2023年工程项目代建合同

年工程项目代建合同通用2023年工程项目代建合同通用篇一

乙方：

一、甲方将公司股权和所属的项目资产值作价12亿元抵押给乙方，该转让抵押股权已得到甲方公司全体股权共有人的全面同意，并且转让股权与其他的第三方无任何权利争议。

二、甲方公司的股权全部人乙方占该股权转让额为49%。

三、甲方所转让的股权及项目款收入全部用于主营项目建设，不得挪作其他用途，并接受乙方财务监督和检查，以保证乙方全部股份的保值和增值，甲方并供应每季度财务报表及每年年审的财务报表交乙方检查。

四、甲方股权转让和项目抵押期限为15年，借款金额为50亿其中15亿元在二个月退还乙方，起算日期为甲方收到乙方转让股份的每次款项之日起第贰年的相对月相对日前一天止，乙方受让甲方项目的全部款项到甲方账户之日起即自动取得该公司的49%股权和相应的项目权利。如乙方不占股甲方每年利成(35亿元的8%固定回报给乙方)。

五、股权和项目抵押，乙方保留股东权利，乙方不参加甲方的经营与管理，项目由甲方负责承包经营管理，乙方不担当任何风险。

六、股权转让期限到期，甲、乙双方如有连续合作意向，可协商延期，甲乙双方另行成延期相关文字协议。

七、股份转让期限到期，乙方有权将受让股份按原受让价格退还给甲方，甲方必需无条件予以接受，并在股权转让期限到期之日起15天内按原价退款给乙方。

八、股权和项目抵押期间，甲方担当经营责任，有义务保证公司股权的增值，如在转让期内甲方经营管理所产生重大失误导致公司股权消失贬值，乙方有权提前退股，甲方无条件按原价将乙方的股权金额退回。

九、甲方承诺在承包经营期内（即股权转让期内），每年的股份收益率应高于8%，每年满支付一次，支付起算日为乙方的全部受让股款到甲方账户之日起到次年的相对月相对日的前一天止，共两年两次）。

十、操作程序：

（1）甲方供应资料和项目批文资料交乙方（全部资料必需是彩色扫描件）审查存案。

（2）由于乙方是外资企业，甲方所需求的币种为人民币，因此将会产生币种兑换及银行汇款手续费等，币种兑换的1%差额由甲方担当。50亿汇款费用必需在汇款前支付。

（3）甲方必需具备能自主支配的一次性贴息款资金15亿。

（4）乙方派人到甲方项目地进行核实考察,银行同甲方新开一般账户或法人个人账户，开好后，甲、乙双方即回到广州，在转账前，甲方公司新开帐户的全部资料、证件、印章由乙双方保管，（甲方不能提前办理支票),乙方即将元汇入甲方新开户的公司账户或法人个人帐户内，以开户银行进账或甲方到银行核实为准，甲方马上同台支付此笔款的一次性贴息万元给乙方。付清后，甲、乙双方到公证处办理公证，公证完毕，甲方部门办理好股权变更手续无误后，乙方原保存甲方的所以资料和印章退还给甲方。

（５）违约责任：甲乙双按此程序操，如甲方不按时支付贴息款万元或不能办理公证或不能办理股权变更手续均属甲方违约，乙方进入甲方帐户的资金甲方无条件退还缎带乙方；乙方如不按时打入借款金亿元，视为乙方违约,违约方要赔偿给守约方违约金壹仟万元。无论任何一方违约均与中介方无关，中介方无需担当仼何连带责任。

十一、费用责任：

（1）为拔付合约受让股权款所产生的费用，包括律师费、差旅费由甲方担当。公证费由甲方担当。

（2）甲方到期没有按时交付项目收益金和退股本金，导致乙方为催收股份收益金和本金所产生的费用，包括公告、送达、鉴定、律师费、诉讼、差旅、评估、拍卖、财产保全，强制执行等费用由甲方担当。

（3）乙方（及中介方人员）前往项目地核实所需的差旅食宿费用由甲方负责。假如因乙方缘由导致合同终止，甲方因合同规定产生的费用，包括中介费、差旅食宿费、项目评估费和催付所产生的费用，由乙方担当。

十二、本合同以甲、乙双方自愿达成，未尽事宜，双方协商解决，并达成文字补充协议，协商未果，可向当地人民法院提请诉讼，以人民法院裁判为准。

十三、本合同以中文为版本，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表：法人代表：

身份证号：身份证号：

签定日期：年月日

2023年工程项目代建合同通用篇二

项目代建单位(乙方)：__x

第一部分托付代建合同

甲方(项目业主单位)：

乙方(项目代建单位)：__x

依据《__x市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，绽开相关建设工作。据此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就托付乙方担当工程建设项目(以下简称“项目”)的工程代建事宜，经协商全都，订立本托付代建协议。后续代建项目由指挥部书面托付，双方权利义务可参照本合同执行。

