的安装误差应严格按分项施工质量规定进行控制，模板安装前，将多种预埋洞管按图就位，防止模板安装好后二次开洞，模板自身安装也应严格按照配置计划进行安装。混凝土浇捣时，振动器械不能直接碰到板面上，防止磨损撞坏面板，同步振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。柱模板安装前，先对预留框架柱内进行打扫、冲洗，并以检查准许后，再进行操作。模板安装容许偏差：项目容许偏差（mm）轴线位置5底模上表面标高±5层高控制（≤5m6截面内部尺寸：基础±10梁+4、-5相邻两板面高下差2表面平整（2m5

在靠近模板处电焊钢筋、钢管时，在施焊处的模板面用铁垫隔，以防灼伤模板板面。模板拆除一律按各部位的受力状况，混凝土强度到达的时间及拆模次序进行拆模，柱、梁等现浇构件侧模在砼浇筑后三日内拆模，悬挑构件及现浇板，由于其上部有荷载，故均要其强度到达100%后方可拆支底模。拆除模板时严禁抛掷，应集中放置并及时修整，涂刷隔离剂，拆除塑料模板和木模时，应先撬开一角，然后用木枋推移尽量减少损耗，拆下的模板清理，修补刷上隔离剂后在规定的地方堆放整洁待用。8.4脚手架工程在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施中的重要环节。本工程所有采用钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用规定和安全规定。由于本工程工期紧，施工场地窄，故在主体施工时，外架随主体上升，同步外立面满挂密目网，做为垂直防护，水平满铺木枋防护。立杆基础要扎实找平，做好排水处理，立杆应垂直放在50厚垫木上，扫地杆应紧贴地面的立杆端部，如地基土质不好，必须另采用措施加固：用素砼浇筑带基。架子每高4m，水平每隔6m，必须同建筑物连接牢固。所有临边位置及1.5m以上的洞口处必须绑1.2m高的防护栏杆和钉18cm脚手架搭设宽度不得不不小于1.2m，脚手架必须满搭，离墙不得不小于20cm，立杆对头搭接时必须采用对接扣件，横杆对接时可以采用搭接，但必须架设双排小横杆，小横杆间距不得不小于20架子在转角处和每隔6—7根立杆必须设剪刀撑，剪刀撑与地面的角度应为45-60度。钢管脚手架立杆间距不得不小于1.8m，钢管脚手架大横杆间距不得不小于1.2m，小横杆间距不得不小于1.5m搭设环节：搭设时先按构造方案确定立杆位置安放垫木，先立里排杆后立外排立杆，每排立杆每互相看齐。第一节立杆应选用长短不一的的钢管，以使相邻两根立杆的接头错开。立杆接长时，应先接外排，后接里排，紧接着上大横杆和小横杆，小横杆要与大横杆相垂直。脚手架负荷每平方米不能超过270Kg，钢管立杆横杆扣件联结牢固。钢管凡有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹的不得使用。脚手架搭设后必须验收合格后方可使用。8.5混凝土工程施工工艺流程：配合比计算→原材料计算、外加剂配制→模板校正（基底清理）→湿润模板（柱底灌浆）→上料（砂、石冲洗）→搅拌→出料、运送→卸料入模→浇捣→抹平→养护。砼的供应方式采用现场搅拌混凝土，用塔机作为水平、垂直运送工具，人工辅助入模的方式。砼所用材料的规定、配制水泥进场必须有合格证，且必须随机抽样送检，经检查符合规定后方可使用。砼的配合比，必须将水泥、砂、石随机抽样到试验室对原材料进行检查，检查合格后，由试验室出具配合比试验单。按试验室出具的配合比，换算为施工配合比，根据搅拌容量换算出每盘用量，严格按分盘用量称量。砼的浇筑浇筑砼前，必须一次备齐工程材料，以免停工待料，浇筑前应先清除模内垃圾等杂物，检查模板缝及孔洞上与否堵严，在浇筑期间，要保证水、电、照明不中断。在楼层砼的施工过程中适时留置施工缝，有助于工程施工的合理安排，工程间的互相配合协调组织管理。经综合考虑，决定在基础承台或地梁与柱子交接处设一道施工缝，柱顶与梁交接处留设一道施工缝，在梁板面与柱底留设一道施工缝。本工程经综合考虑，不设置垂直施工缝，梁、挑梁、现浇板每层同步浇筑。对施工缝的砼接头处，应先将旧砼表面剔毛，刷浆再浇筑新砼。1）柱浇筑前底部应先填以3—5cm浇筑梁的砼时，应由一端开始用“赶浆法”，浇捣时必须紧密配合，每层下料均应振实后再下料。梁、柱结点钢筋较密，浇筑此处砼时宜用细石子同强度等级砼浇筑，并用小直径振动棒振捣。坡屋面楼板砼浇筑时，由于坡屋面比较复杂，砼浇筑应从最低处向上持续进行，梁高超过500mm时，应分二层下料振捣。砼坍落度应严格控制，并严格控制标高，为保证斜板厚度，采用φ10圆钢，作标高控制点，L＝200，钢筋间距纵横3米，梅花型布置，钢筋竖向与板筋焊接。用平板振动器或用振动棒沿浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后，用长木抹子抹平，振捣砼构件时，振动棒或平板振动器不能直接接触钢筋或预埋铁件。