地砖铺贴施工合同(完整资料)

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地砖铺贴施工合同地砖铺贴施工合同(完整资料）(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）甲方:江苏省淮海建设集团有限公司合同编号:呼市玉泉-１-S０-１605３０-1２5乙方:南京弘茂建筑劳务有限责任公司依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律。行政法规，遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则,甲方因工程需要,将楼梯间地砖及踢脚线铺贴工程委托乙方负责施工,为确保施进度和质量,经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况一、工程名称:呼和浩特玉泉区红星美凯龙全球家居生活广场二、工程地点：呼和浩特玉泉区石羊桥南路以东,南二环路以南,锡林格勒南路以西,世纪五路以北三、工程内容:本项目楼梯间地砖及踢脚线铺贴施工（具体按甲方施工管理部门的通知为准)四、承包方式:１、乙方包工、包运输、包工期、包质量、包安全和工程资料的编制与报验，且施工（含室内运输)用工具及食宿均由乙方自理：2、甲方除提供施工用水泥、地砖、黄沙及施工用水、电外，不做任何补贴。五、其他要求或执行标准：施工质量按《建筑地面工程施工质量验收标准》(GB50209－2002)的规定及国家和行业其他相关标准及需方施工管理部门要求执行。第二条工程造价及工程价款的支付与结算一、工程量及单价：序号工程名称工程内容工程量单位单价总价1设备间地砖60０*60030０0m229870002休息平台及楼梯踏步６０0＊30，600＊15０400０m243。51７4０00３踢脚线6０0*１509０00米14。５１3０５０04三脚砖３0０＊1５0＊28０４０00米1７.5７００00５维修费暂估工程量３00ｍ2180５400０合计总价：伍拾壹万伍仟伍佰圆整¥515５0０元注：（1)本工程采取单价包干形式，该包干单价经甲、乙双方共同确认，在整个工程施工中不因价格波动、政策因素等作任何调整.三角行踢脚线按斜边计算施工长度。楼梯踏步砖按展开面积计算，其余按实计算。二、合同暂定总价：¥515500元(大写：伍拾壹万伍仟伍佰圆整），合同价款内容包括：承包本合同范围内地砖现场加工费、机械费、施工费、辅材费、工具费、卸车费、现场搬运费、施工管理费、施工安全费、竣工前保修费、食宿费及税金等（乙方凭发票和甲方审计部门开具的决算单办理结算)。三、工程款支付:

地砖铺贴砖施工合同

甲方（全称)：乙方(全称)：

经甲、乙双方协商,甲方将北重一中工程的地砖铺贴等分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产,特定立本合同，供双方共同遵守执行。

一、

工程概况

工程名称：北重一中教学楼工程工作范围：室内地面和墙面铺贴砖分项工程

工

期:2013年５月20日至201３年6月２0日止

二、

承包方式和计费标准1．

合同价格：

⑴单价：

地面大理石单价:28元/㎡地角线单价:1０元／ｍ窗台板单价：18元／m楼梯单价:40元/㎡卫生间墙面砖单价:32元/㎡卫生间地砖单价：32元/㎡（卫生间蹲便安装计入铺地平米内)

⑵本合同单价包含但如下工作内容：

楼地面地坪包括清理基层、备料、调制砂浆、拌制半成品，铺设面层、捣固压实、收平加水泥抹光及养护。

楼地面块料面层包括清理基层、备料、抹结合层、铺贴块料、勾缝,清理；

墙面镶贴块料面层包括清理、修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平,选料、抹结合层砂浆、贴磁片、擦缝或勾缝、清洁表面,施工操作架的搭设拆除；

上述单价是工程质量达到合格标准的单价，工程质量标准以国家施工验收规范为准，并应使项目部质监部门和上级检查督促部门满意。如检查施工质量达不到合格标准,必须返工到合格标准，除返工的一切材料及人工等费用由乙方负责外，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚.若安全、文明施工不合要求，应自费整改直至合格。

本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故与甲方无关)

本单价包括由乙方支付的员工的个人所得税。三、

工程款审核及支付

１.

乙方根据工程实完成情况向甲方申请借资生活费.

2．

乙方工程施工１0天后上报进度经甲方初步验收合格付至进度工程款70%，待业主验收合格,决算完成后付至总工程款9５%，剩余5%作为质保金，２年后质保金付清。如果出现质量问题，甲方通知后，乙方须在24小时内到场维修。

乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和个人签名。四、

甲乙双方责任及权利

１．

甲方配备管理人员，负责编制进度计划、施工方案,负责物料、设备的供应及调度，及时进行施工的安全和技术交底。

2.

甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件。

3.

乙方必须根据甲方提供的施工任务、技术要求组织勤奋而有系统的管理班子，配备足够数量及熟练的两班轮换的各专业班组，甲方有权要求乙方辞退或更换不合适的工人及班组；

４.

乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排；

5。

乙方须自备所需之施工专业机械工具、机具，机具维修保养及易损件更换由乙方自理。

6。

乙方晚上按需应加班,以配合公司管理人员的各项(安全文明施工,质量及进度）安排；

7。

乙方有义务对交叉施工的其他班组进行配合,为其提供工作面及其他施工之便利条件；

8。

乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完场清，达到公司有关文明生产的要求；若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，费用由乙方承担。

9。

乙方在施工期间应合理用材、节约用材,各种材料的损耗应控制在1。５--2％以内.如超出规定范围应在乙方工程款中扣除,如控制在2％以下给予奖励。10.

乙方工人施工期间患病、因病身亡或残废等费用由乙方自理.

五、

工期、质量及安全生产

工期为2013年６月1０日之前全面完工（按需满足甲方赶工要求)，如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚。

2.

若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的一切费用（含额外增加费用）由乙方承担。

3.

乙方须确保工程质量达到合格标准，若乙方在施工过程中出现质量问题，除无偿返工和赔偿材料损失外，甲方也有权予以经济处罚.若造成重大质量事故，甲方有权取消合同且对乙方已完成施工量不予结算，以赔偿损失。

4。

乙方开始任何一个分项施工前须先进行样板施工,若样板施工达不到质量标准(或合同约定标准)，则乙方不得进行下一步施工；

5．

施工过程中,乙方应随时接受甲方的检查，发现施工质量不符合要求的应及时整改;

６。

乙方应切实加强安全生产管理,确保达到甲方的安全生产责任目标要求，否则甲方有权依据相关规定予以处罚。《安全生产责任管理目标》及《安全生产责任目标管理分解》详见)

六、

治安文明管理

1.

乙方须对其所有工人的治安负完全责任，若发生打架斗殴或其他刑事案件，其后果与甲方无关.同时甲方可根据《安全文明施工条例》和肇事者对工地造成直接或间接损失情况，对乙方予以经济处罚。

2．

乙方须对工人进行现场文明教育，包括宿舍内和施工场地的清洁卫生、大小便等方面的规定;若有发生，甲方可根据《安全文明施工条例》中的有关条款予以处罚。

3．

如因业主未能及时支付甲方工程款，乙方不得因工程款原因影响工程施工，特别是不得发生员工闹事、上访等事件，发生时所有由此引起的经济损失由乙方承担。

七、

补充说明

1。安全文明施工条例属本合同副本,签字生效。

八、

未尽事宜：合同未尽事宜，双方协商解决。

九、

合同份数:本合同一式二份,甲乙双方各执一份，具同等法律效力,在甲乙双方签字后生效，在工程竣工、结算款支付完毕后自动失效。

十、

合同附件：《安全文明施工条例》

甲方：

乙方：

盖章：

盖章：

日期:

年

月

日

合同附件1:

安全文明施工条例

1。

进入施工现场必须戴安全帽,并扣牢系带，违者每次罚款50元.

2。

高空作业必须系安全带,违者每次罚款100元。

3.

在工地作业时,不准穿短裤、打赤膊、穿拖鞋，违者每次罚款５0元。

４.

在楼层作业时，建筑垃圾等杂物须以塔吊／提升机或人力逐层搬运至地面，不得随意倾倒；违者每次罚款50元。

5.

工人未经许可不得将家属或小孩带入现场，违者一经发现除立即清退外，每次罚款100元。

６。

工人须无条件服从管理人员的调度和指挥,若拒绝或漠视有关指示,违者每次罚款50元，情节严重者立即清退。

7。

施工作业中，要爱惜现场上的材料及机械等，不得肆意浪费、乱放、乱割、乱摔等野蛮操作，一经发现，罚款50－50０元.

８。

工人须自觉保护工程中的成品或半成品，若保护不当造成修补或返工者须赔偿实际发生的损失。

９.

