梨园承包合同

梨园承包合同梨园承包合同甲方（出租方）：_____________身份证号码/组织机构代码证号：_____________地址：_____________电话：_____________邮编：_____________法定代表人/授权代表人：_____________乙方（承租方）：_____________身份证号码/组织机构代码证号：_____________地址：_____________电话：_____________邮编：_____________法定代表人/授权代表人：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条出租物品甲方同意将其所有权/经营权（注：根据实际情况选择）归属于其名下的梨园场地出租给乙方进行承包经营，用于开展梨园演出活动。第二条租金标准1.乙方在承租期内每年应支付给甲方经营租金为：_______万元人民币。2.租金的支付形式和日期：乙方每年应在承租期开始前缴纳一年的租金，乙方支付租金的方式为银行转账（注：根据实际情况选择）。第三条承租期限1.本协议的承租期限为_____年。2.乙方应当在承租期届满前______日向甲方书面告知是否续租。如乙方不在规定期限内书面通知甲方续租，将视为乙方放弃续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订书面续租合同。第四条承包权利1.乙方应当依法办理梨园演出经营的相关手续，应当具有期限内有效的营业执照和演出经营许可证，并遵守国家法律法规相关规定及梨园演出经营管理规定。2.乙方应当按照承租协议中约定的租金标准及期限向甲方交纳租金，并按照协议约定经营管理，保证演出活动正常有序进行。3.乙方应当按照协议要求和约定对出租物品进行维护、保养和保险等，并及时处理出租物品出现的问题和损坏等情况。4.在承租期限届满时，乙方应当如期将梨园场地和相关设施全部返回给甲方，并保证场地状况良好，设施完好，如有任何变动，乙方将应当承担相关的经济损失和赔偿责任。5.乙方应当遵守梨园演出经营管理规范，如违反规范，应当承担法律责任，且如发现此类违规情况，甲方有权终止协议。第五条缴纳保证金1.协议生效后，乙方应当在_____日内向甲方缴纳保证金，金额为人民币_____万元整，用于保证乙方按照协议的约定按期兑现其义务。保证金的退还，应当在乙方按照协议的约定归还出租物品并未违反协议约定的情况下，由甲方在合理时间内予以返还。第六条合同的变更、终止和解除1.除非获得对方书面同意，否则本协议不允许部分或者整体变更。2.乙方如需要提前终止此协议的，应当在提前_____日书面告知甲方，并按照约定扣除相应违约金。如甲方提前终止此协议，则应当赔偿乙方因此遭受的经济损失。3.对于违反此合同中相关规定的任何一方，另一方有权利通过法律手段要求其承担相应的违约责任，并要求其依据相应法律手续承担相应法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应当协商解决。如不能协商解决的，向甲方所在地人民法院申请仲裁。第八条本合同的有效性和解释权1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，经双方确认后归档保存。2.本合同的任何条款若与中国相关法律法规中有关条款相矛盾，则相关的法律法规条款优先适用。3.本合同中未约定的事项，可由双方根据实际情况协商确定，经过双方签字确认后生效。4.本合同包含所有双方之间的协议，除此之外，不论口头或书面，均无效。双方不得把本合同中的任何条款，以口头或书面方式变更或放弃。5.本合同中所有内容，包括但不限于附录、补充协议等，均构成本合同之完整的组成部分，与本合同具有同等的法