砼的振捣砼振捣采用插入式振动棒，振动棒插拔时间应本着快行慢拔的原则，拔出时机器不能停转。每一振点的振捣延续时间以不再出现气泡，表面浮浆不再沉落为止，一般为20—30秒。振动棒插点间距不不小于振动棒作用半径的1.5倍（300—400mm）。振动棒插入深度，为使砼结合成整体，振动器应插入下层50mm。表面振动器移动间距，保证振动器的平板覆盖已振实的边缘。混凝土楼面施工措施楼板面砼采用超平整工艺进行施工，使浇筑出的成品混凝土质量到达平面层的原则，可以节省二次装修的找平层施工。砼浇筑完毕后，派有经验、素质好、认真负责的抹灰班组做好砼表面收平工作，砼表面的平整度可在柱筋或匹数杆上好控制标高，并拉广线找平。原则为了指导、检查混凝土施工，根据有关原则，制定了超平整混凝土外观质量原则：序号项目名称容许偏差检查措施1每层标高＋3mm用水准仪或尺量检查2表面平整度10mm用2米靠尺和楔形塞尺检查施工工艺施工工艺流程为：绑扎钢筋→布设标高控制网点→浇筑砼→排除砼表面游离水→用木抹子抹平→人工收平压实→用木抹子砂平→洒水养护。1.板面标高控制采用在柱内竖筋上测设＋50cm线作为标高控制。2.浇筑时先用平板振动器振捣，再用2-3m刮尺（铝合金方管做成）按控制标高刮平，并使用一台水平仪跟班复测楼面整平度，最终抹平压实。注意事项1.砼表面平整度控制要尤其重视砼浇筑前一定要做好可靠的标高控制，浇筑过程中用水平仪跟班复测，保证砼面水平。2.砼中游离水尽量减少，可减小砼坍落度控制砼中游离水的渗出。砼的养护砼浇筑完毕后，应在12小时内浇水养护，每日浇水至少三次，使砼有足够的湿润状态，养护期不不不小于7昼夜。当砼有外加剂时，养护期不少于14昼夜。模板拆除应在不损坏砼表面棱角时进行拆除，底模拆除应根据梁规范规定规定，待砼的强度到达规定值时才能拆模，拆模之前应有经建设、监理单位同意的拆模申请。砼试块的制作每拌制100盘且不超过100m3的同配合比送入的砼，其取样不得少于一组。每工作台班拌制的同配合比的砼，少于100盘时，其取样不得少于一组。第一楼层段同配合比的砼，其取样不得少于一组。以上取样每次至少留置一组原则试件。本工程试样取样采用“见证取样”，由甲方代表、监理企业或甲方指派的专人负责见证，由我企业现场实地取样，封样并送检，以到达取样的真实可靠性。8.6砌体工程本工程为框架构造，页岩砖和空心砖必须随车附上材质汇报，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，进场必须有出厂汇报，且按规定抽样送检。所有砌筑用砂必须送检测，混合砂浆配合比按试验室配合比告知单规定执行，根据试配告知单按现场搅拌机容量配出每盘材料用量，书写并悬挂于搅拌台明显部位的小黑板上，并每车过磅称重专人监盘，严格控制配合比、砂浆稠度。砖混构造砌体施工：1．材料规定（1）砖：品种、强度等级必须符合设计规定，并有出厂合格证或试验单。（2）水泥：品种与强度等级应根据砌体部位及所处环境选择，采用325号一般硅酸盐水泥。（3）砂子：中砂，配制M5如下砂浆所用砂子的含泥量不超过10％。M5及其以上砂浆的砂子含泥量不超过5％，使用前用5mm孔径的筛子过筛。（4）掺合料：白灰膏熟化时间不少于7d，严禁使用脱水硬化和冻结的石灰膏。（5）其他材料：墙体拉结钢筋及预埋件等。2．重要机具应备有搅拌机、手推车、磅秤、垂直运送设备，大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、笤帚等。3．作业条件（1）完毕室外及房心回填土。（2）办完地基、基础工程隐检手续。（3）按标高抹好水泥砂浆防潮层。（4）弹好墙身线、轴线，根据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸规定，办完预检手续。（5）按标高立好皮数杆，皮数杆的间距以15～20m为宜。（6）砂浆由试验室做好试配，准备好试模。4．操作工艺工艺流程：作业准备→砖浇水→放线、立皮数杆→排砖、分门窗洞口→砂浆搅拌、砌砖墙→验收（1）砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1．5cm为宜，含水率为10～15％，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率到达饱和状态的砖砌墙；（2）砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2％，砂灰膏控制在±5％以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。