一、项目概况

2、项目建设地点：延平新城区域内

k0+000~k0+060及__x本次抢险加固设计主要针对+060~+480段破损未加固段落。

4、项目总投资与资金筹措：本项目总投资约500万，由甲方拨付。

二、代建方式：项目代建方式采纳全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。

三、项目代建范围

管理等工作。

四、项目代建管理目标

1、投资掌握目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段掌握投资。

2、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等级。

3、项目工期目标：乙方与施工单位签订的详细项目施工合同工期为掌握目标。

4、前期工作目标：以满意相关行政审批为目标。

甲方：

(盖章)

法人代表：

联系人：

地址：

负责人：

联系电话：

乙方：__x(盖章)

法人代表：

经办人：

地址：

负责人：

联系电话：

20__年月日签订于x

2023年工程项目代建合同通用篇三

托付单位：(以下简称甲方)

授托单位：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就荷谐花园工程建设管理的相关事宜协商全都，达成如下托付代建合同条款，以供双方共同信守。

一、托付代建工程概况

二、托付代建内容：代表甲方行使建设单位的权利和义务;按施工图纸设计的全部工程内容进行全面管理，直到工程竣工验收合格交付甲方使用。包括竣工资料的移交和竣工审计结算的办理。授托人不得将托付人托付处理的事务转托付给第三人处理。

三、托付代建工程期限：自20xx年10月6日至20xx年10月7日。

四、托付代建工程合同金额：暂定(大写)伍佰柒拾万元整。待竣工审计结算后，依据本合同条款结算实际代建费用。

五、托付代建费的计算标准，支付时间及方式

建合同签订后30天内甲方向乙方支付150万元;当托付事宜(施工)完成70%时，甲方向乙方支付200万元，其余代建费用待乙方全部完成代建事务后30天内，甲方一次性支付给乙方。

汇票方式支付。

七、合同争议的解决方式：如本合同在执行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，当协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。

八、附则

1、本合同在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商全都后可另签补充合同。

2、本合同双方签字盖章后生效，本合同条款执行完毕后失效。

3、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

托付单位(盖章)：授托单位(盖章)：

托付单位法定代表人(签字)：授托单位法定代表人(签字)：

或托付代理人(签字)：或托付代理人(签字)：

订立合同时间：

2023年工程项目代建合同通用篇四

住宅：

代表人：

乙方：××××××××××

住宅：

代表人：

鉴于：××××××××××其中一期工程项目已获得××区计委同总并正向北京市计委申报立项，为了保障该项目的顺当实施，加快农村城市化进程，改善农村居民的居住条件，本着优势互补的原则，甲、乙双方经公平自愿协商达成以下协议，以资共同遵行。

备案文件

第一条甲方应于本合同签订时向乙方供应如下第2项至第5项文件的复印件，第1项和第6项文件的复印件应在本协议签订后2日内供应给乙方。

1.甲方营业执照副本;

5.甲方与北京市××区临河镇人民政府开发所办签署的协议书;

6.甲方已支付给北京市××区人民政府的款项的合同收据(其中1千万元已支付给北京市××区临河镇东庙村政府，另2千万元已支付给××区开发办作为保证金)。甲方承诺在本协议签订后2日内不给将该收据供应给乙方，乙方有权解除合同。

其次条乙方应于本合同签订后2日内向甲方供应本公司营业执照副本，否则应担当相应的违约责任。

第三条甲乙双方需保证上述文件的真实合法有效，如发觉上述文件虚假、

合同标的

第四条甲方同意依据本合同商定向乙方转让“北京q住宅小区”项目权益。该项目位于北京市××区临河镇东庙村。该项目用地约1900亩，其中包括村庄用地750亩.最终以规划局确定的红线图为准。

权利和义务

第五条自双方签约之日起甲方负责先以甲、乙双方的名义向中计委、规划局等部门办理申报立项等有关行政手续，或者将北京q房地产开发有限责任公司的股份全部转让给乙方，细节支配将由双方议定。

第六条若以甲、乙双方的名义向计委、规划局等部门办理申报立项，本合同签订后甲、乙双方尽快成立动作项目的项目公司。双方承诺在北京市相关部门立项批准后15日内成立项目公司，双方各持50%的股份，项目公司一经成立，甲方即应以该项目公司的名义连续办理有关项目报批手续。