各工种应保证工完场清，保持现场清洁、设备材料堆放有序，否则，视情况罚款50—２0０元。

10。

施工现场内不得随处大小便,吸烟要将烟蒂熄灭并放入指定地点,不可随处乱扔违者每次罚款５０元。

宿舍内不得从事聚众赌博等非法活动；工人中午不准饮酒,违者每次罚款100元甲方：

乙方：

。地砖铺贴专项施工方案编制：审核:审批：编制单位：郑州腾升装饰股份有限公司编制日期：２０16年6月８日地砖铺贴专项施工方案目录TＯC\ｏ"1-2"\h\ｚ\uHYPEＲLINK\l"＿Toc213１2353１”一、编制依据3二、施工准备3HYPEＲLIＮK\l"＿Toｃ213１２３533＂三、工艺流程３四、操作工艺3五、质量标准3ＨYPＥRLIＮK\l"_Toｃ21３12３53６"六、产品保护３ＨYPERＬＩNＫ\l”_Ｔoc21３１23537"七、注意事项５八、验收标准及质量控制要点5九、常见质量问题及处理方法７地砖铺贴施工方案一、编制依据1<＜建筑地面工程施工质量验收规范〉＞GB5０2０9-20022《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—20０１）３《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001二、施工准备（一)材料要求1水泥：3２.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；2砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3％,过８mm孔径的筛子；3瓷砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选,将有质量缺陷的先剔除,然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。（二）主要机具小水桶、半裁桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、云石机、水平尺等.（三）作业条件l墙上四周弹好１m水平线；2室内墙面湿作业已经做完；3穿楼地面的管洞已经堵严塞实；４楼地面垫层已经做完;５板块应预先用水浸湿,并码放好,铺时达到表面无明水。6复杂的地面施工前,应绘制施工大样图,并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工.三、工艺流程基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装四、操作工艺(一)基层处理、定标高１将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净,并用清水冲洗干净；2根据一米水平线和设计图纸找出板面标高。（二）弹控制线１先根据排砖图,确定铺砌的缝隙宽度。2根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线.注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行,不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。3排砖原则:1)开间方向要对称(垂直门口方向分中)。2）非整砖尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面.3）为了排整砖,可以用分色砖调整。4)与走廊的砖缝尽量对上,对不上时可以在门口处用分色砖分隔。5）根据排砖原则画出排砖图。６)有地漏的房间应注意坡度、坡向。（三)铺贴瓷砖为了找好位置和标高，应从门口开始,纵向先铺2～３行砖,以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线,操作程是:1铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时,方可使用；2找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.４~0．5）,涂刷面积不要过大,铺多少刷多少；3结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1０～2５ｍm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线３～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平,再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）；４结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1∶３（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。5铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆,铺砌到已刷好的水泥浆:找平层上,砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实,顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实,与地漏相接处，用云石机将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间,大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。6拨缝、修整:铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度,如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。（四）勾缝、擦缝面层铺贴应在２４小时后进行勾缝、擦缝的工作,并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。1勾缝:用1∶１水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑.随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净.2擦缝:如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满.最后将面层上的水泥浆擦干净.(五）养护铺完砖24小时后,洒水养护，时间不应小于7天。