（3）砌砖墙：1）组砌措施：砌体一般采用一顺一丁法，砖柱不得采用先砌四面后填心的包心砌法。2）排砖撂底（干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好门窗洞口位置线。认真查对窗间墙、垛尺寸长度与否符合排砖模数。如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其他不明显部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫主管及门窗口启动时不受影响。此外在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。因此排砖时必须有个全盘考虑。即前后檐墙排每一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。3）选砖：砌盘角应选择棱角整洁，无弯曲、裂纹、规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色、变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。4）盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊靠，如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合规定后才可以挂线砌墙。5）挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，假如长墙几种人使用一根通线，中间应设几种支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整，为控制抹灰厚度奠定基础。6）砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺满挤操作法。砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线、下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应不不小于8mm也不应不小于12mm。在操作过程中，要认真进行自检，如出既有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆，混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。7）留槎：外墙转角处应同步砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应不不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直，通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处。隔墙与墙或柱子同步砌筑时可留阳槎加预埋拉结筋。沉墙每50cm预留φ6钢筋2根，其埋入长度从墙的留槎处算起每边均不不不小于50cm，末端应加90度弯钩。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。8）预留孔洞和墙体拉结筋：管道均应按设计预留，不得事后剔凿。墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距长度、弯钩等均应按设计规定留置，不应错放、漏放。9）安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时其标高、位置及型号必须精确，坐灰饱满，如坐灰厚度超过2cm时要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时两端支承点的长度应一致。10）构造柱做法：凡设有构造柱的构造工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处砌成马牙槎，每一种马牙槎沿高度方向的尺寸不适宜超过30cm（即五皮砖）。砖墙与构造柱之间应沿墙高每50cm设置2φ6水平拉结钢筋连接，每边伸入墙内不应少于1m。5．质量原则（1）保证项目：1）砖的品种、强度等级必须符合设计规定。2）砂浆品种及强度应符合设计规定。同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不不不小于fm．K（设计规定砂浆抗压强度试块原则养护28d即抗压强度）；任意一组试块的强度不不不小于０．75fm．K。3）砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不不不小于80％。