若采纳将甲方股份全部转让的方法，甲乙双方承诺根据合同第八条第2款第3项的商定办理。

第七条乙方承诺以每亩32万元人民币的价格取得该项目的土地使用权(最终以规划局确定的红线图面积为准，大约在1900万亩的规模)。该款项一部分用于直接向东庙村经济合作社支付甲方与该社所签建设协议书中甲方的应付款项，余款归甲方全部，作为甲方转让该项目报收获收益。

付款方式

第八条付款方式按下列表述实行：

按甲方与××区临河镇东庙村经济合作社签订的《旧村改造开发建设协议书》的规定，甲方向东庙村经济合作社支付补偿金=“a”(万/亩)，项目胜利转让后乙方应支付给东庙村经济合作社的总款项=“a”×规划局确定的红线图面积(以下简称：a)。

甲方在转让本项目所获收益为32(万/亩)-a=“b”(万/亩)，乙方应支付给甲方的总款项=“b”×规划局确定的红线图面积(以下简称：b)

保证

第九条甲方承诺并保证：甲方为经北京市有关主管部门批准设立并有合法手续的有限责任公司，在该定的范围内依法从事房地产开发活动，并已获得充分的批准，许可或授权，与乙方签署本合同。

甲方向乙方供应的相关资料以及《北京q园高级别墅区规划图纸》作为本合同不行分割的附件，是该项目将来报批开发的依据。

甲方向乙方保证将帮助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的项目公司的名义办理全部与项目立项相关的手续。

协调乡政府按规定把部分土地出让金返还给乙方。

负责为项目获得征地的批文。

协调乡政府按规定减免乙方的税收。

帮助乙方与水利局、供电局、防洪办等部门取得费用减免或为项目供应最有利的条件。

帮助乙方与乡政府做好有关拆迁和回迁的工作。

甲方承诺并把握依据：“北京q住宅小区”其中一期工程项目一旦获得xx区计委和北京市计委的立项同意，其他两期工程将自动通过立项批准，乙方只需呈报建委便可进行施工。

假如最终采纳甲方转让全部“q”的股份给乙方的方式以达到项目转让的目的，甲方必需保证在”q”在转让后不存在任何的债权、法律纠纷和税务等问题。

第十条乙方承诺并保证：乙方保证准时足额筹措全部投资款项，并在市规划委允许的范围内适当调整规划方案。

违约责任

第十一条假如甲方未按合同商定向计委、规划局等行政部门办理项目报批手续或立项主体不符合双方商定，应向乙方支付本合同总价款的10%作为违约金。

第十二条如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合双方商定的该项目立项批文，则甲方应担当违约责任。

若该项目到20xx年12月31日未获得立项批准，甲方应将乙方所付款项全部返还给乙方。

第十三条若乙方未按本合同商定的时间向甲方准时足额支付合同价款，则每逾时1日，乙方按应付合同价款的0.2‰的标准向甲方支付违约金。若乙方逾期后超过30日按应付合同价款的0.5‰(每日)的标准向甲乙支付违约金。若乙方逾期后超过3个月仍未履约，则甲方有权解除合同并要求乙方担当相应的违约责任。

不行抗力

第十四条甲乙双方经协商同意将本合同中不行抗力解释为：由于地震、水灾等自然灾难及战斗、罢工等不能预见并且对其发生和后果不能防止、避开和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭受不行抗力的一方应在不行抗力发生之日起10日内以书面形式通知对方，同时供应由当地公证机关出具的有效证明材料，按其对履行合同的影响程度，由双方协商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的责任，或延期履行本合同。如发生不行抗力一方未按本合同商定准时通知对方和提交有效证明文件，并导致本合同无法正常履行，则应连续担当相应的违约责任。

争议的解决

第十五条因本合同的订立、履行及其他与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，甲乙双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁费用由败诉方担当。

其他

第十六条本合同有关违约责任条款商定的时间，不包括国家规定的法定节日(公休日除外)。商定时间的最终1天是公休日或者其他法定节假日的，以休假的次日为期限的最终1天。

第十七条本合同一式4份，甲，乙双方各执2份，具有同等法律效力。由甲、乙双方签署后生效。

2023年工程项目代建合同通用篇五

（1）乙方为甲方唯一合作方，甲方不得在未经乙方书面许可状况下，与其它单位签订本项目旧村改造的相关协议。

（2）甲方必需在挂牌后三个月内拆除该地块上的相关建筑和构筑物，清除建设用地上的一切建筑物和附着物，并支配村民在项目建筑期间的过度安置工作。（实际清拆工程的费用按施工预算由乙方负责）