五、质量标准(一）主控项目1面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。2面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。（二）一般项目1砖面层的表面应洁净、图案清晰,色泽一致,接缝平整,深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。2面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐、光滑。3楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐;楼层梯段相邻踏步高度不应大于10ｍm；防滑条顺直.4面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水,与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏。5砖面层的允许偏差应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》表的规定。表面平整度：2mm；缝格平直:3ｍｍ;接缝高低：0.5mｍ;踢脚线上口平直:3mm；板块间隙宽度：2mｍ；六、成品保护1在铺贴板块操作过程中,对已安装好的门框、管道都要加以保护,如玻璃隔断处安装保护护角,运灰车采用窄车等。２切割地砖时,不得在刚铺贴好的砖面层上操作。3刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa时,方可上人进行操作,但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。七、注意事项：1贴砖前基层检查是否空鼓,空鼓进行维修；2检测墙面的垂直度，平整度,阴阳角;3瓷砖集中加工时,磨边不能破边,飞边、毛边;４及时对完成的墙砖进行检查有无空鼓，并及时进行整改;八、验收标准及质量控制要点１验收标准地面地砖表面平整、洁净、色泽一致,无空鼓、裂痕和缺损，坡度准确,不倒泛水，无积水，无渗漏；表面平整度允许偏差3ｍm,接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差0.５mm;地漏低于地砖表面0。1~0.3cm.２地砖质量控制要点：2．1控制选砖和浸砖:地砖浸泡不小于２4h,阴干或擦干后方可使用，以保证粘结质量.2．２检查基层是否空鼓、基层是光面时要凿毛，基层表面要提前一天浇水。２。３铺贴前要按设计要求确定地面标高线和平面位置线，要按定位线的位置铺贴地砖,检查粘贴砂浆配比和地砖要与地面压实,要及时用水平尺检查平整度。2.4控制地砖铺贴的高低差、行列接缝及直线度要符合标准。九、常见质量问题及处理方法空鼓是板块地面最常见的质量问题之一.主要表现在下列情况:１基层与干硬性砂浆之间粘结不牢而产生的空鼓。产生空鼓的主要原因是基层处理不好。基层表面的灰巴及不牢的砂浆，均是产生空鼓的隐患.所以清理基层必须当作一道工序去完成。此外，扫浆不均也是影响粘结的因素，因为素浆稠度不均、厚度不均，易在凝结过程中收缩不均,从而影响粘结。２板块面层与干硬性砂浆结合层之间粘结不牢而产生空鼓。产生此种现象的原因主要是地面提前拢动,刚铺好的面层，粘结强度不够，拢动后破坏了粘结面。所以在铺砌过程中，应加强施工管理。特别是在多工种交叉作业情况下，对行人出入的必经部位，应采取妥善的措施.3板块的四角部位易产生空鼓。此种现象产生的原因主要是铺放的方法不妥所造成.当铺放板块时，如果某一个角先着地,势必在这一点上形成局部受力,而砂浆是松散的,结果砂浆表面被压成一个坑。由于此部位砂浆不饱满,势必产生空鼓。解决此种现象的办法，主要是注意铺放的办法,使板块避免局部接触，特别是当板块面积较大时,更要注意这个问题。4地砖地面质量通病及防治措施质量通病原因分析预防措施板块空鼓基层处理不干净，结合不牢结合层砂浆太稀基层干燥,水泥砂浆刷不均匀,或已干结合层砂浆未压实水泥砂浆中水泥掺量太少板块铺后，养护期没结束，就上人7．面板没有用水浸泡１．基层应彻底处理干净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止2。采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀、拌熟,决不能用稀砂浆3.铺砂浆前现湿润基层,水泥砂浆刷匀后，随即就铺结合层结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求面板铺贴前,应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后，将板块均匀轻击压实7．养护期内，禁止上人接缝高低差较大板材的厚度不均匀，板块角度偏差大操作时检查不严，未严格按拉线对准养护期内上人、存放或移动重物挑砖时要认真仔细,剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材,加以注明，使施工人员施工时注意控制采用试铺方法,浇浆时稍厚一些,板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止养护期内，禁止上人及存放或移动重物板块有色差材料进场时验收不严施工前没进行预铺或预铺不仔细加强材料进场验收施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块坚决不用板缝观感较差板缝没有灌缝或有遗漏灌缝的水泥浆与大理石面板的颜色相同大理石铺贴后的第二天,必须进行灌缝，用素泥浆灌缝2/3高度灌缝用的色浆必须用大理石面板颜色相同的水泥浆进行擦缝不遗漏踢脚线接缝高低差上口平直度严重基层不平板材厚度不均匀操作时检查不严，未严格按规范施工踢脚线施工前先检查基层面,不平整的及时调整到位踢脚线施工前，必须先检查板材的厚度，确保使板材厚薄均匀一致踢脚线铺贴前，先进行预铺,确保踢脚线的上口及各种造型倒角为同一水平标高，同时剔出不合格者阴阳角处未45对接施工人员质量意识差、施工偷巧质量员检查不仔细施工前加强对施工人员的质量意识教育，技术交底全面质量员检查质量须及时、仔细、严格板块接缝宽度大小不一相邻的两块错缝严重材料进场，检查不仔细.板块的尺寸不对，超过规范要求。施工时没进行弹线控制。加强材料进场时的验收把关。对板块的尺寸、方正均仔细核验,不合格的全部剔除。施工前，应按设计要求的板块尺寸进行弹线控制.地砖铺贴施工工艺标准一、工艺流程：基层清理→冲洗干净→弹水平控制线→贴灰饼→做冲筋→抹找平层→铺贴地砖→铺踢脚线→喂缝→质量检查→产品保护。二、操作要求：1、饰面砖材料应表面平整