４）外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合施工规范的规定。（2）基本项目；1）砌体上下错缝，砖柱、垛无包心砌法；窗间墙面无通缝；混水墙每间（处）无4皮砖的通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度不不小于25mm）。2）砖砌体接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度不不小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。3）预埋拉筋的数量、长度均符合设计规定和施工规范规定，留置间距偏差不超过一皮砖。4）构造柱留置对的，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理洁净。容许偏差项目；见表砖墙砌筑容许偏差项次项目容许偏差（mm）检查措施1轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺量检查2基础和墙砌体顶面标高±15用水准仪和尺量检查3垂直度每层5用2m托线板检查用经纬仪或吊线和尺量检查全高≤10m10＞10m204表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查混水墙、柱85水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺量检查混水墙106水平灰缝厚度（10皮砖合计数）＋8与皮数杆比较尺量检查7清水墙面游丁走缝20吊线和尺量检查，以底层第一皮砖为准8门窗洞口（后塞口）宽度＋5尺量检查门口高度＋15－59预留构造柱载面±10尺量检查10外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准

6．成品保护（1）墙体拉结筋，抗震构造柱钢筋，大模板混凝土墙体钢筋及多种预埋件、暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。（2）砂浆稠度应合适，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。（3）在吊放平台脚手架或安装大模板时，指挥人员和吊车司机要认真指挥和操作，防止碰撞刚砌好的砖墙。（4）在卸料平台进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。（5）尚未构造柱砼的墙和柱，当也许碰到大风时，应采用临时支撑等措施，以保证施工中的稳定性。7．应注意的质量问题（1）基础墙与墙错台：基础砖撂底要对的，收退大方角两边要相等，退到墙身之前要检查轴线和边线与否对的，如偏差较小可在基础部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿。（2）灰缝大小不匀：立皮杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。（3）窗口上部立缝变活：清水墙排砖时，为了使窗间墙、垛排成好活，把破活排在中间位置，在砌过梁上第一行砖时，不得随意变动破活位置。（4）砖墙鼓胀：外砖内模墙体砌筑时，在窗间墙上，抗震柱两边分上中下留出6×12cm通孔，抗震柱外墙面垫5cm厚木板，用花篮螺栓与大模板连接牢固，混凝土要分层浇灌，振捣棒不可直接触及外墙。搂层圈梁外三皮12cm砖墙也应认真加固。如在振捣时发现砖墙已鼓胀，则应及时拆掉重砌。（5）混水墙粗糙：舌头灰未刮尽，半头砖集中使用导致通缝；一砖厚墙背面偏差较大；砖墙错层导致螺丝墙。半头砖要分散使用在较大的墙体上，首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙，一砖厚墙采用外手挂线。（6）构造柱砌筑不符合规定：构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋从柱脚开始应先退后进，当齿深12cm时上口一皮进6cm，再上一皮进12cm，以保证混凝土浇灌上角密实。构造柱内的落地灰、砖渣杂物应清理洁净防止夹渣。8.7屋面工程本工程屋面防水及构造除设计规定外，在施工过程中还应遵照《屋面工程技术规范》（GB50207—）。水泥蛭石保温兼找坡，4厚ZDSBS防水卷材，坡屋面面层为多彩波型瓦，平屋面面层为刚性屋面。坡屋面施工程序：构造层；20厚1：3水泥砂浆找平层；三元乙丙橡胶防水卷材，1.2厚上铺无纺聚脂纤维布；20*30顺水条用水泥钉固定；多彩波型瓦屋面。