（3）甲方向乙方供应本建设项目所需的村民代表大会、村两委员会的`决议及其他一切相关文件，帮助乙方办理本建设项目的审批手续，在所需的报告、图纸、文件、表格上加盖公章。

（6）甲方全力帮助乙方以招拍挂的方式取得本项目的开发权，并由乙方指定的公司摘牌，市国土局返回给甲方的土地出让金应全额无条件返回给乙方，返回手续由甲方负责办理。

2、乙方的权利和义务：

（1）乙方全面负责本项目开发。

（2）乙方在负责落实建设用地指标；

（3）乙方应办理本项目建设的有关审批手续；

（4）乙方负责缴纳土地契税，向土地局交纳各期地价款；

（5）乙方享受除为甲方代建安置房意外面积的收益；

（6）负责加强对工程建设的平安、监督和管理。

2023年工程项目代建合同通用篇六

甲方：

乙方：

为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就中国移动通信集团xx有限公司xx分公司绿化养护项目事宜协商全都，订立本合同。

第一条绿化养护项目概况

养护项目名称：中国移动通信集团xx有限公司xx分公司绿化养护项目。

养护地点：。

其次条绿化养护范围及养护内容

1.养护范围:珠海市泽涛粘合制品有限公司厂区内全部绿化及厂区保洁工作。

2.养护内容：乔灌木、绿篱、草本植物等的浇灌、施肥、草坪的杂草清除、植物(树木、绿篱、草坪等)修剪、浇水、浇灌、去除枯死植株、植物补植、树木扶正、病虫害防治和监测、植物防护(防寒、旱、台、涝、高温等)等工作。

3.乙方需同时负责以下工作:

(2)厂区全部道路路面清洁，确保道路无杂物、无积尘、无积水;

(4)厂区鱼池的清理，确保池内无青苔、无淤泥、水质良好;

(5)厂区栏杆、路灯、储物箱和标示牌等厂区公共设施的保洁;

(6)写字楼一楼男洗手间的清洁工作，确保洗手间内的卫生达标;

(7)每天收集一次厂区垃圾桶内垃圾，并集中到指定地点;

(8)乙方负责以上工作，所需的清洁用具可按甲方规定向甲方申请领用。

(9)双方对养护内容有具体商定的，可以另附工作量清单。

第三条养护质量和考核

(一)草坪管养

1、草坪管养的标准是目的草种正常生长,草坪基本无碍眼杂草,草长掌握在4-8cm以下。

2、草坪的施肥

每年施肥4次,保持草坪正常生长。

3、淋水

适时淋水,满意植物正常生长的需要。

4、病虫害防治

准时做好病虫害的防治工作,以防为主,细心管养,常常检查,留意金龟子幼虫、蛴螬、春秃病、锈病发生。早发觉,早处理,发觉有病虫害时,连续消杀多次直至消杀完为止。

(二)乔木管养

1、管养标准,

乔木管养标准是生长正常,枝叶健壮,无枯枝。

2、修剪

针对不同的树种进行修剪,日常养护过程中对病虫枝、伤残枝、

枯死枝等枝条进行剪除,保持树冠匀称,整齐生长。

3、淋水

依据不同生长季节的天气状况,不同植物种类和不同树龄适当淋水。满意植物正常生长的需要。

4、施肥

一年施肥4次,肥料埋施,先打穴或开沟,施肥后回填土,踏实,淋水。

5、病虫害防治

准时做好病虫害的防治工作,以防为主,细心管养,使植物增加抗病虫力量,早发觉,早处理,实行综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法,防止病虫害扩散和影响植物生长,一般每月杀虫杀菌一次,发觉有病虫害时,连续消杀多次直至消杀完为止。

6、防台风及意外

作好防台风工作,台风前加强防范措施,合理修剪,加固护树设施,以增加反抗台风的力量;台风吹袭期间,快速清理倒掉的断枝,疏通道路。台风过后准时进行扶树,护树,清除断枝,落叶和垃圾,使绿化景观尽怏恢复。