平屋面施工程序：构造层；20厚1：3水泥砂浆找平层；刷冷底子油二道；1：5水泥蛭石找坡，最薄处50mm；20厚1：2水泥砂浆；4厚ZDSBS防水卷材；干铺油毡一层；20厚1：2水泥砂浆；40厚C20细石砼加3%防水剂（板内配φ4双向钢筋中距200）。8.7雨天严禁进行卷材施工，五级风及其以上时不得施工。卷材防水层的找平层应符合质量规定到达规定规定。在屋面拐角、泛水处、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺干、贴紧、压实、收头牢固，符合设计规定和屋面工程技术规范等有关规定，在屋面拐角、落水口、脊等部位应加卷材附加层。卷材铺贴时应防止过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充足，不容许有翘边、脱层现象。所有防水卷材进场后立即取样送检，合格后方能用于工程。不容许穿带钉子的鞋进场。竣工的防水层不准堆放其他材料，以免损坏防水层。防水层做完后平屋面应作蓄水检查，蓄水深度20—30mm，24h内无渗漏为合格，坡屋面应作淋水试验，合格之后方可进行下道工序。屋顶坡度应严格按施工图规定找平，泛水、雨水口施工中应采用措施妥加保护，严禁杂物落入水管内，室内给排水管道应作闭水试验，作好记录，合格后方可封闭。8.8装饰装修工程8.88.8.1材料规定水泥：32.5MPa砂、中砂或细砂：含泥量不超过3%。石灰膏：应提前15天以上熟化，能过3*3筛孔储存灰备用。机具准备砂浆搅拌机、抹灰铁板、木抹子、钢皮抹灰、阴阳角抹灰、托灰板、靠尺、刮尺、角尺、线锤、灰铲、木桶、洒水壶、槽、茅草刷、尼龙线、楠木片、钢筋卡子、排笔等。技术准备对操作工人进行技术交底，定人定点明确岗位责任。先做样板，经检查合格后照样板操作和验收。施工工艺基层处理→打巴出柱→抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹中层糙灰找平→抹罩面灰施工重点基层处理：抹灰前应将墙体表面的灰尘、污垢和油渍清除洁净；门窗框和墙的间隙、脚手眼、安装后的孔槽应分层填实补平；不一样基层材料相接处（如砖墙与砼柱、砖墙与砼梁交接处）应铺设钢板网，搭缝宽从边起每边不得不不小于200；基层为砼和加气砼砌块时，抹灰前均刷一遍建筑胶水泥浆（1：5），如砼基层抹灰应用水泥砂浆。检查墙平整度垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，间距1.2—1.5m。抹灰层所用的砂子，不得使用细砂，砂子含泥量不得不小于3%。底层糙抹灰前应润湿墙面，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，到达糙灰和基层紧密结合的目的。抹灰待底糙灰凝固后抹中层糙灰，抹灰厚度较大时，应分层填抹（一次厚度不适宜超过10mm），用刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面手、墙面平、棱角直。抹罩面灰前，应提前撒水3—5遍均匀润每墙面，并立即刷纯水泥浆或胶质水泥浆一遍，并应随即抹面，边抹边用刮尺刮平，接着用木抹搓平，最终用铁抹子收光。各层抹灰的落地砂浆应及时清除洁净，防止地面出现残浆锅巴。质量原则表面光滑、洁净、线角平直、清晰美观、无抹纹。表面平整度、阴阳角垂直度、立面垂直度、阴阳角方正实测偏差在容许偏差范围内。成品保护抹灰面凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动。为防止抹灰层污染和打凿损坏，抹灰待上下水、电缆等管线埋设完毕后进行。安全技术操作前应检查脚手架和跳板与否搭设牢固。严禁穿硬底鞋、拖鞋在架上工作，架上人数不得集中在一起，工具要搁置稳当，防止掉落伤人。在两层脚手架上操作时，尽管防止在同一垂直线上工作，如必须同步作业时，下层操作人员必须戴好安全帽，并做好防落物措施。8.8.1施工次序：基层处理→弹天棚水平线→喷水润湿→刮砼界面剂→抹底层糙灰→抹中层糙灰→找平层检查→抹罩面灰。施工要点楼板底面凹、凸不平面先修剔平，再打扫洁净。弹天棚控制线在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同步拉线检查楼板底面平整度状况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目的，加厚层应分层找平，每层厚度不适宜超过7mm。抹灰前－天将板底面浇水湿透。刮砼界面剂：将水灰比为1：4的砼界面处理剂调制成糊状，涂刮在楼板底面上，厚度2mm左右，待10-20分钟，即抹水泥砂浆找平层。该层替代人工凿毛工艺。刮糙抹灰涂层终凝后来接着抹水泥砂浆糙灰，抹底糙要用力抹压，养护2-3d后抹找平层糙灰.抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角上，应用阴、阳角迟通直，使楞角方正、、整洁、角度一至。找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。8.88.8.2楼地面在装修前应先做样板，经监理、甲方承认，方可大面积施工。厨卫间楼地面找平层施工时应尤其注意各类地面的高下差和地面的排水坡度。（1）、水泥砂浆找平层施工工艺刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不适宜过大。打灰饼、冲筋：根据＋1m炎不线，在地面四面做灰饼，然后拉线打中间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度规定的地面，应按设计规定做泛水和坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼。（2）、水泥砂浆楼地面操作找平层1）混凝土基层一般用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握面团、不泌水分为准。水泥砂浆配合比为1：2（水泥：砂），操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（严禁用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，规定把砂眼、凹协调坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨地面，并毛压光向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完毕2）、养护：水泥砂浆竣工后，第二天要及时浇水养护，养护时间宜不少于7天。8.8乳胶漆是装修施工中最终一道工序，直接对整个工程装修观感效果、质量产生影响。为保证乳胶漆质量，在施工中，严格按工艺程序和操作规程施工，各道工序严格把关，层次分明，上下工序交接清晰、明确。大面积施工前，必须先做样板，供有关方面确认后封样，照样施工和验收。基本规定进行乳胶漆施工前必须检查饰面板与龙骨和周围连接与否牢固，有无松动，预留位置有无遗漏，灯也、喷淋孔、风口、检查口等位置与否开口设置，天棚面板的安装质量与否到达规范规定原则规定。墙身要干燥，并经隐蔽验收确认，木基层要保证含水率符合规定，并对上道工序实行交接，在上述条件具有后才能施工。施工准备材料准备：乳胶漆及辅助材料的入场，应根据建设单位、设计规定选定的品牌和材料计划单所确定的数量、日期有计划地进行，入场后的材料应堆放在远离水源、通风良好的库房内。施工工具准备：详见施工机具一览表。施工机具一览表序号工具名称规格单位数量备注1塑料桶个152排笔支203油刷把104铲刀把205砂纸张50施工流程基层验收交接→清理基层→钉眼防锈→补缝→满刮腻子→打磨→第二次满刮腻子→打磨→第三次满刮腻子→打磨→检查平整度→阴阳角顺直→补刮腻子→打磨→刷第一遍乳胶漆→找补腻子→打磨→刷第二遍乳胶漆→找补腻子→打磨→刷第三、四、五遍乳胶漆→交工前最终刷第六遍乳胶漆施工重点刷漆次序先顶棚后墙面，可两人一档，距离不要太远，以免接搓处理不好；每刷一遍后，用细砂纸打磨，每刷一次厚度不超过1mm。外墙涂料做法同乳胶漆不过外脚手架搭设符合建筑工程安全技术规范、规程有关规定，并具有对应有关验罢手续。8.9安装工程与各工种的配合8.9.1安装与土建的配合：预留预埋，在施工前，由双方协约定出预埋图，预留人员按预埋图进行预留预埋，必须尺寸、位置对的，预留中不得随意切断构造钢筋。与土建构造有矛盾处，由工长与土建协商处理，一旦发目前楼地坪内错、漏、堵塞或设计增长的状况，必须与土建单位约定后处理。卫生间施工配合，在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好地漏后，土建再作地坪（土建施工不得损坏安装管口、孔保护措施）。暗设箱盒及墙上开关、插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在墙面的开关插座，应配合墙面施工而进行。灯具、开关插座、面板安装配合，灯具、开关、插座盒应做到位置精确，施工时不得损坏墙面，若孔洞较大应先处理，在粉刷（或贴面砖后再装箱盖、面板。施工用电及场地使用配合，因各专业施工人员、穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调处理，以到达互创条件为目的。成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙体上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，防止污染。