7、树坑修边、除草、松土

树坑定期修边,除杂草、松土,做到树穴界线清晰,树穴内无明显碍眼杂草。

(三)灌木和花卉管养

1、管养标准‘

灌木和花卉管养的标准是生长良好,花繁叶茂,造型美观,具有肯定的艺术感和立体感。

2、修剪

考虑每种植物的生长发育特点,既造型美观,又能适时开花;花谢后要准时剪掉残花老枝。

(1)绿篱的修剪

遵循修剪后要使绿篱内部和基部保持通风透光的修剪原理。依据详细状况,修剪成不同的外形,每月修剪一次。

(2)草本类花卉修剪准时,造型美观,无枯枝败叶。

3、淋水

依据植物的生长状况和栽植土质进行合理、适时淋水,雨季做好排水工作。

4、施肥

每年施肥4次,采纳埋施或水施等不同方法。

5、除杂草

常常除杂草和松土,做到基本无明显碍眼杂草。

6、病虫害防治

准时做好病虫害的防治工作,以防为主,细心管养,使植物增加抗病虫力量,常常检查,早发觉早处理。实行综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害扩散和影响植物生长。

(四)养护考核

2、甲方可根据合同商定的时间、标准进行随机检查和定期考核，发觉养护质量达不到商定标准的部分，甲方可要求乙方实行补种、更换、重做、修复等一切补救措施，直到符合商定标准。因乙方缘由达不到商定标准，由乙方担当由于实行补救措施而产生的一切费用。

第四条双方一般权利和义务

1.甲方权利和义务：

(1)将养护工程区域内的树木、草坪、花卉、绿篱、水生植物、水体、园林设施及其它需要养护的设施，列明范围或清单，双方进行现场确认。

(2)供应日常养护所需用水，用电的接驳点，保证养护期间的需要。养护期间的水、电使用费用由甲方担当。

(2)因苗木自然老化，因不行抗拒的自然因素(如大风)造成苗木损坏，由甲方供应苗木乙方补种。

(3)根据本合同商定，检查、考核乙方的工作。

(4)按合同商定向乙方支付养护费用。

2.乙方权利和义务

(1)乙方供应一名绿化养护工作人员驻厂工作，每周工作六天，每天工作八小时。如绿化养护工作人员请假，必需请示甲方直接主管，批准后方可请假，乙方必需按排替岗人员接替工作。

(2)乙方派驻甲方的绿化工作人员，必需按甲方有关规定办理相关手续并提交全部工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，全部乙方绿化员工必需统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到指定位臵签到打卡，工作时间不得擅离岗位。必需遵守国家法律，听从甲方的管理，遵守甲方厂规厂纪及平安管理制度,否则造成的一切后果均由乙方负责。

(3)乙方每月至少指派一层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护状况，并乐观征询甲方看法，加强沟通，不断提高服务品质。

(5)负责厂区内各类植物养护及日常巡察检查，如发觉各类苗

(6)绿化养护全部使用的园林机具、施用的肥料和喷施的农药全部由乙方供应。绿化垃圾须堆放于甲方指定位臵。

(7)接受甲方的管理、监督、检查和考核，对甲方发出的整改通知，应准时按甲方的要求进行整改。乙方无正值理由拒绝整改时，甲方可以另行托付他人予以整改，所发生的费用由乙方担当。

(8)乙方负责绿化养护工作人员的劳动爱护和人身平安、薪酬、福利、社会保险、杂费、税金及其它一切费用。养护工作人员的餐饮、住宿由乙方自行担当。

(9)对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方担当。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应准时做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质量。

第五条平安防护及事故处理

1.一般要求

(1)乙方在养护期间，应当严格遵守平安有关管理制度，并随时接受平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。

(2)乙方应对其在养护场地的工作人员进行平安教育，并对他们的平安负责;因乙方缘由造成任何人身伤亡大事或任何财产损坏、损失，乙方须负完全法律责任，并赔偿甲方患病的一切损失;若乙方不付上述费用时，甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用，不足之数由乙方另行支付。

2.平安防范

(1)乙方在从事喷洒农药、掌握有害生物、修剪树木、修理设施、清理道路或水体、防台防汛等工作时应自行实行相应的平安防护措施。除双方另有商定外，平安防护费用由乙方自行担当。

(2)乙方应保证养护范围内的各项设施能够平安使用，对于存在平安隐患的设施、物品，应准时修理或更换。

(3)乙方对土壤进行消毒或防治病虫害时，应使用符合环保要求的药剂，不得使用国家禁止使用的剧毒、高残留或可能造成其它公害的药剂。

(4)乙方喷洒药物之前，须将喷洒时间、药物种类提前报甲方批准，按甲方批准的时间和路线进行喷洒。残留药剂和容器，乙方应按规定妥当收集和处理。乙方未按规定使用药剂，造成的责任由乙方自行担当。

养护施工所需机械、材料、器具设备

(1)除双方另有商定外，乙方应自行配臵养护管理所需要的交通工具以及其他养护所需机械、材料、器具设备。乙方配臵的养护所