通过工程建设单位与施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意搬动已安装好的管、线路、开关、阀门、未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道口的管堵。8.9.2安装各工种之间的配合：管道、电气安装的配合：各工长本着小管让大管的原则，确定和高速本工程生产关系、电气线路走向及支架位置，以便给其他工程发明施工条件。8.9第九章保证材料、机具、设备供应的措施8.1材料方面8.1.1各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与多家供货商获得联络，一旦这家材料出现短缺，立即找另一家或第三家等供货。8.1.2材料（尤其是砂、石、水泥、页岩砖）的储备量应比实际需用量多。8.2机具、设备方面8.2.1施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。8.2.2施工大型设备，如塔吊、搅拌机等，需配置足够的易损零部件。8.2.3现场设置施工机具、设备维修及抢修班组。第十章重要、关键部位施工措施及技术措施10.1基础承台砼施工10.1.1浇筑前的准备作好砼浇筑管理层和作业层人员岗位安排；多种有关技术资料、质保资料、隐蔽验收资料齐备，材料备料，钢筋、砂、石、水泥复检；砼配合比优化及论证；砼搅拌机具及浇筑次序、原则确实定；养护用材料、施工用水、用电、道路畅通；应急措施制定、准备。10.1.2针对砼的特点，决定采用“分段定点、一种坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的措施。采用这种措施可以简化砼的泌水处理，也能保证上下层不超过初凝时间。10.1.3每个组前后均需布置振动棒，一根在卸料处，处理上部砼振捣密实；另一根在坡脚，保证下部砼振捣密实。组与组交接处，贯彻到人头，防止漏振；钢筋密集处应细致、认真振捣；平整专人负责；严格执行交接班制；标高控制专人负责。10.1.4采用覆盖养护，基础浇至设计标高处，用铁滚筒进行多次碾压，并多次用木垫板收平碾压而形成表面泛浆，以到达闭合砼表面初期毛细裂缝的目的。砼刚到达终凝后，应立即覆盖，先一层塑料薄膜再加盖一层草垫。薄膜与薄膜之间、草垫与草垫之间的搭接长度不得不不小于10cm，至于柱插筋处，不能用薄膜覆盖，则用10cm厚砂覆盖加以养护。根据测温确定，可以揭开覆盖物时，派专人浇水养护，不得少于14天。10.2梁、柱节点处理为了克服梁、柱接头出现缩颈、夹渣的质量通病，在施工进程中采用下列有效措施：在模板支设前，按结施图精确计算出各构件的几何尺寸，便于模板的精确配制。构件尺寸不符合所使用模板数时，则采用木材或其他材料配制。辅助模板必须与钢模（或自制定型模板）连接平整（平滑）牢固。柱子支撑与梁板支承架连成整体，以增长其刚度和稳定性。假如柱子与梁板砼强度等级不一样样时，柱子砼浇捣完毕，在浇梁板砼之前必须对施工缝认真细致处理，以保证不一样砼强度等级结合紧密，从而保证工程质量。10.3厨卫间施工厨卫间是建筑最易出现通病的部位，为此我企业根据数年经验对该项作如下施工，为建设单位交一份满意的产品：楼板堵管洞（加水玻璃）→抹平找平层→管根处理→二布六涂防水→砂浆保护层→第一次蓄水试验→安装排水器及管道→砂浆找平找坡→墙面砖→洁具安装→地面防滑砖→第二次蓄水试验→验收。通病控制措施：厨卫间墙身贴楼面做C20细石砼200高现浇墙，宽度同墙厚。湿。检查预留孔洞与否精确。填充找坡前，先检查有无渗漏，无才能进行隐蔽。预留孔洞用同楼层强度等级砼堵塞，堵塞分两次进行。第一次堵至板面口2cm处，隔一夜再用1：2.5水泥砂浆加水玻璃压实抹平。施工防水找平层里管道四面留一圈槽，尺寸为10*10mm，用嵌缝油膏填平。地漏上沿口在面层铺设前，用嵌缝油膏填实压平。防水层在四面墙部位上翻250mm，门口处卷过阳角。第十一章保证质量措施11.1保证质量创优措施目的：保证质量优良原则：《建筑安装工程质量检查评估原则》监督体系：由质检站负责质量监督立案，由建设单位工地代表、监理工程师、设计院工地代表、施工单位构成质量监督体系，对分部分项工程进行质量监督、检查和评估。应当对本单位施工的工程质量负责，必须根据勘察设计文献和技术原则精心施工，应当接受工程质量监督机构的检查。这是我们的质量责任和义务。因此，我们首先建立健全质量管理保证体系，按照国家有关规范规定组织施工。11.2实行方针目的管理质量方针：质量为本，狠抓管理，高原则，严规定，用工作质量增进工程质量，为企业赢得良好的社会信誉和经济效益。质量目的：分项工程质量“优良”，保证整个工程质量“优良